2010/02/09
●不動産ポータルサイトの誤算…
●●●成都不動産、服島＆茶谷の大家さん向けブログ！●●● こんばんは！ （株）成都不動産、服島 秀信（HIDENOBU FUKUSHIMA）です！！ ↓お役立ちできた時にはポチリと下記をお願いします！↓ ▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲ ●人気ブログランキングポチっと応援の１クリックお願いします！ ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ http://blog.with2.net/rank1538-0.html ▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲ ●ブログ王も好位置に！１クリックありがとうございます！ ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ http://www.doramix.com/rank/?m=view&c2=30 ▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲ ●blogramランキング参加中！ ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ http://blogram.jp/users/analyze?uid=47472#ref=vote ▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲ おそらくですが、不動産ポータルサイトは頭打ちになってきたと思う。 これからは自社HPをどう活用するかです。 不動産ポータルサイトは今、これ以上、より以上と色々と装備を増やして いますが…結果の先延ばしを行っているにすぎない。 また、増やして行くに当りゼネラリスト化されて、スペシャリストとしては 希釈されている傾向である。 どちらかと言えばオールマイティに探せるサイトよりも専門分野のカテゴリー 別にするべきだと思います…というか、もうそう走り出していますよね。 自社HPが大事なんです…。日本で1番で日本中で探せる必要性は無いのです…。 探したい地域でＮＯ．１であればいいのです。 雨が降った時に100円傘を買う人には100円傘情報… 新聞をかざして走り出す人には、新聞をかざして雨を防げる数値… 不動産はその市町村別の年齢層、慣習、地域性などで特性が出てくるので 同じ探し方である必要はありません。 これから少子化する…とマクロでわかっていますが、ミクロでは今より 地域にによって若年層化、高齢化ともっと顕著に片寄るかもしれません。 都市、街、全体の用途が同一している方が経済的だからです。 既に地方に於けるコンパクトシティ化もその1つでしょう ついでにこのグラフを…。 ●2010年 30歳 男性80万人弱 女性70万人以上 合計約150万人 ●2020年 30歳 男性60万人以上 女性60万人以上 合計約120万人 ●2040年 30歳 男性約50万人 女性約50万人 合計約100万人 ●2050年 30歳 男性約40万人 女性約40万人 合計約80万人 まとめたらこうなります。国が成り立つのかと思える減少率です。 各都道府県市町村別で人口分布平均がこうなるか？と言えば、 おそらくならないでしょう。 これからの住まいは政策も大きく関わってきますし、専門的分野 となる事を踏まえて賃貸不動産会社も取り組んでいかねばなりません。 本来であれば、もう取り組みを始めなければならない…。 最後までお読み頂きありがとうございました。 ▼私、、服島 秀信（HIDENOBU FUKUSHIMA）の大家さんへのお薦め書籍！ ▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼ ●倉橋隆行著 不動産投資、成功の方程式 定価消費税込777円 ▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼ http://jpan.jp/?fudousantoushi ▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼ ●猪俣淳著「誰も書かなかった不動産投資の出口戦略・組合せ戦略」定価消費税込1890円 ▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼ http://www.amazon.co.jp/exec/obidos/ASIN/4789231313/osusumenoissa-22/ ▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲ ●人気ブログランキングポチっと応援の１クリックお願いします！ ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ http://blog.with2.net/rank1538-0.html ▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲ ●ブログ王も好位置に！１クリックありがとうございます！ ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ http://www.doramix.com/rank/?m=view&c2=30 ▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲ ●blogramランキング参加中！ ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ http://blogram.jp/users/analyze?uid=47472#ref=vote ▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲ 服島 秀信（HIDENOBU FUKUSHIMA）自己紹介 ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ http://ikeda.minimini-seito.com/staff/fukushima.html ▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲ ●地球温暖化防止へ！チームマイナス6%に加盟しました！ ▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲ 日本の温室効果ガス排出量の削減目標は、1990年に比べて6％削減 を実現するための国民的プロジェクト、「チーム・マイナス６％」に SEITO GROUPも加盟しました！ ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ http://www.seito-jp.com/team-6.html ●miniminiminiminiminiminiminiminiminiminiminiminiminiminiminimini● 学生さんのお部屋探しは…！ ●miniminiminiminiminiminiminiminiminiminiminiminiminiminiminimini● 新入生、在校生の皆様、学生マンションなら是非、ミニミニへ！ 成都GROUPでは学生様向けの住宅斡旋を幅広く展開しております。 食事付学生寮、などの学生下宿からリーズナブルな物件、 オートロック付、バストイレ別のセパレートなど他、こだわり条件を 遠慮なくお申し付け下さい。 SEITO GROUPは各種学校と提携や推薦業者に認定されています。 ●宝塚造形芸術大学 ●甲子園大学 ●他大学、他各種専門学校多数… 当社、もしくは各学校学生課までお問い合わせ下さい。 当社HPは… ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ http://www.seito-jp.com/ ▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲ 大阪市、豊中市、池田市、箕面市、吹田市、宝塚市、川西市、 伊丹市、尼崎市のお部屋探しは… ▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲ ミニミニＦＣのSEITOグループ、（株）成都不動産、成都賃貸ホームズ 各店へお任せ下さい！ お部屋探しは賃貸のミニミニＦＣ成都GROUPへ！ ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ http://www.seito-jp.com/ ▼ トラックバック TB-URL（確認後に公開） http://minimini-seito.com/blog/chintai/0434/tb/gjQ
