2009/10/27
住宅広告でよく使われるテクニックを【マッつん39.com通信119号】
2009年10月27日 20:00発行 http://www.mag2.com/m/0000267210.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆◆◆工務店勤務のＦＰが明かす、住宅建築成功の秘訣 【マッつん39.com通信】 ◆◆◆ ━━━━━━━━━━━━━━━ http://www.mattsun39.com ━━━━━ 【お知らせ】 クライアントの新築工事進捗情報を配信中 マイホームライフ向上通信 http://mattsun39.blogspot.com/ ローコスト太陽光発電住宅 http://qurl.com/zg1cs 頑張り屋夫婦の3兄弟が駆ける家 http://qurl.com/qppms こんばんは、マイホームライフ向上請負人の松村です。昨日の寒さとは 打って変わって、富士富士宮地区は心地の良い秋晴れの一日でした。 そうは言うものの、朝晩の冷え込みはやっぱり冬の到来を感じさせますね。 今月も残り少なくなり、お店には来年の手帳が並んだり、年賀状の受付が 始まったりしています。 わが家にはなぜか、上の娘用のサンタさん変身グッズがありました...。 さて、本日のトピックですが、こちらのブログはご覧頂いていますか？ http://mattsun39.blogspot.com/ マイホームライフ向上通信です。 クライアントさんの新築情報や住宅ローン金利を中心に一見何の変哲もな い、家づくりブログですが、実は要所要所に仕掛けを用いています。 今回特にご覧いただきたいのは、昨日の記事です。 http://mattsun39.blogspot.com/2009/10/blog-post_26.html この記事の最後の方に注目してください。 これが、一般的に住宅会社が使う広告のテクニックの一つです。 若干分かりやすくするために、あまり込み入ったテクニックは含まさせて いません。 しかし、これでも十分に効果があったりします。 広告テクニックといっても過大広告や嘘の広告ではありません。 ちょっとした錯覚を起こさせ、好奇心や関心を寄せ、感心させたり信頼を 与えたりします。 しかし、実は何も素晴らしい事ではないのです。 事実の一部を掲載し、勘違いさせているだけの話ですから... 嘘も偽りもないのに何で勘違いさせてはいけないのだとお思いかもしれま せん。 さて、今回は、このブログ記事の一部を種明かしします。 注意してお読みいただきたいのはこの文章です。 ---------------- 以下ブログ記事抜粋 ---------------------------- 断熱材は、上の緑色のものが壁用の断熱材。内断熱ですね。グラスウール 厚さ75mmです。天井は100ｍｍを屋根勾配に合わせて施工します。 断熱材のグラスウールも同じくフォースターです。静岡県は省エネ基準で 言うところ4地域。壁と天井の断熱材の厚さは新省エネルギー基準(省エ ネ等級3)よりも厚く施工しているという事に成ります。 ------------------------------------------------------------------- 私もあまり露骨な表現は避けたかったので、かっこ書きの中にわざわざ、 『省エネ等級3』と書きました。 では、これが無く、『 新省エネ基準よりも厚く施工している 』という 文章だとどうお感じになりますか？ 省エネ効果の非常に高い、今注目されている『 省エネ住宅 』でもより 省エネ効果が高いのではないか！という錯覚を起こします。 これは実は、省エネ住宅に興味関心を寄せていらっしゃる方にはあまり効 果はありません。 なぜなら、省エネ基準の新省エネ基準の上には『 次世代省エネ基準 』 更にその上には、 「特定住宅に必要とされる性能の向上に関する住宅事業建築主の判断の基 準」 「住宅に係るエネルギーの使用の合理化に関する建築主等及び特定建築物 の所有者の判断の基準」（平成18年経済産業省・国土交通省告示第3号）又 は、「住宅に係るエネルギーの使用の合理化に関する設計、施工及び維持 保全の指針」（平成18年国土交通省告示第378号） というものがあります。 新省エネ基準というのは、ブログで勘違いを起こす方が出ない様にはっき りと『 省エネ等級3 』と書きました。 その上には次世代省エネ基準（省エネ等級4に相当）があり、更には上記 の指針があります。 上記の指針や基準はフラット35Sの20年優遇タイプに適合する大変素晴ら しいものです。 