2008/06/29
実例から学ぶ 遺言・相続の成功法！
●相続（争族）対策は万全ですか？ 現代は、一般家庭でも争族（相続争い）が起こる時代です。 愛する家族を相続争いから守るためには事前の対策が重要です。 新都心相続サポートセンターでは、 あなたにあった争族対策ツールをご用意しています。 ■自分で勉強して争族対策をしたい方用。 ◆今までなかった画期的な遺言書作成指導本！ いよいよ販売開始！！ 小冊子 6月25日販売開始！ ※お断り ☆ありがとうございます。 これまでご予約を賜っておりましたが、予想以上に反響が 多かったため印刷が追い付きません。これからご注文をい ただくお客様は、小冊子がお手元に届くのが、２〜３週間 後になってしまいます。 誠に申し訳ありません。 そこで、お詫びと感謝の意を込めまして ７月24日注文分まで 販売価格1,390円のところ980円！（送料120円別）とさせていただきます。 ぜひ、この機会にご購読を！ 小冊子の詳細とご注文方法はこちらから ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ http://www.souzoku-saport.com/sub7-5.html ■経験豊富な専門家の生の講義を受けて争族対策を身につけたい方用。 ◆大好評！ 愛する家族を相続争いから守る【遺言書】の書き方 教室 7月生募集！（全3回） 7/13 7/20 7/27 書き方教室の詳細と申込み方法はこちらから ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ http://www.souzoku-saport.com/sub7-4.html ■いろいろ勉強して自分で遺言書を書いたけど、法的に有効か どうかちょっと不安な方用。 ◆どうしても自分で遺言書を書きたい方に強い味方！遺言書添削サービス サービスの詳細と申込み方法はこちらから ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ http://www.souzoku-saport.com/sub7-6.html ☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆ 2008.6.29 実例から学ぶ 遺言・相続の成功法！ ＮＯ5 ☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆ こんにちは。新都心相続サポートセンター代表の中山です。 我が家では、現在エコがおおはやりです。 電気がつけっぱなしの時は、子供たちが、“エコ”といって こぞって消しに行きます。 水道もそうです。洗たく機の水は、風呂の残り湯を当番を 決めて汲んでいます。限りある資源、自然の恵み環境すばしい まま後世に伝えたいですね。 この小さな積み重ねが将来につながると信じています。 さて、今回の実例から学ぶ 遺言・相続の成功法！ ＮＯ5では、 債務の遺産分割協議の有効性について考えてみたいと思います。 では、“実例から学ぶ 遺言・相続の成功法！”ＮＯ5いよいよ始まりです。 ◆目次◆ 1 相続現場からのリポート 【事例】債務は兄が引き継いだはずなのに！？なぜ？私に督促が？ 【対応】相続コンサルタントはどう考え？どう動いたか？ 2 ポイント整理 3 トピック 4 メルマガ紹介 5 編集後記 ■相続現場からのリポート 【事例】 債務は兄が継いだはずなのに！？なぜ？私に督促が？ 大久保佳代（仮名）さんの父親が亡くなったのは、3年前のこと。 相続人は母好江さんと兄の昌史さん、そして佳代さんの3人です。 3人で遺産分割協議をし、母の好江さんが現金800万円、お兄さんが 住宅と敷地、佳代さんが現金300万円を相続することで合意しました。 また、負債として住宅ローンが残り１０年ありましたが、兄の昌史さんが 引き継ぐことで合意しました。 それから3年が経ったある日銀行から、佳代さんのもとへ突然連絡があり、 ローンの 残債の一部を支払うよう求められ困っているとのこと。 【対応】 相続コンサルタントはどう考え？どう動いたか？ 遺言書がない場合、相続人間で話し合い自由に遺産を分割することが できます。 この場合、法定相続分に従わず自由に相続分を決めることが可能です。 これは、プラスの遺産であろうとマイナスの遺産（債務）であろうと構いません。 ただし、債務の場合は、債権者（銀行）と話し合い、債権者の承諾を 貰わないと法定相続分の債務が承継されたことになり、母の好江さんも 佳代さんも債務を免れることはできません。 もし、兄昌史さんが一人で住宅ローン全部を承継するのであれば、債権者で ある銀行に、母好江さんと佳代さんの債務を免除してもらい昌史さんが全部 引き受ける旨（免責的債務引受けといいます）を認めてもらう必要があったのです。 