2009/11/16
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◆──────－－－－－－ －－－－－－──────◆ 家計見直し隊「ゆめたまご倶楽部」知っ得情報：vol.60 ◆──────－－－－－－ 2009.11.16 －－－－－－──────◆ こんにちは！ゆめたまごの中村です。 最近一段と冷え込みが厳しくなり、一気に紅葉が進んでいるようです。県 内の紅葉スポットにも人が集まり賑わい出した頃と聞きますが、皆さまは 如何お過ごしですか。 福岡県は新型インフルエンザの感染者数が全国一との報道もありましたが、 日頃からの予防（手洗い、うがい、マスク等）に今まで以上に気を遣いま しょう！ それでは、本日の≪ 知っ得情報：vol.60 ≫のメニューのご紹介です。 是非、最後までお読みください！ ◆今回のもくじ………………………………………………………………………… [1]【知っ得情報】おかね編 共働き世帯の住宅ローンの借り方《中編》 [2] ゆめたまご倶楽部からのお知らせ □■□無料セミナーのご案内□■□ [3] 編集後記 …………………………………………………………………………………………… ┌─┐ ｜１｜共働き世帯の住宅ローンの借り方《中編》 └─┴──────────────────────────────── 前号では借り方の違いによる住宅ローン控除の受け方について解説しまし たので、今回はその住宅ローン控除額の具体例についてみていきましょう。 前提条件として… 夫３５歳 会社員 勤続１３年 年収６００万円（所得税額２０万円） 妻３２歳 会社員 勤続 ６年 年収３７０万円（所得税額 ８万円） という共働きのご家庭が、４，０００万円の住宅を購入し、頭金１，０００ 万円を支払い、残りの３，０００万円を住宅ローンで借りたケースです。 （諸費用等は計算しておりません。下記はあくまでも概算です。） 【ケース１】名義：夫3,000万円、適用金利：3.0％、借入期間：35年 【ケース２】名義：夫2,500万円、適用金利：3.0％、借入期間：35年 妻500万円、適用金利：2.5％、借入期間：20年 ケース１の場合、住宅ローン控除額は、毎年支払った所得税の２０万円が還 ￣￣￣￣ 付され、１０年間で合計２００万円となります。その他毎年所得税から控除 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ しきれなかった額が住民税からも控除されますが、今回は所得税のみ比較す ることとします。 ケース２の場合、夫はケース１と同額の控除があります。これに対して妻は ￣￣￣￣ 毎年のローン残高の１％が控除額となるので、初年度は４．８万円。翌年以 降は少しずつ減少していき１０年目は２．８万円となります。１０年間の合 計額は夫が２００万円、妻が約３８万円となり、二人の控除額を合計すると １０年間で約２３８万円となります。 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ このようにケース１と２の違いは約４０万円となります。 奥様が１０年間仕事を続けることが前提となりますが、ケース２の方がお得 なことが分かりますね。 ローンの金額をもっと奥様に上乗せすると更に差が生じます。しかし、この 場合も奥様が１０年間勤め続けることが前提となりますので、実際に借りら れる前には、ご夫婦でお互いの仕事観などを含めたライフプランを考えてお くことをオススメします。 また、上記のケース以外にも様々なケースがありますので、詳細はお問い合 わせください。 また上記の具体的な計算式が知りたい方は、相談会やセミナーに来られた際 に詳しくお教えします。お気軽にどうぞ！ 《 無料相談会予約状況はこちら → http://www.yumetamago.com/yoyaku/ 》 ┌─┐ ｜２｜ゆめたまご倶楽部からのお知らせ □■□無料セミナーのご案内□■□ └─┴──────────────────────────────── ◇学資に関する「無料セミナー」を開催いたします ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 内 容 ： 賢い教育費準備の方法 「聞きたくても聞けない、他の家庭での学資の貯め方」 場 所 ： ゆめたまごセミナールーム 日 時 ： １１月２６日（木） Ａ．午前の部 11:00～12:30 Ｂ. 夜 の 部 19:00～20:30 １１月２８日（土） Ｃ．午前の部 11:00～12:30 Ｄ．午後の部 14:00～15:30 料 金 ： 無 料 定 員 ： 各回 ５名 先着順 《 詳細はこちら → http://www.yumetamago.com/news_list 》 ◇１１月無料相談会の予約状況を更新しました（残り僅かです） ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ http://www.yumetamago.com/yoyaku/ ◇博多で働くファイナンシャルプランナーのブログ（毎日!?更新中） ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ http://ameblo.jp/kodoku-fp ┌─┐ ｜３｜編集後記 └─┴─────────────────────────────── いよいよ紅葉シーズン到来です。早い所ではもう色づき始めている所もあ るようです。 紅葉狩り（もみじがり）は日本ならではの文化ですが、この風習はいつ頃 から行われているか、皆さんはご存知ですか？ 実は、平安時代の頃から始まったといわれています。そして、この「狩り」 という語源は元々「草花を眺めること」を意味し、平安時代には実際に紅 葉した木の枝を折り（狩り）、手のひらにのせて鑑賞したそうです。 なるほどっ！ 福岡県内ではどこも１１月中旬～１１月下旬が見ごろのようです。ちなみ に、ヤフーで福岡県内の紅葉スポットの色づき具合が日々更新されていま すので、ご参考までに。 「紅葉特集 2009 みんなでつくる紅葉情報」 http://kouyou.yahoo.co.jp/spot/list/40.html 紅葉がいくら綺麗でも、皆さんは実際に狩る（折る）ことなく鑑賞するに 止めましょう（笑） ┌─────────────────────────────────┐ 【お問合せ】家計見直し隊「ゆめたまご倶楽部」 運 営：Financial Planning Office ゆめたまご 担 当：中村賢司 ＵＲＬ：http://www.yumetamago.com/ 所在地：福岡県福岡市博多区博多駅東3-11-10-3F Tel: (092)402-7707 Fax:(092)402-7709 ご意見・ご要望はこちらへどうぞ。 info@yumetamago.com ※「投資は自己責任で」 本メールの情報を基に投資などを行った結果については、その 責任を負いかねます。ご自身で納得のいく投資を行って下さい。 └─────────────────────────────────┘ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ☆配信先アドレス変更・配信停止などの手続きは、下記URLまで http://www.mag2.com/m/0000277190.html ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
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