なぜ、このような一見安易な手法で興味を集められるかというと、住宅業 界の中には、一般の方々にあまり浸透しにくい基準やランク分けが多岐に 渡り設けられているからです。 最近では省エネやエコというのはある意味流行のキーワードです。 『新』という文字が付いていれば、誰でも『 最新の基準 』だと思うこ とでしょう。 『 新 』より新しいのが『 次世代 』なんてことはだれも想像し得な い訳です。 おそらくこの『 次世代 』というのは一時期携帯電話メーカーが使って いたキャッチフレーズから頂いたものでしょう。 次世代の次は何が来るのか非常に楽しみです。 さて、ここまでマイホームライフ向上通信にて、あえて行った住宅広告の 手法ですが、仕込まれたテクニックはこれだけではありません。 更に詳しい内容は、次の金曜日に配信される無料メンバーの方だけにお話 しいたします。 なぜなら、このメルマガはインターネット上に公開されています。 心無い方が、これ以上のテクニックの裏側を知り逆に悪用することも考え られます。 ですから、大変申し訳ございませんが、このブログ記事の真相は登録を頂 いているメンバーさんだけに限らさせていただきます。 メンバーさん限定の次のメルマガは10/30（金）20時に配信されます。 今すぐ、下記よりご登録いただき無料特典の特別レポートも併せて、あなた のマイホーム実現にお役立てください。 http://www.mattsun39.com/magazin.html 追伸 今週末に完成見学会を行います。 詳しくは下記をご覧ください。 http://www.mattsun39.com/kengakukai.html では、今回はここまでです。 次回をお楽しみに いつも、ご縁をありがとうございます。 感謝。 マイホームライフ向上請負人 松村工 次回まぐまぐメルマガ発行は11/3です。 メンバー限定のメルマガは10/30【金】となっています。 限定メルマガへのご登録は、こちらから今すぐどうぞ http://www.mattsun39.com/member.html - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 本メルマガは購読者を増やすための広告を一切行なっておりませ ん。 なぜなら、その費用はクライアントさんに還元したいと考えているからで す。 ですが、この情報は多くの方に届けたいと強く願っています。 ぜひ、本メルマガをお友達やご兄弟に紹介して下さい。 下記のアドレスをメールにコピーしご紹介ください。 ┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓ ┃ http://www.mattsun39.com/magazin.html ┃ ┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■□■ 逆算資金計画法：松村工公式サイト“マッつん39.com” http://www.mattsun39.com 松村工プライベートブログ “マッつんの素顔” http://matsu49.blog99.fc2.com/ 建築進捗情報配信中 “マイホームライフ向上通信” http://mattsun39.blogspot.com/ ブログでも、あなたにお役に立てて頂きたい情報を配信中 “住宅購入のススメ” http://matsumuratakumi.blog62.fc2.com/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 工務店勤務のFPが明かす住宅建築成功の秘訣は松村工個人事業tmcによって 運営されています。平成21年現在勤務中の工務店とメルマガの内容は一切 関係ございません。またメルマガ記事の責任は所属会社ではなく松村本人 に依存します。同様に著作権に関しても松村及びtmcに依存します。 http://www.tmc3sp.com 〒418-0061 静岡県富士宮市北町3-21 発行責任者：松村工 URL http://www.mattsun39.com/ マイホームライフ向上請負人 E-MAIL postmaster@mattsun39.com http://matsumuratakumi.blog62.fc2.com/ http://mattsun39.blogspot.com/ 工務店勤務のＦＰが明かす、住宅建築成功の秘訣【マッつん39.com通信】 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
