2009/06/21
【 通行量調査 】
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓ ┃◆カラスの贈る「集え！儲からないFC、自営業、ベンチャー企業」◆┃ ┃ 配信中止はこちら http://www.mag2.com/m/0000274369.html ┃ ┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━「第２５１号」━┛ ◎このメールマガジンでは、 全くの素人ながら、小泉政権に踊らされ、起業し、小さな店を開店し 多くの失敗、裏切り、背信、騙され、周りに迷惑をかけた筆者が 【日々の経営での試行錯誤と成功事例を書き綴ってます】 売上の良い時は流し読み。良くない時は心の支えとして。 大した内容ではないので、お気楽に毎日、目を通して頂けたら幸いです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ＜今日の気になった事＞ 昨日、友人に 『申し込みフォーム付きのホームページ作って、営業したら？』 ってアドバイスを受けました。 「いくらでそういったホームページ作れるの？」って聞いたら、 『30万で作れるよ。』って簡単に言われました。 友人の会社は、30万でホームページを作ってもらって、 月間で500万の純利がある商売をしているそうです。 もう、インターネットには、ついていけない・・・ ───────────────────────────────── ■ おはようございます。 カラス店長です。 今日は2回目のメルマガです・・・ なので、『もう判っているよ！！』 って話しを書きます。 ■ 今日も、 【 起業するときに、店を出す時に、 確認が必要だった事 】 シリーズで、かいています。 ■ 【 通行量調査 】 やはり、店を出す時は、これでしょう。 店前の通行量が多いほど、見込み客は多くなります。 売上が期待できます。 しかし、この通行量調査は、注意が本当に必要ですね。 【注意１】 ▼ フランCで店を出す場合は、 本部が通行量を上乗せしてくる ▽ だから、自分で通行量調査を行わなくては なりませんね。 私の前に入っていたフランCでは、よほど出店させたいのか、 店舗物件を挟んで、６車線道路の反対側を歩いている人も、 店前の通行量に組み込んでおりました。 本部は、店を出せば儲かるので、いい数字を出してきます。 気をつけましょう。 【注意2】 ▼ 通行量は、時間で全く違ってくる。 ▽ だから、面倒くさがらず、独立前は忙しくても、 朝、昼、夜、深夜、と、何回でも通行量調査を する必要がありますね。 昼は学生が一杯歩いていたのに、夕方から夜にかけて 全く人通りがなくなる物件は一見良さそうですが、 危険です。 【注意3】 ▼ 自分の商売の対象者が歩いているかを確認してない。 ▽ 単純に、通行量が多いからと言って、良い物件と思っては いけませんね。 サラリーマン向けの商売をやろうとしているのに、 スーパーに向って歩いている主婦が沢山いても、 しょうがありません。 【注意４】 ▼ 自転車が沢山通っていても安心は出来無いです。 ▽ っていうか、自転車は数えない方が良いです。 自転車は、元々高速移動を目的とした乗り物です。 自転車は、止まってくれないと考えて間違いありません。 【注意５】 ▼ 自分の知り合いが歩いていたり、知名度の高い町だと、 判断が甘くなる。 ▽ 簡単に書けば、テレビに出ているオシャレな町に 店を出したら、単純に儲かりそうと思ってしまう。 知り合いに話しをしたくて、判断を誤ってしまう事は、 冷静に考えると、バカな話ですが、あながち無いとは 言えません。 以上、ざっと５点について書いてみました。 勿論、私は・・・ 全て当てはまっておりました！！ 苦労しました・・・ ■ 【編集後記】 立地って、本当にやって見るまでは判りませんが、 パチンコとかのギャンブルと同じで、 良く見えてしまう時って、あるんですよね・・・ 魔がさすって言うか・・・ その代償は計り知れないのに・・・ 一人で書いて、一人で愚痴ってしまいました。 まだ独立していない人は、例え店舗を持たない会社だとしても、 気をつけてください。 ■また明日 ┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓ ┃発行責任者： カラス店長 ┃ ┃登録・解除はこちらから：http://www.mag2.com/m/0000274369.html ┃ ┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━「第２５１号」━┛
