2008年6月1日発行
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☆ ローコストでの家づくり
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創刊準備号
いい家を安く手に入れるために自分自身が実践したノウハウ。
特に、コストダウン、シックハウス対策、欠陥住宅対策に力を入れ、
安いだけの家ではなく、高性能と健康住宅を目指したので、建材、設備、
住宅ローンも詳細に検討し、登記申請も自分でしました。
自分が試して、「よかっこと」「失敗だったこと」などを配信していく予定です。
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住宅ローン金利の上昇
三菱東京UFJ、みずほ、三井住友、りそなの大手銀行が6月から
住宅ローン金利を上げる方針。上げ幅は0.2〜0.3％になる見込みです。
住宅ローン金利は5月にも0.15％程度上昇しており、昨夏以来の
高い金利水準になりそうです。
しかし、変動型住宅ローンは年2.875％で変わりません。
変動型住宅ローンの金利改定は、4月と12月の年2回と決まっているうえ、
日銀が政策金利を据え置いているため。
現在はインフレ懸念が高まっており、今後も上昇が続くかもしれません。
変動型住宅ローンで借りている人は、長期固定住宅ローンに借り替えるか
検討してはいかがでしょうか。
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☆ ☆ 役に立つサイト
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住宅ローンをいくら借りられるかは、気になる点だと思います。
「不動産インフォメディア」というサイトの左下にある
「ローンシミュレーター」では、月々返済額、ボーナス返済額、
自己資金（頭金）、金利、借入期間を入力すれば、
おおよその借り入れ可能額が算出されます。
また、「ローンシミュレーター」の借り入れ可能額の右にある、
イー・ローンの提供する「ローンシミュレーション」では、
借入希望額、返済期間 (年単位)、ボーナス返済月、ボーナス返済総額、
金利、返済方法、返済開始年月を入力すれば、
利息を含めた返済総額がわかります。
ここでは、2つの違う住宅ローンを入力して返済総額の比較をする事も可能です。
不動産インフォメディア株式会社
最後までお読みいただき、ありがとうございました。
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