http://archive.mag2.com/0000271231/index.html 2009-02-16T10:30:00+09:00 http://archive.mag2.com/0000271231/index.html 　皆さん寒い中いかがお過ごしでしょうか？<br /><br />　さて、前回は土地の境界についていろいろ記しました。<br />　今回は、売買において気を付けるもう一つのポイント種類についてです。<br />　<br /><br /><br />　土地に種類なんて？？？って思われるかもしれませんが、ちゃんとあるんですよ。<br />　不動産登記法には、宅地、田、畑、山林、公衆用道路、鉄道用地、その他・・・<br />　いろいろ規定されています。登記簿の表題部というところにきちんと土地の種類<br />　（これを「地目」といいます）が書かれていますので登記簿を見る機会があれば<br />　確認してみて下さい。<br />　<br /><br />　ところで、売買するにあたって特に気を付けてほしいのが、「田」「畑」に<br />　なります。<br />　なぜかと言えば、この二つはいわゆる「農地」にあたり、農地法という法律<br />　の制限を受け、使用用途や所有権を他人に移すといった行為が、自由に出来ない<br />　のです。<br /><br /><br />　「田」「畑」が地目として登記されている土地は、地方自治体の農業委員会<br />　というところに届出もしくは許可を得た上で初めて、家を建築したり、他人に<b<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000271231/index.html">続きを読む</a> 2009-02-16T10:30:00+09:00