2009/10/09
●こっちから連絡する事！
●●●成都不動産、服島＆茶谷の大家さん向けブログ！●●● こんばんは！ （株）成都不動産、服島 秀信（ふくしま ひでのぶ）です！！ ━…━…━…━…━…━…━…━…━…━…━…━…━…━…━…━ ●人気ブログランキングポチっと応援の１クリックお願いします！ ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ http://blog.with2.net/rank1538-0.html ●ブログ王も好位置に！１クリックありがとうございます！ ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ http://www.doramix.com/rank/?m=view&c2=30 ●blogramランキング参加中！ ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ http://blogram.jp/users/analyze?uid=47472#ref=vote ━…━…━…━…━…━…━…━…━…━…━…━…━…━…━…━ やはり、空室で困っている大家さんが多い。 管理物件は当然のこと『まだか！』も含め相談がある。 けど…。私、この相談は得意分野です！ 待ってましたと言わんばかり。 今日も作戦練って３つの方法で募集する事にしました。 まぁ、決まりますよ！研究していますから！ 空室が長くなると、連絡しなくなる物件担当がいますがそれは絶対に しちゃダメです。 私は以前、池田店の物件全担当していた時は、携帯のアドレス帳見て は大家さんに電話をしまくりでした。 だって、大家さんから電話があって、 『部屋まだつけへんの！』 と、忙しい時間に言われるより、こっちから電話して、 『今、まずい状況なんです！』 と、こっちの都合が良く、大家さんがうっぷんが溜まっていない 状態の時にいう電話した方がいいでしょ。 どちらも、 『じゃどうしよう』 って話するんですから。そして前者はこっちが思うことを言うと、 『なんで、もっと早く言ってくれないんだ！』 って話になるし、後者はこちらからの提案です。管理者側に主導権がある のは後者ですし、前者はこっちの言いたい事、言い難いでしょ。 大家さんに電話したけどいなかった。などを仕事のカウントにしてはダメ。 ルス電、FAX、メール、投函、ハガキ何としてでもアクションを起こした 履歴を残す事。『後で…』にすると忘れるから絶対に履歴を残す事ですね。 電話も携帯にした方がいい。ルス電にならなくても履歴が残るから。 最近、尊敬する方の教訓Vol１～Vol９３をなるべく守ろうと考えているが… 結構ストレスが溜まる。なるべく…守ろう。たまにパチキくらいで。 最後までお読み頂きありがとうございました。 ━…━…━…━…━…━…━…━…━…━…━…━…━…━…━…━ ●人気ブログランキングポチっと応援の１クリックお願いします！ ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ http://blog.with2.net/rank1538-0.html ●ブログ王も好位置に！１クリックありがとうございます！ ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ http://www.doramix.com/rank/?m=view&c2=30 ●blogramランキング参加中！ ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ http://blogram.jp/users/analyze?uid=47472#ref=vote ━…━…━…━…━…━…━…━…━…━…━…━…━…━…━…━ ●地球温暖化防止へ！チームマイナス6%に加盟しました！ 日本の温室効果ガス排出量の削減目標は、1990年に比べて6％削減 を実現するための国民的プロジェクト、「チーム・マイナス６％」に SEITO GROUPも加盟しました！ ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ http://www.seito-jp.com/team-6.html ━…━…━…━…━…━…━…━…━…━…━…━…━…━…━…━ ●学生さんのお部屋探しは…！ 新入生、在校生の皆様、学生マンションなら是非、ミニミニへ！ ミニミニ（株）成都不動産では学生様向けの住宅斡旋を幅広く展開して おります。食事付学生寮、などの学生下宿からリーズナブルな物件、 オートロック付、バストイレ別のセパレートなど他、こだわり条件を 遠慮なくお申し付け下さい。 SEITO GROUPは各種学校と提携や推薦業者に認定されています。 ●宝塚造形芸術大学 ●甲子園大学 ●他大学、他各種専門学校多数… 当社、もしくは各学校学生課までお問い合わせ下さい。 当社HPは… ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ http://www.seito-jp.com/ ━…━…━…━…━…━…━…━…━…━…━…━…━…━…━…━ ●大阪市、豊中市、池田市、箕面市、吹田市、宝塚市、川西市、 伊丹市、尼崎市のお部屋探しは… ミニミニＦＣ（株）成都不動産へお任せ下さい！ お部屋探しは賃貸のミニミニＦＣ（株）成都不動産へ！ ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ http://www.seito-jp.com/ ━…━…━…━…━…━…━…━…━…━…━…━…━…━…━…━ ▼ トラックバック TB-URL（確認後に公開） http://minimini-seito.com/blog/chintai/0323/tb/hdh