本ケースでは、弁護士に間に立ってもらい、銀行に免責的債務引受けを認めて もらい契約書を作成しました。 ■ 【ポイント整理】 1. 遺産分割は相続人全員の協議で自由に分割することができる。 2. 債務の場合は、相続人の一人が全てを承継しても、債権者に 他の相続人が免責されることを見とめてもらわないと、その債 権者に対して対抗（主張）できない。 3. 後日のために免責的債務引受契約を契約書にしておく。 ■トピック ◆今までなかった画期的な遺言書作成指導本！ いよいよ販売開始！！ 小冊子 6月25日販売開始！ ※お断り ☆ありがとうございます。 これまでご予約を賜っておりましたが、予想以上に反響が 多かったため印刷が追い付きません。 これからご注文をいただくお客様は、小冊子がお手元に届く のが、２〜３週間後になってしまいます。 誠に申し訳ありません。 そこで、お詫びと感謝の意を込めまして ７月24日注文分まで 販売価格1,390円のところ980円！（送料120円別）とさせていただきます。 ぜひ、この機会にご購読を！ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ http://www.souzoku-saport.com/sub7-5.html ◆土日無料相談会開始（完全予約制）！ 7/5（土） 7/6（日） 7/12（土） 7/13（日） 7/19（土） 7/20（日） 7/26（土） 7/27（日） の 9：00〜19：00 遺言・相続（その他士業に相談したい）のことなら何でも ☆お気軽にご相談ください☆ ☆遺言・相続 相談内容ベスト5 ☆ 1 位 負債を多く相続した。相続放棄はどうしたら良いの！？ 2 位 現在、遺産分割で揉めているのだけれど、良い弁護士はいない？ 3 位 遺言書を作成したいけどどうしたら良いの？ 4 位 相続税対策はやっておいたほうが良いの？ 5 位 不動産屋さんから相続税の節税のため土地を有効活用しようと 言われているけど、どうなのかなあ？ ☆遺言・相続以外の相談内容ベスト5☆ 1位 今契約している税理士と相性が良くないので良い税理士紹介して もらえませんか？ 2位 会社を設立したいのだけど、設立と融資実行に明るい専門家紹介して ください！ 3位 この事案はどの士業に頼めばいいの？ 4位 信頼できる士業に頼みたいのだけど料金が心配なので見積書を出して もらえますか？ 5位 離婚をしたいのだけど力になってくれる専門家を紹介してもらえますか？ ※当センター登録士業 弁護士 税理士 不動産鑑定士 行政書士 CFP 宅地建物取引主任者 不動産コンサルティング技能者他 相談のご予約はＴＥＬ 048-859-6893 （月〜土 9時〜17時） （営業時間外は090-5234-3004） へ ☆なお、ホームページからもご予約できます。☆ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ http://www.souzoku-saport.com/sub5-1.html ■メルマガ紹介 ◎笑った後はほのぼのと、そして、時にはジーンと心にしみいる旅のエッセイ集。 『癒しの旅ナビ』 仕事に疲れた時、彼（彼女）とケンカした時 きっと、あなたを朗らかな気分にしてくれますよ！ 癒しの旅ナビ は、 まぐまぐから好評配信中！ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ http://www.mag2.com/m/0000230870.html ■編集後記 今回も最後までお読みいただきありがとうございました。 全部読んでいただいた読者の皆様には本当に感謝しております。 おかげさまで、発刊から2週間ちょっとで愛読登録者120人を 超えました。 本当にありがとうございます。 愛読者が着実に増えることはとても励みになります。 この勢いでいけば、新作メルマガトップ3も狙えるのではないかと 思います。 お知り合い、ご友人に勧めていただけると幸いです。 何卒、よろしくお願いいたします。 今後も皆様の役に立つ情報をどんどん発信してゆきたいと思います。 ご期待ください。 ご感想・ご意見は、お気軽にお寄せください。 では、次号をお楽しみに！ （中山） ※当メルマガは、転送フリーです。ためになる情報を教えてあげたい方や 困っている方へどんどん転送してあげてください。 実例から学ぶ 遺言・相続の成功法！ 発行責任者 株式会社新都心相続サポートセンター 中山広仁 公式サイト http://souzoku-saport.com 問い合わせ info@souzoku-saport.com 登録・解除 http://www.mag2.com/m/0000266422.html Copyright 株式会社新都心相続サポートセンター All Rights Reserved
