2009/06/19
●早朝物確！
●●●成都不動産、服島＆茶谷の大家さん向けブログ！●●● おはようございます！ （株）成都不動産、服島 秀信（ふくしま ひでのぶ）です！ ━…━…━…━…━…━…━…━…━…━…━…━…━…━…━…━ ●人気ブログランキングポチっと応援の１クリックお願いします！ ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ http://blog.with2.net/rank1538-0.html ●ブログ王も好位置に！１クリックありがとうございます！ ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ http://www.doramix.com/rank/?m=view&c2=30 ━…━…━…━…━…━…━…━…━…━…━…━…━…━…━…━ 私が打ち込みした物件です。写真が日が暮れる寸前の撮影だったので 満足できていません…。撮り直しに行こっと！ ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ /エスリード塚本 今日は豊中店全員で早朝物確をしています！ 早朝物確というのは、朝、物件を見に行く事です。 これは色々な事がわかります。 日中ではわからない駐輪場の使用状況、駐車場が満車になった時の 状況、敷地内の不法駐車、共用部電灯タイマーが冬設定のままに なっていないかとか、朝はトイレや朝食作りで水道を多様するので、 室内に於ける給排水の音が実際はどうなのか、後は月末なので空いた ばかりの部屋が見る事ができたり中々役立ちます。 私も…と思いましたが、自主的に行っている良いチームに偉そうに 参加するのもどうかなと思い、池田店に出勤する事にしました。 すると、徒歩での通勤中、まだ7時過ぎだと言うのに他業者も朝から 早朝物確していました。青い車、緑の文字の車…。 やはりどこも努力しているんだな…。 正直、他業者の早朝物確も個人的には良い事だと思います。こういう 努力で賃貸業界全体のサービスが向上するべきだと思います。 ただ、当社が置いていかれない様にしないと…。 ワンズさんという会社が物件の下見の大事さを提唱されており、 案内時にはお客様スリッパや、ベランダ用スリッパや、靴ベラまで 用意して、更に物件専用のアプローチブック（特に管理なら車内に 置いておく）など徹底されています。車にアプローチブックを置いて いるのは移動中に見て頂くと現地でのイメージが良い方向で沸くので これはぜひマネしようと思います。 少しづつ賃貸業界全体の質が向上しています。日々精進です。 さて、朝から整っています！はまっています！ 『よいお話』とかけて、『億より上』と解きます！ そのココロは！『傾聴（京、兆）でしょう！』 ※朝、コンビニで朝ごはんを買いに行ったら知らない子供さんに 付けられました。たまに知らない子供さんに巨人扱いをされて、 自分が悪者なのか、正義側なのかわからず、リアクションに困り ます。 最後までお読み頂きありがとうございました。 ━…━…━…━…━…━…━…━…━…━…━…━…━…━…━…━ ●人気ブログランキングポチっと応援の１クリックお願いします！ ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ http://blog.with2.net/rank1538-0.html ●ブログ王も好位置に！１クリックありがとうございます！ ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ http://www.doramix.com/rank/?m=view&c2=30 ━…━…━…━…━…━…━…━…━…━…━…━…━…━…━…━ ●地球温暖化防止へ！チームマイナス6%に加盟しました！ 日本の温室効果ガス排出量の削減目標は、1990年に比べて6％削減 を実現するための国民的プロジェクト、「チーム・マイナス６％」に （株）成都不動産も加盟しました！ ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ http://www.seito-jp.com/team-6.html ━…━…━…━…━…━…━…━…━…━…━…━…━…━…━…━ ●トラブルのない法人社宅斡旋を！ 人気の法人社宅斡旋業者、定評ある法人社宅斡旋業者はどこに… 『それは（株）成都不動産 法人部です！』 （株）成都不動産では法人社宅、転勤者向け物件等の仲介、斡旋に ついては、予め独自の調査により細心の注意を払いスムーズで快適な 賃貸物件の提供業務に取り組んでいます。 下記は(株)成都不動産法人部業務フローです！ ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ http://www.seito-jp.com/legal_person/index.html ━…━…━…━…━…━…━…━…━…━…━…━…━…━…━…━ ●学生さんのお部屋探しは…！ 新入生、在校生の皆様、学生マンションなら是非、ミニミニへ！ ミニミニ（株）成都不動産では学生様向けの住宅斡旋を幅広く展開して おります。食事付学生寮、などの学生下宿からリーズナブルな物件、 オートロック付、バストイレ別のセパレートなど他、こだわり条件を 遠慮なくお申し付け下さい。 （株）成都不動産は各種学校と提携や推薦業者に認定されています。 ●宝塚造形芸術大学 ●甲子園大学 ●他大学、他各種専門学校多数… 当社、もしくは各学校学生課までお問い合わせ下さい。 当社HPは… ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ http://www.seito-jp.com/ ━…━…━…━…━…━…━…━…━…━…━…━…━…━…━…━ ●●●賃貸不動産は面白いです！●●● 賃貸事業部 服島 秀信 私は賃貸不動産は面白いと思います。商品販売の様に在庫を 抱える悩みや負担がなく、逆に管理させて頂いている物件から 管理料を頂き、賃貸物件を抱える事で固定収入を得れます。 管理、専任物件は早期部屋付できる様に、データーから検証した プランを提案し、少しでも満室稼働できる様に努め、大家さん、 借主さんにも喜んで頂いています。 衣・食・住の『住』に関わる大事な仕事です。例え3万円の家賃でも お客様からすれば年間36万円。高い買い物をして頂いている訳です ので、ブランドショップ以上の仕事をしなければなりません。 HPの各媒体を使い、多種多様のお客様に情報提供し、不動産情報 ツールとして当グループHPを活用して頂ければ、あらゆる ジャンルの賃貸物件をご紹介できます。そこにお互いが合致が あれば、納得、得心の上でONLY ONE物件のご成約です。 お客様を通じてその後もお知り合いをご紹介頂いたり、紹介の お客様から更に紹介して頂いたり…。やはり人と人のつながりは 『住まい』からなんだな…と実感しています。 ━…━…━…━…━…━…━…━…━…━…━…━…━…━…━…━ ●リクルート情報！ 長期事業計画拡大に付き、スタッフ募集中！ 独自の正攻法な不動産スキルを学んでもらうので、経験者、未経験者 どちらでも歓迎。 未経験者でも不動産に興味があればプロフェッショナルを目指せます！ 地方からでも歓迎！管理物件に安価で入居できます。 （内定雇用保証実施していますので、安心して面接をお受け下さい） ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ http://www.seito-jp.com/company/recruit.html ●マイナビにも掲載！ ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ http://qqa.jp/7UDA ━…━…━…━…━…━…━…━…━…━…━…━…━…━…━…━ ●大阪市、豊中市、池田市、箕面市、吹田市、宝塚市、川西市、 伊丹市、尼崎市のお部屋探しは… ミニミニＦＣ（株）成都不動産へお任せ下さい！ お部屋探しは賃貸のミニミニＦＣ（株）成都不動産へ！ ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ http://www.seito-jp.com/ ━…━…━…━…━…━…━…━…━…━…━…━…━…━…━…━ ▼ トラックバック TB-URL（確認後に公開） http://minimini-seito.com/blog/chintai/0251/tb/7Qz
