あの銘柄をチョコッと分析してみました〜ＫＺの雪だるま式資産爆増方法〜
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ vol.4━2007.12.02━
ＫＺの雪だるま式資産爆増方法
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＜ 雪だるま式資産爆増方法 ＞
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こんにちは！邦平です。
外国為替関連ではドルが暴落してしまいましたね。
(-_-;)
アッと言う間の１０７円台。
現状、少し盛り返し１１１円台になったものの、
ここからは個人投資家の戻り売りがありそうです。
当面、１０５円〜１１５円の間を行ったり来たりか・・・
という気がします。
米国の景気関連で、致命的な悪いニュースが出ると、
１００円に近づく可能性もないではありません。
米国発世界恐慌？
という訳で、米ドルが下がると、日本の株式も暴落。
ここのところの日本株式の下げも異様にきつかったですね。。。
しかし、こんな時こそ、逆に最大のチャンスと思っています。
市場の暴落につられて、優良銘柄も価格が下げる訳ですから。
優良銘柄を、その銘柄が持つ価値を大幅に下回る価格で
買うことができれば、まさに、
札束がつまった財布を、中身の札束の価格以下で
買うのと同じ。
(^。^)
今後は、ドルの脆さのため、日本株において
このチャンス相場が続く訳です。
そう考えると何よりもワクワクしませんか。
したがって、
自分も再び本格的に株式投資に参入しようと思います。
という訳で、今後、株購入候補リストを作成していきたいと
思います。
良い銘柄情報があれば、これから随時メルマガにてお知らせ
していきますのでお楽しみにしてください！
ところで、前回のメルマガで触れたシキボウですが、
購入候補リストに載せるべきかどうか、ちょこっと分析してみました。
シキボウの主な経営分析の比率は、下記です。
１．安定性（自己資本比率）：27.8%
２．安全性（有利子負債倍率※）：0.10
３．収益性（経常利益率）：3.8%
４．効率性（総資産回転率）：0.5566
５．成長性（総資本経常利益率伸び率）：＋0.52%
※有利子負債倍率とは
（経常利益÷２＋減価償却費）÷（当期有利子負債−現金同等物）
・・・高いほど良い
上記結果からは、シキボウは特に良い銘柄とは到底思えません。
普通なら購入候補リストには到底食い込めません。
にもかかわらず、購入を検討したのは、
同社が豊富な不動産含み益を持っているのではないか
と考えたからです。
会社四季報などを見ても、
「豊富な不動産資産活用し、財務改善を進める」と
あります。
そこで、同社の不動産所有状況を調べてみました。
シキボウの本社は大阪市中央区備後町３丁目２番６号。
有価証券報告書を読めば、ここに約１０００平米の土地を
簿価１５．６億円で持っています。
国土交通省 公示地価のHPでは、
大阪市中央区備後町３−６−２の土地が
平米単価５５５万円で評価されています。
＠５５５万円×１０００平米＝５５．５億円。
非常に単純ですが、約４０億円の含み益があることになります。
しかし、私が注目したのは、それよりもむしろ
姫路リバーシティ。
兵庫県姫路市飾磨区細江に
およそ１３０，０００平米の土地を
約１４３億円の簿価で持っているのです！
そこでここに大きな含み益があれば、
シキボウを購入候補リストに加えようと
思いました。
しかし。。。
残念ながら結果は芳しくありませんでした。
同じく国土交通省 公示地価では
兵庫県姫路市飾磨区栄町字下英加町５８番５
の商業地の評価が、平米当１０１，０００円
＠１０．１万円×１３０，０００平米＝１３１億円。
非常に雑駁な計算なのですが、
大きな含み益があると言えない。。。
（むしろ計算上の含み損がある？？？）
といった状況です。
同様にシキボウは富山県、滋賀県、三重県などにも
豊富な工場土地を保有しているのですが、
あまり高い評価はつけられませんでした。
上記のような理由から
結論としては、シキボウ株の購入は
見合わせたいと思います。
今回は残念な結果に終わってしまいましたが、
優良で格安な銘柄については
次回以降随時お知らせしていきたいと思いますので
お楽しみに！
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