〔家の買い方、住まい方〕住宅コンサルタントの思考

【家の買い方、住まい方】～2009年住宅購入の振り返り～

2009-12-25T12:00:00+09:00

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━vol.038━2009.12.25━━━
　　　　　　　　★住宅コンサルタントの本音！！★　　　　　　　　　　　　
　　家┃　の┃　買┃　い┃　方┃　　　住┃　ま┃　い┃　方┃　　　　　　
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┃目次∥【はじめに　　　　　】年末は家の大掃除！！
┃　　∥【メインコンテンツ　】 2009年住宅購入の振り返り
┃　　∥【編集後記　　　　　】　今年1年のお礼
┃　　∥発行：住宅コンサルタント　野城　郁朗(ノシロ・イクロウ）　　　　　
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住宅コンサルタントの野城です。
今回も、しばらくお付き合いくださいね。

38号、今年最後のメルマガ配信です。

年末ということで、「家の手入れをしよう」
家の手入れ、または、大掃除

新年を綺麗に迎えよう。続きを読む

【家の買い方、住まい方】～住宅版エコポイント～

2009-12-09T21:07:13+09:00

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━vol.037━2009.12.9━━━
　　　　　　　　★住宅コンサルタントの本音！！★　　　　　　　　　　　　
　　家┃　の┃　買┃　い┃　方┃　　　住┃　ま┃　い┃　方┃　　　　　　
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┃目次∥【はじめに　　　　　】住宅版エコポイント
┃　　∥【メインコンテンツ　】管理費・修繕積立金はどうなる？
┃　　∥【編集後記　　　　　】　年賀状どうしていますか？
┃　　∥発行：住宅コンサルタント　野城　郁朗(ノシロ・イクロウ）　　　　　
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住宅コンサルタントの野城です。
今回も、しばらくお付き合いくださいね。

36号、先ずこの話題から、
「エコポイント住宅取得にも！」

追加経済対策で発表されましたね。
「住宅版エコポイント」
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【家の買い方、住まい方】～マンション、値引き交渉の基準～

2009-11-20T12:00:00+09:00

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━vol.036━2009.11.20━━━
　　　　　　　　★住宅コンサルタントの本音！！★　　　　　　　　　　　　
　　家┃　の┃　買┃　い┃　方┃　　　住┃　ま┃　い┃　方┃　　　　　　
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┃目次∥【はじめに　　　　　】マンション、値引き交渉の基準
┃　　∥【メインコンテンツ　】住宅メーカーの良い営業とは！！
┃　　∥【編集後記　　　　　】　THIS IS IT
┃　　∥発行：住宅コンサルタント　野城　郁朗(ノシロ・イクロウ）　　　　　
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住宅コンサルタントの野城です。
今回も、しばらくお付き合いくださいね。

36号、先ずこの話題から、
「マンションはどこまで、値引きができるのか？」

これから、マンションを購入される方は気になりますよね。
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【家の買い方、住まい方】～上階の騒音で困っています。～

2009-11-07T13:00:00+09:00

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━vol.035━2009.11.7━━━
　　　　　　　　★住宅コンサルタントの本音！！★　　　　　　　　　　　　
　　家┃　の┃　買┃　い┃　方┃　　　住┃　ま┃　い┃　方┃　　　　　　
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┃目次∥【はじめに　　　　　】狭小地、狭小住宅
┃　　∥【メインコンテンツ　】上階の騒音で困っています。
┃　　∥【編集後記　　　　　】　１１月の川崎大師
┃　　∥発行：住宅コンサルタント　野城　郁朗(ノシロ・イクロウ）　　　　　
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住宅コンサルタントの野城です。
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最近は都心の駅近、一戸建て分譲を多く見かけるようになりました。
駅から徒歩１０分程度の距離ですから、
ひと昔前の戸建では少なかった物件です。

土地は正味１５坪が基本<
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【家の買い方、住まい方】～どうしたら良い？　マンション・戸建！！～

2009-10-20T21:00:00+09:00

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━vol.033━2009.10.20━━━
　　　　　　　　★住宅コンサルタントの本音！！★　　　　　　　　　　　　
　　家┃　の┃　買┃　い┃　方┃　　　住┃　ま┃　い┃　方┃　　　　　　
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┃目次∥【はじめに　　　　　】時代とともに味わいのある家
┃　　∥【メインコンテンツ　】どうしたら良い？　マンション・戸建！！
┃　　∥【編集後記　　　　　】　アトム
┃　　∥発行：住宅コンサルタント　野城　郁朗(ノシロ・イクロウ）　　　　　
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住宅コンサルタントの野城です。
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日本の家は、時が経過すると、古屋の印象となります。
築30年も経過すれば、評価もなし。

