2009/02/13
投資家の皆さん元気ですか。
◆◆◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【投資・管財物件情報】 http://n-kanzai.com/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 〜レアな投資・管財物件情報を投資家の皆さんにお届けします〜 ―――――――――――――――――――――――――――――――――― 【第005号】 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【ちょっとお知らせ】 当サイトで投資家の皆さま向け新サービスを開始いたします。 ご興味のある方はお早めに！ → http://n-kanzai.com/pre/index.html この隔週刊(第一金曜日・第三金曜日発行)メールマガジン 「投資・管財物件情報」は、投資家の皆さまにあまり表面にでない レアで新鮮な不動産投資情報をお届けする物です。 主に管財物件を扱っていますのでお値ごろ感のあるラインナップに ご満足いただける事と思います。 管財物件とは → http://n-kanzai.com/kanzai/index.html ご興味ある物件についてはご遠慮なくお問い合わせ下さい。 お問い合わせ → http://n-kanzai.com/otoi/index.html 早速、ナガサキが選んだ物件を紹介しましょう。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ●投資家の皆さん元気ですか。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 今日は投資の知識をちょっとお話しましょう。 皆さんはよく『不動産屋に騙されるな』とか、『悪徳不動産屋』とか、 活字がおどっているのを目にしますよね〜何故なんでしょうね。 高利回りだといわれたが、賃借人がすぐ出てしまったとか〜 環境は良いといわれたが、隣に工場ができてしまったとか〜 なにか騙された事がありましたら、 当ホームページに実体験をご連絡くれませんか〜 何故騙されてしまうのでしょうか〜 一言で言えば調査不足ですよね。 自分に都合の良い話（耳障りの良い話）ばかり聞いてませんか〜 転売目的のキャピタルゲインばかり求めてませんか？ 不動産投資は１０年からの長期投資です。 いかにインカムゲインを長期にわたって得る事ができるかです。 ただ将来にわたっては総合利回り的考え方で売却による キャピタルゲインを求められるかもしませんが、 不動産投資はあくまで長期にわたる不動産運用事業です。 他の投資のような短期勝負で結果を求めるものではありません。 短期勝負で決着をつけようとする方は不動産投資はやめて下さい。 その点をよく理解して下さい。 それは我々のスポンサーに２〜３月の短期で何千万も利益を もたらした事も現実にありましたが〜それは不動産投資ではありません。 単純に資金を融通して貰っただけです。 貴方がいくら自己資金が潤沢でも、はっきり言って、 そんなことは一年間に一度あるかなしかです。 いわゆる不動産の転売業者（買い取り業者）としてやるなら別ですが〜 不動産を投資と考えるなら、長期保有を目的として下さい。 ５００万円の投資で毎月３万とか４万とか利息が付くなんて 銀行金利では考えられませんよね。 でも５００万円を来月６００万円で売却しろというような短期勝負は、 確定的ではありませんよね。 いくらそのくらいで転売できると考えても、実際には売れないかもしれない。 賃料はよほどの事がないかぎり入ってくる。 次回、具体的な物件調査や利回りについてお話しましょう。 貴方の投資金額をご連絡下さい。 実際に物件を提示して計画をしましょう。では〜 お問い合わせは TEL：03-5976-3992 調査担当、ナガサキまで〜お気軽に ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【あとがき】 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 今回の「投資・管財物件情報」いかがでしたか。 当メルマガは月２回の発行予定 (第一金曜日・第三金曜日)ですが、 これはと当グループのプロが思ったら臨時号もだしますよ〜〜 もっと、レアで希少な物件情報がほしい方はこちら → http://n-kanzai.com/pre/index.html#pre ナガサキでした。それでは次回にご期待下さい！ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 『投資・管財物件情報』 発行者：ナショナル管財 / ナガサキ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆ご意見やご感想など、ぜひ著者のナガサキまでお送り下さい。 ご遠慮なくどうぞ→ info@n-kanzai.com ◆購読解除はこちら→ http://www.mag2.com/m/0000280441.html □■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■ メールマガジン「投資・管財物件情報」 ●発行責任者：ナガサキ ●公式サイト：http://n-kanzai.com ●お問い合わせ：info@n-kanzai.com ●登録・解除：http://www.mag2.com/m/0000280441.html □■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
