2009/12/28
借入相談～実践！不動産投資で幸せになる方法
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メルマガ『実践！不動産投資で幸せになる方法』 ＜第４８号＞
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メルマガ発行人 サラリーマン大家そーめい
プロフィールはこちら → http://www.happy-rich.net/
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こんにちは。サラリーマン大家のそーめいです。
このメルマガでは、現役サラリーマンそーめいの大家業実践をとおして
不動産投資に役立つ情報を配信します。
不動産投資で幸せになりたい！
と思うかたの参考になればうれしいです。
■今年もあと数日で終わりです
多分今年最後のメルマガですので、それっぽく書いてみます。
約半年前にこのメルマガを開始しまして、
今現在、約１０００名程ご購読いただいています。
ありがとうございます。
深く考えずに始めたために、イマイチ方針が定まらないメルマガに
なってしまったかなと少し反省してます。
年末の調度良い機会ですので、来年のメルマガの方針を考えています。
■ブログもあるし、無料レポートもあるし
今まで、日々の活動的なこともメルマガで書いていましたが、
それはブログで良いなと思ってきました。
また、ノウハウ的なものはレポートにまとめるなりしたほうが、
読者さんも読みやすいかと思います。
ということで、オススメしたいものがあるときに、
メルマガを発行する形にしたいと思います。
自分のノウハウをお伝えしたいときは、レポートを作ってご案内したり、
別のメルマガでシリーズ物としてお伝えしたいと思います。
■自分の不動産投資スタンス
メルマガのありかたと同様に、自分の不動産投資スタンスを考えました。
一言で言えば、『不動産投資＝不労所得』です。
空室問題など、厳しい状況も聞きますが、
自分は不動産投資やる以上、最小限の労力で利益を得たいと思います。
それでないと、多額の借金背負う意味がないです。
自分は不動産投資専業ではなく、他の収入源との組み合わせで
不動産投資を生かしたいと思います。
セルフリフォームなど、興味があることは、時間が許す限りやりますが、
できるだけ不動産投資にかける時間は少なくします。
あ、でも
不動産は好きなので、
積極的に『不労所得』を追求していくイメージです＾＾
■最近読んで共感した本
そんな自分の不動産投資スタイルに合っていると思った本です。
年収３５０万円以下で金持ちサラリーマンになる方法
http://happy-rich.net/url/file/saitoh.html
不動産投資は、他の収入と組み合わせることで威力が増します。
他の収入は、サラリーマンとしての給与収入でも良いですし、
ビジネスからの収入でも良いです。
自分は、不動産収入だけで生計立てるなら、
インカムゲインよりもキャピタルゲインを重視します。
なぜなら、
長期の見通しは難しいけど、短期の見通しは立てやすいからです。
長期投資であれば、不動産のインカムゲインだけでなく、
複数の収入源を確保したほうが安全です。
それに、
不動産投資は基本的にヒマです。
自分は普段ほとんど不動産のこと何もやっていません。
不動産投資専業ではヒマすぎでどうにかなってしまいます＾＾；
■お問い合わせ感想はこちら → somei33@yahoo.co.jp
（このメールに返信してもＯＫです）
いただいたメールは個人情報を伏せてメルマガ等で引用
させていただくケースがありますので、引用されることを
望まない場合は必ずその旨ご記載ください。
■■編集後記
今日は金融機関に借入相談行って来ました。
かなり良い感触だったので、来年は面白い展開になりそうです。
今後の借地権案件の進捗はブログでお知らせします。
そーめいのブログ
http://ameblo.jp/so-mei-blo/
今日も最後まで読んでいただきありがとうございました。
みなさま良いお年を～（＾＾)/
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■メールマガジン『実践！不動産投資で幸せになる方法』
■メルマガ発行人 サラリーマン大家そーめい
■そーめいのプロフィール
１９７４年：東京にて生誕
１９９７年：初めての就職
２００４年：初めての転職
２００４年：初めての不動産購入
２００９年９月の所有物件は
区分マンション３戸・戸建２戸・アパート２棟１８室
経済的自由を目指して日々勉強・物件探しに明け暮れてます
詳しいプロフィールは → http://www.happy-rich.net/
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