こんな感じですよね。

そして、中古として売り
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【家の買い方、住まい方】～将来の住環境をどう考える～

2009-10-10T17:00:00+09:00

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━vol.033━2009.10.10━━━
　　　　　　　　★住宅コンサルタントの本音！！★　　　　　　　　　　　　
　　家┃　の┃　買┃　い┃　方┃　　　住┃　ま┃　い┃　方┃　　　　　　
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┃目次∥【はじめに　　　　　】内側、アミ戸はどう？
┃　　∥【メインコンテンツ　】将来の住環境をどう考える？
┃　　∥【編集後記　　　　　】　銀ブラ
┃　　∥発行：住宅コンサルタント　野城　郁朗(ノシロ・イクロウ）　　　　　
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住宅コンサルタントの野城です。
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さて、今日は網戸の話題からです。

日本の家屋であれば、通常は、外側につくことが多いですよね。
私の家の網戸は、全て内側についています。

というのは、
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【家の買い方、住まい方】～売り手の意識はどうなっているの？～

2009-09-26T21:00:00+09:00

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━vol.032━2009.9.26━━━
　　　　　　　　★住宅コンサルタントの本音！！★　　　　　　　　　　　　
　　家┃　の┃　買┃　い┃　方┃　　　住┃　ま┃　い┃　方┃　　　　　　
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┃目次∥【はじめに　　　　　】インスペクターとは、何ぞや、
┃　　∥【メインコンテンツ　】売り手の意識は、どうなってるの？
┃　　∥【編集後記　　　　　】　「火天の城」を観て、
┃　　∥発行：住宅コンサルタント　野城　郁朗(ノシロ・イクロウ）　　　　　
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住宅コンサルタントの野城です。
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さて、みなさん、「インスペクター」ってご存知ですか？

日本語に訳すと「検査や監督をする者」という意味になります。
住宅でのインスペクターは、第三者検
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【家の買い方、住まい方】～不況だからこそ、マンション購入の準備～

2009-09-11T21:00:00+09:00

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━vol.031━2009.9.11━━━
　　　　　　　　★住宅コンサルタントの本音！！★　　　　　　　　　　　　
　　家┃　の┃　買┃　い┃　方┃　　　住┃　ま┃　い┃　方┃　　　　　　
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┃目次∥【はじめに　　　　　】ちょっとおかしい、ダイニングの位置
┃　　∥【メインコンテンツ　】不況だからこそ、マンション購入の準備
┃　　∥【編集後記　　　　　】　あれから8年たちました。
┃　　∥発行：住宅コンサルタント　野城　郁朗(ノシロ・イクロウ）　　　　　
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住宅コンサルタントの野城です。
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さて、ダイニングの位置を考えたことありますか？

どんな場所が、使いやすいのでしょうか？

まず、キッチンとダイニ
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【家の買い方、住まい方】～住宅選び、地域の変貌をどう考える！

2009-08-31T12:19:11+09:00

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━vol.030━2009.8.31 ━━
　　　　　　　　★住宅コンサルタントの本音！！★　　　　　　　　　　　　
　　家┃　の┃　買┃　い┃　方┃　　　住┃　ま┃　い┃　方┃　　　　　　
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┃目次∥【はじめに　　　　　】地震に備えよう！！
┃　　∥【メインコンテンツ　】住宅選び、地域の変貌をどう考える！
┃　　∥【編集後記　　　　　】　30号を迎えて
┃　　∥発行：住宅コンサルタント　野城　郁朗(ノシロ・イクロウ）　　　　　
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住宅コンサルタントの野城です。
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この話題は、もっとタイムリーに出す予定だったのですが、
こんなに遅くなってしまいました。

その話題とは、「地震と住まい」です。
お盆前に静岡で震度6弱の地震。&l
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【家の買い方、住まい方】～木陰の威力は凄い！！～

2009-08-10T21:00:00+09:00

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━vol.029━2009.8.10 ━━
　　　　　　　　★住宅コンサルタントの本音！！★　　　　　　　　　　　　
　　家┃　の┃　買┃　い┃　方┃　　　住┃　ま┃　い┃　方┃　　　　　　
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┃目次∥【はじめに　　　　　】木陰の威力は凄い！！
┃　　∥【メインコンテンツ　】エアコンの配管は隠蔽が理想？
┃　　∥【編集後記　　　　　】　夏は、夏らしくありたい。
┃　　∥発行：住宅コンサルタント　野城　郁朗(ノシロ・イクロウ）　　　　　
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住宅コンサルタントの野城です。
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今年の夏は、なんかはっきりしない夏です。

こんな夏であっても、やはり外は暑い。

普段、歩きなれた街、
「ココが暑くて、ココが涼しい。」
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【家の買い方、住まい方】～家の夏の風物詩は何？～

