2009/06/14
第２３号 『日本版サブプライム』再び!? フラット５０始動の波紋
自己破産のカリスマ代表が教える 借金の本音!! −−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−− NPO法人 自己破産支援センター 代表 石山照太 著 http://www.revenge.jp npo@revenge.jp 平成２１年６月１４日発行 −−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−− 【第２３号 『日本版サブプライム』再び!? フラット５０始動の波紋】 (´・ω・｀)どうも!!僕です!!今回は、ついに民間銀行で始まった悪政「フラッ ト５０」に焦点を絞っていきます。 (´・ω・｀)日本政府は本気で『国民を犠牲者』にしたい考えの様子です!! では、どうぞ!! −−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−− 【追加経済対策の隠された陰謀!!】 追加経済対策で政府は２つの陰謀を企てました。一つが『フラット３５の 拡充』、もう一つが『２００年住宅の普及』です。 しかし、マスコミは『勉強不足すぎ』でこの事実を報道しきれませんでし た。 『フラット３５の拡充』は住宅減税に、『２００年住宅の普及』はその住宅 がどんな物かだけを報道してしまいました。これはこれから数年後に『大 きな禍根』となって国・デベロッパー・マスコミはやり玉にあげられるでしょ う。 そこが政府の思惑通りだったのです!! −−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−− 【フラット３５の拡充の問題点】 私は過去６年間もの間、「日本版サブプライム」の「ゆとりローン(実はこ の名前は私が付けたものです。正式名称はゆとり償還制度)」の政府責 任を追及してきました。 しかし、その破綻率や契約者数は去年まで住宅金融支援機構は『非公 開』でした。それがサブプライムによって開示される事となったのでした。 ゆとりローンの破綻率・・・１７．７６%!! これはサブプライムの本場アメリカの破綻率よりも『悪い』ものです!! つまり『世界的に異常な貸付け』が当時の政府と住宅金融公庫によっ てなされていたのでした。 その責任も取らないまま住宅金融公庫は解散し、追及を逃れるように 別会社へと姿を変え、政府のメンバーの変わりました。当時、強烈に推進した 小渕元総理に至っては死亡してしまったのです。 そして「フラット３５」が出来ました。この制度は『アメリカのサブプライム と全く同様』の証券化された不動産ローンで、サブプライムよりも酷いの が『住宅金融支援機構が全てを保証する制度』だったのです。 つまり、この制度にお金を出している『投資家の利益』すら『全て保証』 するという『超危険』なローンです!! 金融危機が長引いて破綻者が増え、銀行の経営が悪化した場合、『パ ンデミック状態』になるのは確実視されています。 その『超危険』なローンを国が今回、拡充させました!! それは平成１０年に冷え込んだ経済を浮揚させる為に、当時すでに『危 険』と言われていた『ゆとりローンの拡充』をした構図と似ています!! 【今回の改正】 ・『頭金不用』 ・『１００%以上の貸付OK』 ・『保証人なし』 ・『年収３００万円代でも貸付OK』 こんな条件で果たして正常に機能するのでしょうか?一部の銀行ではす でに競争が激化し『モラルハザード(過剰貸付)』が行われています。 −−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−− 【そしてフラット５０ ５０年返済って?】 そして、政府は国民に隠れてもう一つの制度を作りました。 「フラット５０」・・・つまり、５０年ローンです!! これは『２００年住宅』とセット販売する為に作られ、今月、多くの銀行で 取り扱いが開始されます。 皆さん、５０年ローンって信じられますか?私は無論生まれていません。 私の親も団塊の世代ですが５０年前は１４歳です。 この制度は家の全体の６割のお金を融資してくれるのですが、『フラット ３５と併用可能』で事実上、『１００%以上の融資』可能となっています。 支払額は実に購入価格の倍以上(プランによる)となっているのです!! 又、条件として「満４４歳以下で在る事」がありますが・・・ ・・ ・・・ ・・・・「４４歳で契約して９４歳まで支払うのか?」 ヽ(｀Д´)ノふざけんじゃねーよ!!カス!! 政府見解では『家自体の骨組みは１００年以上持つので、親子でバトン リレーをすればいい』と言っています。 ・・・もうね、馬鹿かと、アホかと・・・ −−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−− 【それを飯の種にする餓鬼(FP・不動産アドバイザー)達】 食い詰めた餓鬼(FPや不動産アドバイザー)達が自らのHP等で『過剰 宣伝』をしているのをご存知でしょうか? 『フラット３５拡大!!家を買うなら今しかない!!』 『フラット５０で見えた!!将来の幸せ家庭像!!』 『フラット３５はすばらしいローン!!不況をぶち壊せ!!』 等。 ・・・これも、馬鹿かと、アホかと・・・ ヽ(｀Д´)ノあんたらきちんとお客に説明してるのか?おい!!お前だよ!! ヽ(｀Д´)ノ「アメリカのサブプライムと同じローンです」って言ってるのか? ヽ(｀Д´)ノもし言っていなければ「詐欺」だぜ!!「詐欺」!! 又、最近ぽっと出のエセ専門家が、私や「石川和夫教授」のメルマガや HPの内容を『100%引用』して、マスコミに出ているw ヽ(｀Д´)ノ対談してやろうか?あ〜? 専門家ならば独自の理論や調査に基づく発言をする必要があります。 それが出来ないようでは「詐欺師」です!! 恐らくそういった輩は「ゆとりローン」の内容や被害の現状までは理解し ていなく、「机上の空論」なのです!! 私が恐れるのはそういった輩が勉強不足のマスコミを相手に「好き勝 手」して金儲けをし、最終的に国民が被害に遭う事なのです!! 私が「ゆとりローン」を調べ始めたときに、HPで唯一発言をしていたの は「石川和夫教授」だけでした。その他は未だ被害を総括する所が無かっ たため、情報が無く私は非情に苦労して調べ上げたのです!! 私が今でもHPを巡回して『正しい』と思うのは数人だけです。後の餓鬼 どもは全て『机上の空論』しか書いていない!!とんでもない奴らですよ!! −−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−− 【国は何故家を売るのか?】 「国が何故家を売るのか?」 それは『勉強しないクソ議員達』のワンパターンな政策であると言える でしょう。 不動産業界・デベロッパー・政治家等が画策して今まで何度も家を国 民に買わそうとして来ました。 ・宮澤内閣時の「ゆとりローン」 ・小渕内閣時の「ゆとりローンの拡充(居住空間倍増計画)」 ・小泉内閣時の「住宅減税」「フラット３５」 ・麻生内閣時の「フラット３５の拡充」「フラット５０」「２００年住宅」 ざっと挙げてもこれだけあります。 特に、平成１０年からの「ゆとりローンの拡充」では『住宅バブル』が起 き、新規ローン件数は『バブル時の３倍から９倍』に膨れ上がり、『欠陥住宅』、 『自己破産者の増加』、『ゆとりローンでの破綻』を起こしています。 しかし!!その『巨額の資金』は国民には還元されていませんでした!! そう!!不動産業界の『バブル処理』に回されていたのでした!! 今回も家が売れたからと言って景気が回復はしません!!サブプライム処 理へ回されるだけです!! 国民の皆さん!!家を買う事は悪くはありません!!又、絶対安全なローンも 無いのです!! しかし!!自分の将来は自分で自衛する必要があるのです!!欲しいから買 うでは余りにずさんすぎませんか? ローンを組む時は、きちんと将来の設計を立てて「無理なく」支払ってい ける様にしてください!!それであれば、無理がなければもしかして、買い時 は近いかもしれません。良く考えてください!! ヽ(｀Д´)ノそれとマスコミ!!もう少し勉強しろ!! ヽ(｀Д´)ノ平成１０年当時の全くクオリティが変わっていないと批判される よ? ヽ(｀Д´)ノ貴方達が日本の「お目付け役」とならなくてどうする?「ペンは剣 よりも強い」んだろ? ヽ(｀Д´)ノ私の祖父も新聞記者だったが、死ぬ時まで原稿書いてたぜ!! ヽ(｀Д´)ノサラリーマンのマスコミ何ていらない!!職人であってほしい!! ヽ(｀Д´)ノだったらこんな『デタラメな政策』なんていくらでも糾弾できるは ずだ!!頼むぜ!! ---------------------------------------------------------------------- 今回の記事はいかがですか?面白かったらクリックしてください!! http://clap.mag2.com/jeauiajuth ---------------------------------------------------------------------- 自己破産のカリスマ代表が教える借金の本音 発行システム：『まぐまぐ！』 http://www.mag2.com/ 配信中止はこちら http://www.mag2.com/m/0000272418.html ----------------------------------------------------------------------
