2009/03/28
【実況中継 家を建てる】vol.9
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ vol.9━2009.03.28━ 実況中継 家を建てる ―住宅（マイホーム）購入を検討中のあなたに ― ------------------------------------------------------------------------ もう知っているかもしれませんが情報を・・・ 【１】住宅瑕疵担保履行法 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 新しい法律が今年の秋から施行されます。 ”住宅瑕疵担保履行法” 新築を検討しているのであれば、知っておかなければなりません。 これは2009年10月以降に引き渡される新築の住宅に関して関わってくるものです。 まずはここが大きなポイントです。 工事が遅れたり、建売で売れ残ったものであっても引き渡しが10月以降ということになれば、新しい法律 住宅瑕疵担保履行法の対象になります。 具体的な内容としては もともと、住宅を供給する業者は主要構造や雨漏りなどに関しては 10年間の補償はしなければならなかったのです。 その資金部分がきちんと保証されることになるのです。 新築の住宅を供給する業者は、瑕疵（欠陥）の補修等が行うことができるよう に指定された保険をかけるか、建築する戸数に応じて供託金を払わなければ ならなくなります。 だから仮に、2009年10月以降に新築住宅を手に入れれば住宅会社が倒産して しまったとしても、10年間は保証が受けられるということになります。 この保証がついている住宅が中古住宅となっても、保障は継続されますね。 住宅販売の刺激策になるわけではないでしょうが、いまかから住宅を買おうと考えている人はメーカーなどにきちんと聞いておいたほうがいいですね。 【２】編集後記 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 私のまわりでは桜の開花が一週間ずれた感じですね。 花冷えじゃないですが、ちょうど桜の開花が始まった時に 冷え込みました。 ちょうど桜か咲いているところはかなりいい時期が伸びるのでは。 今週、花見の予定をしている人も多いはずですね。 ”花より団子”派の私にとっては、どうでもいいのですが 防寒対策だけはしっかりしていかないと。 本日のレシピ 【１】住宅は買い時か？ 【２】編集後記 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ＊ 家づくり素人プロデューサー（を目指すのか） ＊ 発行人： みずの ＊ ホームページ：< http://myhome.wqazx.net/ > ＊ E-MAIL：< myhomebilud★yahoo.co.jp > ★を@へ変更してお送りください。 ＊ 転送はご自由にどうぞ。 無断転載は厳禁です。出所を必ず明記してください。
