宅建合格の秘訣～苦手分野は捨てるべし！！ 

＜道路、建ぺい率、容積率5＞宅建合格の秘訣～苦手分野は捨てるべし！！・・・ No.70-5

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　◇「宅建合格の秘訣〜苦手分野は捨てるべし！！」
		　　　　　　　〜てっとり早く合格しよう〜
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2009年6月19日 No.70-5
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こんばんは、宅建合格仕事人の悠々です。
早速、今日の1問いってみましょう！

＜道路、建ぺい率、容積率5＞

（５）
建築物の前面道路の幅員に一定の数値を乗じて得た数値による
容積率の制限について、前面道路が二つ以上ある場合には、
それぞれの前面道路の幅員に応じて容積率を算定し、
そのうち最も低い数値とする。
↓
↓
↓
↓
↓
↓
↓
↓
（答）×
前面道路が12ｍ未満のときの制限ですね。前面道路が
二つ以上あるときは、その幅員の最大のものの数値にて
計算します。例えば、６ｍ道路と10ｍ道路があれば10m
で計算します。その計算での数値（容積率）と都市計画
での容積率を比較して、より小さい方の数値がその土地
の容積率となりますぞぉ。

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