西沢不動産のメルマガ 

『西沢不動産のメルマガ』【第43号】

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『西沢不動産のメルマガ』【第43号】
　⇒2009/5/14（木）発行
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長野県上田市中之条の西沢不動産商事の社員が毎週皆様に建築
売買・賃貸等の不動産物件の紹介をいたします。

また、上田市周辺の地域情報や不動産勉強会など皆様の
お役にたつ情報も一緒にお届けいたします。

なお、弊社のＨＰ・ブログもございますのでそちらにも
足をはこんでくださるとうれしいです。

　　■西沢不動産商事のホームページ
　　　http://nishizawafudousan.com/

　　■西沢不動産商事のブログ
　　　http://nishizawafudousan.blog64.fc2.com/
　
　　■本棚をデータベースにしよう計画
　　　http://dokusyonin.blog24.fc2.com/

∇目次
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1．ごあいさつ

2．おすすめの不動産物件！！　
　　「中之条　１ＬＤＫ　アパート」

3. 『木のぬくもりを感じる家』が出来るまで
　　〜Ｎ邸新築工事レポート〜
　　■土間（耐圧盤）コンクリート■

4. 自分自身から元気になろう！

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1．ごあいさつ
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皆さんこんにちは。
西沢不動産商事の西澤です。

連休も終わり、私もいきなりフルスロットルで
仕事再開です。

皆さんはどんな連休を過ごしましたか？
どこかに旅行した人、家でずっと過ごしていた人
思い思いに過ごされたことと思います。

私は、友人とバーべーキューをしたのと
子供を連れて、小さい遊園地に行ったぐらいです。

誰も知らないような、遊園地なのですが、それでも
結構混んでいました。

遊園地までは高速道路で行きましたが、やはり1,000円。
色々と評価の悪い政策ですが、実際に1,000円という金額
を見るとちょっと幸せな気分になるものなんですね。

評価はどうあれ、使えるものは使おうと思います。
そんなことを考えた連休でした。

という訳で、今週も西沢不動産のメルマガにお付き合い
よろしくお願いします。

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2．おすすめ不動産物件！！　
　　【中之条　１ＬＤＫ　アパート】
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■中之条　１ＬＤＫ　アパート

　　地区　　/上田市中之条
　　賃料　　/45,000円（最初の1年は40,000円）
　　共益費　/ナシ
　　駐車場　/2台無料
　　賃貸条件/敷金47,250円
　　　　　　　礼金　　　0円
　　　　　　　手数料42,000円（内消費税）
　　　　　　　住宅保険15,000円（2年分）
　　面積　　/40.68平方メートル（12.3坪）
　　構造　　/鉄骨造・ＡＬＣ張り・ルーフデッキ葺き・2階建て
　　階数　　/2階建ての1階部分
　　設備　　/中部電力・市水・プロパンガス・公共下水道
　　　　　　ウォシュレット・エアコン1台・テレビドアフォン
　　築年数　/平成12年　3月築
　　取引態様/媒介


詳しくはこちら↓
http://nishizawafudousan.blog64.fc2.com/blog-entry-359.html

賃料も最初の1年間は40,000円と、借りやすい設定にしてあります。
通常で借りるより、1年間で60,000円の値引きということになりますので
オススメの物件です。

内覧をしたいという方は、お気軽にご連絡ください。

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3．『木のぬくもりを感じる家』が出来るまで
　　〜Ｎ邸新築工事レポート〜
　　■土間（耐圧盤）コンクリート■
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上田市内在住のＮ様の許可を得て、一軒の家が
どのように造られていくのかを、建築作業の
流れを追って、紹介していくという企画です。

住宅というものがどのような過程を経て、形
になっていくのかを、なるべく分かりやすく
伝えていけるようにがんばります。

これから家を建てようと考えている方は
もちろん！！中古や建売の取得を考えて
いる方にも参考にしていただければ光栄
です。
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前回はベースのコンクリートを打設したので
土間の配筋になります。

建物を面で支える、ベタ基礎工法なので
土間（耐圧盤）にも細かく鉄筋が入り
見た目にも頑丈です。

鉄筋を組む前に砕石の上に、ビニールシート
を敷き詰めます。このビニールシートで地面から
湿気が床下に上がってくるのを防ぎます。

リンクの写真を見るとビニールが白っぽく見えますが
これはビニールの下側にびっしりと水滴が付いている
からです。

湿気てこんなに上がってくるものなのか・・と
びっくりさせられます。

あと、土間に入る水道や排水管も、先行して
配管しておきます。

土間の配筋と書きましたが、立ち上がりの
配筋まで全て終わらせておかなければいけません。


●土間配筋の詳しい記事はこちら↓↓↓
http://nishizawafudousan.blog64.fc2.com/blog-entry-358.html


配筋が終わったので、次はコンクリート打設。
この前のベースのコンクリートとはその量が
違います。

コンクリートミキサー車（4トン車）7台分のコンクリート
を流し込みます。これだけの鉄筋とコンクリートを入れれば
そりゃ強いわな・・・といつも思うわけです。

しかし、建築の基礎はどんどんと強固になる一方。
確かに頑丈になるわけですが、その分コスト高に
なり、建築の価格に響いてくる・・・。
うーん、悩むところですね。

●コンクリート打設風景はこちら↓↓↓
http://nishizawafudousan.blog64.fc2.com/blog-entry-360.html

実際に現場を目で見てみたいと、思う方は
お気軽にご連絡下さい。
私が案内させていただきます。


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4．自分自身から元気になろう！
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「陽転思考で行こう！」
が今年のテーマです。
というわけで毎週、元気の源となるような
フレーズを紹介しています。
皆さんたちから元気になって、世の中を元気に
しましょう！！


「人生の最後に後悔するのは
　やったことよりも、やらなかったこと」

あの時こうしておけばよかった・・・。

自分だってああしていれば、今頃は・・・

そんな言葉を、人生の最後に言いたくはないと
私も思っています。

悩んで決断して実行する。たとえそれがうまく
行かなくても、実行という一歩を踏み出せたことは
少なくとも、少しでも前に進むことができたという
ことです。

それになぜ失敗をしたのかと反省し、修正し、再度
チャレンジすることができますよね。

何もせずにただその場に留まっているだけでは
状況は０（ゼロ）のままです。

ゼロには何倍してもゼロのまま・・・。


皆さん、実行しましょう。

一歩前へ進んでみましょう。


人生の岐路で、自分自身で決断したことであれば
後悔することはないはずです。
決断できないことを、周囲や社会のせいにしては
いけません。

皆さんもぜひ、今考えていることを実行に移し、
後悔のない人生を送って下さいね。

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