2009/04/17
値引き情報
◆◆◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【投資・管財物件情報】 http://n-kanzai.com/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 〜レアな投資・管財物件情報を投資家の皆さんにお届けします〜 ―――――――――――――――――――――――――――――――――― 【第014号】 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【只今、調査中】 当サイトでメルマガ会員の方のみに、今、当に調査中の物件を特別に 公開しています！ご興味のある方はお早めに！お問い合わせ下さい！ → http://n-kanzai.com/pre/now.html この隔週刊(第一金曜日・第三金曜日発行)メールマガジン 「投資・管財物件情報」は、投資家の皆さまにあまり表面にでない レアで新鮮な不動産投資情報をお届けする物です。 主に管財物件を扱っていますのでお値ごろ感のあるラインナップに ご満足いただける事と思います。 管財物件とは → http://n-kanzai.com/kanzai/index.html ご興味ある物件についてはご遠慮なくお問い合わせ下さい。 お問い合わせ → http://n-kanzai.com/otoi/index.html それでは早速、担当の井筒が選んだ物件を紹介しましょう。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ●値引き情報 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ まずは利回りだけを追求した物件から ■北松戸駅徒歩５分 マンション１階部分、８２.０８m2店舗及び事務所 価格：７８０万円 年収：１６５万円表面利回り２１％〜 投資の第一歩として、お手ごろ価格でお勧めです。 さて、この時代背景で当社にも数多くの物件値引き情報が寄せられてき ます。旬な情報なので動きが早いですが、厳選して会員の皆さまにお届 けすることに致しました。 性格上、常時お知らせする事は出来ませんが、情報のある時はいち早く 会員の皆さまにお届けいたします。 それでは第一弾です。お楽しみ下さい！！ ◆◇◆値引き物件情報コーナー◆◇◆ １東京都大田区仲六郷・一棟売りビル １億７,１７０万 ⇒ １億６,０００万に値下げ・・・ 土地２２２．９６m2 建物４４４．３４m2 ５６年６築・鉄骨造・オートロック 京浜急行線六郷土手駅から徒歩１分 １階店舗・・・大手コンビニ ２階・３階は住居・・・ 利回り・・・表面１０．４１％ ◆駅直近の店舗兼住居・・・賃貸は問題ない。 ◆この金額まで下がれば、土地の資産価値も十分あり、 投資物件とし手堅い物件です。 ２東京都大田区中馬込・一棟売りマンション ２億４,９００万円 ⇒ ２億２,３００万に値下げ・・・ 土地２６０．９９m2 建物４７４．０９m2 平成５年１１月築、鉄筋コンクリート造、４階建て 総戸数２６戸満室想定利回り・・・・表面１０．００％ オートロック・全室エアコン付・室内洗濯機置場 平成１５年屋上防水工事済・外壁塗装済・Ｂフレッツ導入済 都営地下鉄馬込駅徒歩１０分 東急池上線長原駅徒歩１２分 東急大井町線旗の台駅徒歩１３分 ◆平成物で都内の一棟売りマンションで想定利回り１０％ 投資条件はクリアしている。外装、その他設備も修繕メンテナンス しており、修繕費は当分大丈夫か。 ３駅から徒歩圏にあり生活は便利である。 両物件とも売主から直接の情報です。価格面やその他、 質問条項がありましたら遠慮なく調査担当：井筒まで 今週の値引き情報でした。 今後も随時情報出します。・・・お楽しみに！！ お問い合わせは TEL：03-5976-3992 調査担当：井筒まで ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【あとがき】 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 今回の「投資・管財物件情報」いかがでしたか。 当メルマガは月２回の発行予定 (第一金曜日・第三金曜日)ですが、 これはと当社のプロが思ったら臨時号もだしますよ〜〜 もっと、レアで希少な物件情報がほしい方はこちら → http://n-kanzai.com/pre/index.html#pre 担当の井筒でした。それでは次回にご期待下さい！ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 『投資・管財物件情報』 発行者：ナショナル管財 / 井筒 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆ご意見やご感想など、ぜひ著者の井筒までお送り下さい。 ご遠慮なくどうぞ→ info@n-kanzai.com ◆購読解除はこちら→ http://www.mag2.com/m/0000280441.html □■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■ メールマガジン「投資・管財物件情報」 ●発行責任者：井筒 ●公式サイト：http://n-kanzai.com ●お問い合わせ：info@n-kanzai.com ●登録・解除：http://www.mag2.com/m/0000280441.html □■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
