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2009/02/13

宅建に合格しよう! 第19号 2009/2/13

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      資格を取ろう! 「宅建に合格しよう!」
 
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目次
 
 1.ごあいさつ
 2.問題
 3.試験情報
 4.おすすめメルマガ紹介コーナー
 5.無料プレゼントのお知らせ

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1.ごあいさつ

 余寒お見舞い申し上げます。ファイナンシャルプランナー事務所ライフタクティ
クスのフルバヤシです。

 このメールマガジンは、「宅建」に合格したいとお考えのあなたのために、宅建試験
関連の問題を一問一答形式で解説していくというものです。


 それでは、問題に移りましょう!今回は「権利関係に関する分野」からの問題です。

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2.問題

 以下の問題に対し、正しいか誤りかをお答え下さい。


問題.権限の定めのない代理人は、保存行為と目的物の性質を変えない範囲内での利用
   行為のみを代理できる。

   




























(答え)
 誤り

(解説)
 「代理」とは、代理権のある者(代理人)が本人に代わって意思表示をし、または意思
表示を受けることによって意思表示の効果が直接本人に帰属する制度であります。


 代理権の範囲は法定代理の場合は法によって規定され、任意代理の場合はその依頼の
内容によって決定されます。


 ただし、本人が代理権を付与した依頼の内容が不明確な場合、代理権の範囲は以下の
3つに限られます。


1.保存行為 

 財産の現状を維持する行為


2.目的物の性質を変えない範囲内での利用行為

 物または権利を利用して収益を図る行為


3.目的物の性質を変えない範囲内での改良行為

 物または権利の使用価値あるいは交換価値を増加させる行為
 


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3.試験情報


 新年度の試験については詳細が分かり次第お知らせ致します。


 試験の概要については → http://shikaku.lifetac.com/takken.html
 
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■発行:ファイナンシャルプランナー事務所ライフタクティクス
    http://www.lifetac.com/
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■E-mail:office@lifetac.com(代表直通)
■ブログ「ファイナンシャルプランナーの野望」:
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