2008/09/07
【中小不動産インターネット集客】不動産会社のためのＳＥＯ
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■ 中小不動産会社のためのインターネット集客ノウハウ 9月7日号 ■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■ 競争の激化する不動産業界。ネットでの集客に力を入れたいけれども 「おカネ」も「人手」も足りないのが中小不動産会社。 「工夫」と「効率化」で強化するネット集客方法を実例とともに ご紹介していきます！ ─[ 今号のテーマ ]────────────────────── ◆ 不動産会社のためのＳＥＯ ─────────────────────────────── こんにちは、中小不動産会社のWEBコンサルティングを手がける スラッシュ株式会社の椿と申します。どうぞ宜しくお願い致します。 今回のテーマは「不動産会社のためのＳＥＯ」です。 ほとんどの方はこの言葉、「耳にタコ・・・」だとは思いますが あえてこのテーマについて・・・まずＳＥＯとは。 ■そもそもSEOって・・・？ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ SEO（エス・イー・オー）【サーチエンジン最適化の略】 ---------------------------------------------------------- サーチエンジンの検索結果のページの表示順の上位に自らの Webサイトが表示されるように工夫すること。また、そのための技術。 引用先：IT用語辞典（ http://e-words.jp/w/SEO.html ） ---------------------------------------------------------- カンタンに言うとヤフーやグーグルなどのポータルサイトの 検索結果で上位に自分のホームページを載せるために 工夫することを指します。 SEOそのものを理解することは、 SEO対策業者などがあることから専門的で難しく考えてしまうかも しれませんが、考え方を知ればそれほど難しいものでもありません。 基本的にヤフー、グーグルなどのポータルサイトは、 検索している人の入力したキーワードにに対して、 より詳しい情報が載っているページを紹介することを目的に しています。つまりそのキーワードに対して専門的でないサイトは 必然的に上位には表示されません。 また上位に表示されたとしてもすぐに「戻るボタン」を押されて しまいます。 前号のメルマガでお話ししたように、 「港区で広くやってます」「不動産ならなんでもおまかせ」 「賃貸も売買もやってます」「首都圏どこでもＯＫ」ではダメなんです。 ▼前号： http://archive.mag2.com/0000265338/index.html 例えば、世田谷区A駅の地場不動産会社で賃貸メインの会社の ホームページで、「レインズをみればどこでも客付けできるから」 と「世田谷+不動産」で上位表示できたとしても、満足させられない お客が多く訪れてしまうことになります。 仮にお問合せがあっても、お門違いな問合せを多く頂いてしまい 効率を落とすことになります。 前回同様、SEOを考える上でも、より自社の強みや注力したい 分野を理解し、それにそってホームページも専門性を高めることが 重要になるのです。 ■どのようにヤフー、グーグルは順位を決めているのか。 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ より専門的で、利便性の高いサイトが上位にあがる仕組みに なっているということはわかった。 では「どうやってヤフー、グーグルはそれを判断して いるのか・・・？」これがわかれば苦労しないんですけどね(笑) ヤフー・グルールのロボットがインターネット上を巡回して いてページを読み取り、その内容から表示順位をほぼ自動で 決めています。評価基準のポイントは公開されていませんし、 刻々と変動します。様々な基準から評価しているので、 これだけをやれば劇的に順位があがる、ということもなかなか ありません。もっと興味のある方はSEOについての書籍も多数 でておりますので、購入されるのが手っ取り早いと思います。 ただ、基本的にやるべき要素というのも存在します。 その基本をおさえたページ作成を行えば、自分達で設定した テーマ（＝キーワード）で上位表示することも可能だと思います。 ■ 自分達でSEOをおこなう ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 自分達でもある程度のHTML知識があれば、基本的な SEO対策を行うことは可能です。現在、重要な要素と 考えられているものに下記のようなものがあるそうです。 改善してみてはいかがでしょうか。 １： titleタグ内でのキーワード使用 （HTMLソース内のタグ内にキーワードが入っているか） ２： 被リンクのアンカーテキスト （他のサイトからどのような言葉でリンクされてるか） ３：サイト全体でのリンクポピュラリティ （サイト内のリンクが不都合なく張り巡らされているか） ４：本文でのキーワード使用 （サイトの中で適度にキーワードが使われているか） ５：Yahoo!ディレクトリへの登録 ・・・などなど ・ ・ 参照 SEO重要要因ランキング(Web担当者Forum) URL：http://web-tan.forum.impressrd.jp/e/2008/06/26/3130 ■ やっぱり面倒臭いSEO・・・すこしだけ宣伝です^-^; ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ こうやって説明していくと、頭でわかっていても、 SEO対策というのは随分と面倒臭そうですね。。。 そこで！開発したのが弊社の不動産ブログ「リブロ」です。 中小不動産会社や店舗単位でホームページを運用したい 大手不動産会社の店舗責任者を対象にしたサービスです。 SEOの知識、HTMLの知識を知らなくても、狙ったキーワードで 上位表示されやすいホームページが丸ごとレンタルしてます。 管理画面に入力するだけでカンタンにページ作成ができ、 SEO対策も施された不動産ホームページ運営専用サービスです。 詳しくはコチラをご覧下さい。 【リブロのサービス説明】 http://www.s-lash.co.jp/reblo.html 【リブロ賃貸サンプル画面】 http://reblo.net/slash/ 【リブロ売買サンプル画面】 http://beblo.net/sample/ 〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜 最後まで読んでいただき、ありがとうございました。 次回は「ワンリソース・マルチユース」についてお伝え したいと思います。お楽しみに。 ※現在、貴社のホームーページ運営で抱えてらっしゃる疑問や課題など がありましたらご相談下さい。このメルマガ内または個別にご相談に のらせて頂きます！お待ちしております。 ■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■ 【発行元】 スラッシュ株式会社 http://www.s-lash.co.jp 東京都港区南青山1-16-2 SASAKIビル 3F TEL:03-5772-7710 ◆ご意見・ご要望・お問い合わせ: info@s-lash.co.jp 運営サイト：「賃貸リブロ」 http://reblo.net/ 「売買リブロ」 http://beblo.net/ 「見聞録.com」 http://www.kenbunroku.com/
