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長野県上田市の西沢不動産からのお知らせです。売買、賃貸等の不動産情報を週刊(ほぼ)でお送りします。その他不動産関連の情報、地域情報も一緒にお届け!

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2009/05/14

『西沢不動産のメルマガ』【第43号】

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『西沢不動産のメルマガ』【第43号】
 ⇒2009/5/14(木)発行
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長野県上田市中之条の西沢不動産商事の社員が毎週皆様に建築
売買・賃貸等の不動産物件の紹介をいたします。

また、上田市周辺の地域情報や不動産勉強会など皆様の
お役にたつ情報も一緒にお届けいたします。

なお、弊社のHP・ブログもございますのでそちらにも
足をはこんでくださるとうれしいです。

  ■西沢不動産商事のホームページ
   http://nishizawafudousan.com/

  ■西沢不動産商事のブログ
   http://nishizawafudousan.blog64.fc2.com/
 
  ■本棚をデータベースにしよう計画
   http://dokusyonin.blog24.fc2.com/

∇目次
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1.ごあいさつ

2.おすすめの不動産物件!! 
  「中之条 1LDK アパート」

3. 『木のぬくもりを感じる家』が出来るまで
  〜N邸新築工事レポート〜
  ■土間(耐圧盤)コンクリート■

4. 自分自身から元気になろう!

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1.ごあいさつ
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皆さんこんにちは。
西沢不動産商事の西澤です。

連休も終わり、私もいきなりフルスロットルで
仕事再開です。

皆さんはどんな連休を過ごしましたか?
どこかに旅行した人、家でずっと過ごしていた人
思い思いに過ごされたことと思います。

私は、友人とバーべーキューをしたのと
子供を連れて、小さい遊園地に行ったぐらいです。

誰も知らないような、遊園地なのですが、それでも
結構混んでいました。

遊園地までは高速道路で行きましたが、やはり1,000円。
色々と評価の悪い政策ですが、実際に1,000円という金額
を見るとちょっと幸せな気分になるものなんですね。

評価はどうあれ、使えるものは使おうと思います。
そんなことを考えた連休でした。

という訳で、今週も西沢不動産のメルマガにお付き合い
よろしくお願いします。

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2.おすすめ不動産物件!! 
  【中之条 1LDK アパート】
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■中之条 1LDK アパート

  地区  /上田市中之条
  賃料  /45,000円(最初の1年は40,000円)
  共益費 /ナシ
  駐車場 /2台無料
  賃貸条件/敷金47,250円
       礼金   0円
       手数料42,000円(内消費税)
       住宅保険15,000円(2年分)
  面積  /40.68平方メートル(12.3坪)
  構造  /鉄骨造・ALC張り・ルーフデッキ葺き・2階建て
  階数  /2階建ての1階部分
  設備  /中部電力・市水・プロパンガス・公共下水道
      ウォシュレット・エアコン1台・テレビドアフォン
  築年数 /平成12年 3月築
  取引態様/媒介


詳しくはこちら↓
http://nishizawafudousan.blog64.fc2.com/blog-entry-359.html

賃料も最初の1年間は40,000円と、借りやすい設定にしてあります。
通常で借りるより、1年間で60,000円の値引きということになりますので
オススメの物件です。

内覧をしたいという方は、お気軽にご連絡ください。

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3.『木のぬくもりを感じる家』が出来るまで
  〜N邸新築工事レポート〜
  ■土間(耐圧盤)コンクリート■
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上田市内在住のN様の許可を得て、一軒の家が
どのように造られていくのかを、建築作業の
流れを追って、紹介していくという企画です。

住宅というものがどのような過程を経て、形
になっていくのかを、なるべく分かりやすく
伝えていけるようにがんばります。

これから家を建てようと考えている方は
もちろん!!中古や建売の取得を考えて
いる方にも参考にしていただければ光栄
です。
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前回はベースのコンクリートを打設したので
土間の配筋になります。

建物を面で支える、ベタ基礎工法なので
土間(耐圧盤)にも細かく鉄筋が入り
見た目にも頑丈です。

鉄筋を組む前に砕石の上に、ビニールシート
を敷き詰めます。このビニールシートで地面から
湿気が床下に上がってくるのを防ぎます。

リンクの写真を見るとビニールが白っぽく見えますが
これはビニールの下側にびっしりと水滴が付いている
からです。

湿気てこんなに上がってくるものなのか・・と
びっくりさせられます。

あと、土間に入る水道や排水管も、先行して
配管しておきます。

土間の配筋と書きましたが、立ち上がりの
配筋まで全て終わらせておかなければいけません。


●土間配筋の詳しい記事はこちら↓↓↓
http://nishizawafudousan.blog64.fc2.com/blog-entry-358.html


配筋が終わったので、次はコンクリート打設。
この前のベースのコンクリートとはその量が
違います。

コンクリートミキサー車(4トン車)7台分のコンクリート
を流し込みます。これだけの鉄筋とコンクリートを入れれば
そりゃ強いわな・・・といつも思うわけです。

しかし、建築の基礎はどんどんと強固になる一方。
確かに頑丈になるわけですが、その分コスト高に
なり、建築の価格に響いてくる・・・。
うーん、悩むところですね。

●コンクリート打設風景はこちら↓↓↓
http://nishizawafudousan.blog64.fc2.com/blog-entry-360.html

実際に現場を目で見てみたいと、思う方は
お気軽にご連絡下さい。
私が案内させていただきます。


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4.自分自身から元気になろう!
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「陽転思考で行こう!」
が今年のテーマです。
というわけで毎週、元気の源となるような
フレーズを紹介しています。
皆さんたちから元気になって、世の中を元気に
しましょう!!


「人生の最後に後悔するのは
 やったことよりも、やらなかったこと」

あの時こうしておけばよかった・・・。

自分だってああしていれば、今頃は・・・

そんな言葉を、人生の最後に言いたくはないと
私も思っています。

悩んで決断して実行する。たとえそれがうまく
行かなくても、実行という一歩を踏み出せたことは
少なくとも、少しでも前に進むことができたという
ことです。

それになぜ失敗をしたのかと反省し、修正し、再度
チャレンジすることができますよね。

何もせずにただその場に留まっているだけでは
状況は0(ゼロ)のままです。

ゼロには何倍してもゼロのまま・・・。


皆さん、実行しましょう。

一歩前へ進んでみましょう。


人生の岐路で、自分自身で決断したことであれば
後悔することはないはずです。
決断できないことを、周囲や社会のせいにしては
いけません。

皆さんもぜひ、今考えていることを実行に移し、
後悔のない人生を送って下さいね。

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●発行元:西沢不動産商事株式会社 担当:西澤 優
 
 386-0034 長野県上田市中之条329-2
 
 電 話: 0268-22-2566 FAX:0268-22-2511
 
 URL: http://nishizawafudousan.com/
 
 E-mail: info@nishizawafudousan.com
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