2009/11/27
◆こうちゃん 管理会社が協力してくれない大家さんとは。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 実践！！こうちゃんの不動産投資メールマガジン 発行者 こうちゃん ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ メルマガのご登録ありがとうございます。 当メルマガ発行人のこうちゃんです。 このメールマガジンでは不動産投資、空室解消などの 書籍では学べないような情報、またネットに出てこないような 優良収益物件の情報を読者の皆様に発信していきたいと 思っておりますので宜しくお付き合いください♪ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 「実践！！こうちゃんの不動産投資メールマガジン」 こんばんは。こうちゃんです♪ 管理会社が協力してくれない 大家さんとは・・・ 続きはは編集後記で（＾＾ゞ 本日のメニュー ■無料情報 ■お役立ち情報 ■価格以上の価値があるセミナー動画 ■編集後記 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆無料情報 無料レポート情報です。 はじめて不動産２・怒涛の空室編 http://www.sugowaza.jp/reports/get/42459/27995/ このレポートにはぼくがはじめて取り組んだ物件のことが書いてあります。 しかしながら何の勉強もせずに取り組んだ初めての「不動産投資」は エライことになります。 前回のレポート はじめて不動産１ http://www.sugowaza.jp/r/YjJQXzdmUQ==.html の続きの記事となりますのでよろしかったら合わせて 読んでみてください♪ はじめて不動産１ http://www.sugowaza.jp/r/YjJQXzdmUQ==.html はじめて不動産２・怒涛の空室編 http://www.sugowaza.jp/reports/get/42459/27995/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆◆お役立ち情報◆◆ ★気になる無料レポート見つけました★ 【特典付】サト愛のアフィリエイトで稼げるブログ作り５つのヒント http://www.muryoj.com/get.php?R=8533&M=100002690 有名アフィリエイターのサト愛さんのレポート。 ブログアフィリについてのレポートですが やはり人の来るブログ作りという観点から 楽しんでブログをやってる人も 読んでも楽しそうです♪ 【特典付】サト愛のアフィリエイトで稼げるブログ作り５つのヒント http://www.muryoj.com/get.php?R=8533&M=100002690 なお、ダウンロードする際にはyahoo!などの フリーアドレスをお使いすることをお勧めします。 まれに、スパムメールが大量に送りつられてくる場合がありますので。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■間違いなく価格以上の価値があるセミナー動画。 やっぱり日曜日の２４時に 値上げをするそうです。 正直これだけのノウハウの詰まった教材ですから 安すぎる感はありました。 まだの方はこの機会にどうぞ☆ 購入は石渡さんのホームページの一番下から ⇒http://tens0.net?ishiwata ★☆過去記事☆★ ２年で１３棟ものアパマンを購入した 石渡浩(いしわたひろし)さんが、今年の４月に「板橋大家塾」でおこなった ５０分間の講演のセミナー動画。 土地を持っていなくてもできるアパート経営 ―― 3年間で13億円の中古アパート・マンションを購入した 不動産投資家が語る物件選択と融資セミナー（動画・音声ファイル） 購入は石渡さんのホームページの一番下から ⇒http://tens0.net?ishiwata このセミナーでは ・石渡さんが借りている全金融機関の実名 ・全額借り入れしても、不動産を購入した 途端に「資産家」になれる秘密 ・不動産投資の融資に積極的な金融機関とその特徴 ・アパート付きの土地が更地よりも安く買える訳 ・収益還元評価の割高な物件を掴まない注意点 ・新築用の土地を持っていない人に向いている投資法 ・連帯保証人無しでも融資が受けられる仕組み ・低所得の石渡さんが融資を受けた方法 など低所得だった石渡さん(なんと学生時代に融資引いてます)が 次々と融資を引いていったその手法を公開。 そして築古の物件でも長期間の融資が受けられる金融機関なども すべて実名で公開していますし、 「それも言っちゃっていいの？」みたいなのもあり 内容は盛りだくさんです。 画質が悪いのが少し難点ですが これだけの内容でたったの３千円ですので 間違いなく価格以上の価値のあるセミナー動画です♪ 土地を持っていなくてもできるアパート経営 ―― 3年間で13億円の中古アパート・マンションを購入した 不動産投資家が語る物件選択と融資セミナー（動画・音声ファイル） ⇒http://tens0.net?ishiwata 石渡さんのセミナー動画を見たい方は ホームページから購入することが出来ます。 一番下の小さいボタンですので よーく探してください(笑) 少し分かりづらいのですが 間違いなく価格以上の価値のあるセミナーですし これだけ売れてしまうと値上げの危険もあります。 この機会に是非どうぞ。 石渡さんのホームページはこちら ⇒http://tens0.net?ishiwata ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■編集後記 ２週間ほど前のこと、 ウチの物件に入居したい方がいたのですが 返事を待たず急に入院してしまって そのままになってました。 最初はその方が断る口実かな、と思ってたら そうでもないらしく、わざわざ入院先から電話してきて 「返事は必ずします」って言っててくれてたんです。 で、その方が現われるちょっと前には 「キッチンにリアテックシートを貼ろう！」 ということになってましたが その方が現われたんで一時ストップしていました。 ところがその方の返事を待っていると なにやら退院の方がが延び延びになってしまってるそう。 なので、今は「この方の返事待ち」になってしまってる キッチンにリアテックシートを貼るという企画ですが この方のお返事を待たずにやることにします！ やっぱりキッチンの雰囲気を変えて ウェブ上の写真などもすべて差し替えますので 他の方が手を挙げてくれる確率も上がるハズです。 もちろん、この入居希望者さんには住んでもらいたいのですが この方が退院するのを待ってると工事も遅れますし なによりもその間、管理会社のやることが なくなってしまうのを防ぐ目的もあります。 管理会社には常に自分の物件に 興味を持ってもらってないと 入居促進活動が後回しになったり いろいろと弊害が出てくる危険がありますので。 なにより募集活動に積極的でない大家の 印象を与えてしまいます。 一生懸命じゃない大家の物件なんて 決めたくないですもんね♪ 本日も最後までお付き合いくださいまして ありがとうございました♪ またメールしますね☆ こうちゃん ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ゴルフ7日間シングルプログラム ↓ ↓ http://www.infotop.jp/click.php?aid=117002&iid=17659&pfg=1 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■発行者情報 メルマガ発行人 ： こうちゃん ■配信停止はこちら ⇒ http://www.mag2.com/m/0001000061.html ■こうちゃん運営ブログはこちら↓ ⇒ http://ameblo.jp/kouchann/ ■お問い合わせ感想はこちら ⇒ vitoria-koutyan@mail.goo.ne.jp （このメルマガに直接返信してもこうちゃんに連絡できます。）
