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都営新宿線「新宿三丁目」駅、徒歩３分！
〜副都心・新宿エリアの駅近・満室賃貸中・オーナーチェンジ〜

現地

価格１３,５００万円

オススメ情報！！

靖国通りと新宿通りにはさまれた街・新宿2丁目は、副都心・新宿エリアのオフィス街。
歓楽街としての顔を持つ反面、宿場町として栄えたことから歴史は古く、都市開発が進むなか、新旧のビルやマンションが混在するビル街の様相も呈しています。

一方、都会のオアシスとして希少な新宿御苑が近く、四季折々の風情と豊かな自然とふれあうことが出来るのも魅力のひとつです。

都営新宿線「新宿三丁目」駅徒歩3分。
現在満室賃貸中！確定利回り8.49％。オーナーチェンジの一棟売ビルです。

副都心の駅近・収益ビルは人気が集中します！ご案内は先着順にて実施中です。
お早めにお問合せください！

★都営新宿線
　　「新宿三丁目」駅徒歩3分！
★確定利回り8.49％！
★東側10.72ｍ公道！
★現在満室賃貸中！
★オーナーチェンジ！

◇資金計算のご参考に◇

金利2.675％の場合
融資可能額：8,100万円　
自己資金（諸費用含む）：6,345万円

※融資付は住建ハウジングにお任せ下さい！

優良物件ですので、お問い合わせ時にすでに買い付け証明取得済みということもございますので予めご了承下さい。

ビル
物件番号	580411
所在地	新宿区新宿2丁目
土地権利	所有権
交　　通	都営新宿線「新宿三丁目」駅徒歩3分
土地面積	66.18平米（20.01坪）
延床面積	351.99平米（106.47坪）
構　　造	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付地上6階建
築年月	昭和47年10月
道　　路	東側10.72ｍ公道
用途地域	商業地域
建ぺい率	80％
容積率	700％

東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩10分！
〜設備充実・生活至便・東西両面道路〜

現地

価格１８,８００万円

オススメ情報！！

環七通りと方南通りが走りながらも、地域は総じて閑静な住宅街。
厄除け祈願で知られる妙法寺をはじめとする寺院や各種学校が多く、医療施設も充実しています。

蚕糸の森公園や和田堀公園も徒歩圏内。他にも善福寺川沿いの緑道も利用できるなど、都心に出やすいエリアに住みながら自然とふれあい、子育ても含めた生活のしやすい環境です。

想定利回り9.08％。東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩10分。
東・西の両面道路・設備も充実した希少価値の高いマンションです。
詳細は当社でご確認いただけます！

ご案内は先着順にて実施中。
投資物件は需要が増えてきております！
お問合せはお早めに！！

★東京メトロ丸ノ内線
　　　「新高円寺」駅徒歩10分！
★想定利回り9.08％！
★東・西両面道路！
★設備充実・生活至便！

◇資金計算のご参考に◇

金利2.675％の場合
融資可能額：11,280万円　
自己資金（諸費用含む）：8,836万円
※融資付は

住建ハウジングにお任せ下さい！

優良物件ですので、お問い合わせ時にすでに買い付け証明取得済みということもございますので予めご了承下さい。

一括マンション
物件番号	684613
所在地	杉並区堀の内3丁目
土地権利	所有権
交　　通	東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩10分
土地面積	229.06平米（69.29坪）
延床面積	446.93平米（135.19坪）
構　　造	鉄筋コンクリート造陸屋根地上4階建
築年月	昭和63年5月
道　　路	東側4ｍ公道、西側5.35ｍ公道（両面道路）
用途地域	第1種住居地域
建ぺい率	60％
容積率	200％

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