2009-07-23T15:00:00+09:00

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━vol.028━2009.7.23 ━━
　　　　　　　　★住宅コンサルタントの本音！！★　　　　　　　　　　　　
　　家┃　の┃　買┃　い┃　方┃　　　住┃　ま┃　い┃　方┃　　　　　　
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┃目次∥【はじめに　　　　　】家の夏の風物詩は何？
┃　　∥【メインコンテンツ　】お仏壇置き場はどうしてますか？
┃　　∥【編集後記　　　　　】　懐かしい～味。「ぬか漬け」
┃　　∥発行：住宅コンサルタント　野城　郁朗(ノシロ・イクロウ）　　　　　
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住宅コンサルタントの野城です。
今回も、しばらくお付き合いくださいね。

子供たちも夏休みに入り、本格的な夏がやってきました。
さて、夏は夏らしく。家も夏の装い。

家における、夏のイメージは何を思い浮かべますか？
┃扇風機&
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【家の買い方、住まい方】～地価下落、これからの住宅～

2009-07-08T21:00:00+09:00

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━vol.027━2009.7.8 ━━
　　　　　　　　★住宅コンサルタントの本音！！★　　　　　　　　　　　　
　　家┃　の┃　買┃　い┃　方┃　　　住┃　ま┃　い┃　方┃　　　　　　
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┃目次∥【はじめに　　　　　】地価下落、これからの住宅
┃　　∥【メインコンテンツ　】完成前マンションのオプション
┃　　∥【編集後記　　　　　】　我が家の車は何もなし・・・！！
┃　　∥発行：住宅コンサルタント　野城　郁朗(ノシロ・イクロウ）　　　　　
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住宅コンサルタントの野城です。
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先日、路線価の軒並み下落のニュースがありました。
さて、これがどれだけこれからの住宅購入に影響するか？

数年前、ミニバブルのでもあったので
もとに戻
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【家の買い方、住まい方】～マンション人気場所はこんな条件～

2009-06-23T15:10:00+09:00

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━vol.026━2009.6.23 ━━
　　　　　　　　★住宅コンサルタントの本音！！★　　　　　　　　　　　　
　　家┃　の┃　買┃　い┃　方┃　　　住┃　ま┃　い┃　方┃　　　　　　
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┃目次‖【はじめに　　　　　】マンションの人気場所はこんな条件。
┃　　‖【メインコンテンツ　】微気候ってご存知ですか？
┃　　‖【編集後記　　　　　】　父の日・・・・
┃　　‖発行：住宅コンサルタント　野城　郁朗(ノシロ・イクロウ）　　　　　
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住宅コンサルタントの野城です。
今回も、しばらくお付き合いくださいね。

さて、人気のあるマンションの条件って考えたことはありますか？

・駅近？
・住環境？
・クオリティ？
・安全性・・・・・。続きを読む

【家の買い方、住まい方】～家の買い方の基準が変わる～

2009-06-09T21:00:00+09:00

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━vol.025━2009.6.9 ━━
　　　　　　　　★住宅コンサルタントの本音！！★　　　　　　　　　　　　
　　家┃　の┃　買┃　い┃　方┃　　　住┃　ま┃　い┃　方┃　　　　　　
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┃目次‖【はじめに　　　　　】間取り選びは、実用性をイメージする。
┃　　‖【メインコンテンツ　】家の買い方の基準が変わる。
┃　　‖【編集後記　　　　　】　天使と悪魔
┃　　‖発行：住宅コンサルタント　野城　郁朗(ノシロ・イクロウ）　　　　　
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住宅コンサルタントの野城です。
今回も、しばらくお付き合いくださいね。

さて、様々な家の広告やパンフレットの間取りを見ていると、
気づくことがあります。

キッチンの配置やスペースは特に気になります。
<
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【家の買い方、住まい方】～アウトレットマンションの利点とは！～

2009-05-24T14:00:00+09:00

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━vol.024━2009.5.24 ━━
　　　　　　　　★住宅コンサルタントの本音！！★　　　　　　　　　　　　
　　家┃　の┃　買┃　い┃　方┃　　　住┃　ま┃　い┃　方┃　　　　　　
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┃目次‖【はじめに　　　　　】すぅ〜と、風の流れが気持ちよい。
┃　　‖【メインコンテンツ　】アウトレットマンションの利点とは！
┃　　‖【編集後記　　　　　】　料理は繊細ですね。調味料は名脇役！！
┃　　‖発行：住宅コンサルタント　野城　郁朗(ノシロ・イクロウ）　　　　　
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住宅コンサルタントの野城です。
今回も、しばらくお付き合いくださいね。

今回から、タイトルを一部変更したました。
前回までは、「住宅コンサルタントの思考」だったのですが、
今回からは、「住宅コンサルタントの本音」に変えました。
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