━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ vol.1━2008.05.━
実況中継 家を建てる ―住宅（マイホーム）購入を検討中のあなたに ―
本日のレシピ
【１】今はたぶんチャンス
【２】ちょっと自己紹介
【３】編集後記
＝当メルマガのコンセプト＝
住宅に関することは、私を含め一生に一回の大きな決断です。
私たちの例（体験）を知っていただくことにより、参考になればと考えました。
家は３回建てると、理想の家ができるということが言われています。
しかし普通はそんなことは無理です。
これを読むことによって、０．１回分でも、あなたにとってプラスになれば
幸いです。
【１】今はたぶんチャンス
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では言いなり今回の本題に行きます。
実は最初から意識していたわけではないのですが、いま家を建てるには
チャンスの時期なのだそうです。
（決断してから知ったことですが・・・）
もし資金の準備ができていて、住宅の購入を考えているなら一つの
いいタイミング のようです。
※ある程度の資金の準備ができているということが大前提ですので、
それだけは誤解のないようにお願いします。
（無理な資金計画は破綻を招く原因です。）
いま、いったん上がった金利が下がっているんですね。
サブプライムローンの影響もあり長期金利が下がっています。
銀行などの貸出金利が低いんです。
これから先の状況を見ていくと、基本的な方向性としてですが、
・金利が上がります。
・税金は上がります。（消費税など）
・建築資材の価格が上がってくるのも間もなくだそうです。
（原材料価格の高騰）
鋼材の値上がりが大きく、鉄筋は既にかなり高くなっています。
木材も新興国の発展でかなり手に入りにくくなってきているようです。
ただ、（一時的だと思いますが）少し景気が悪くなっているので
マンションのだぶつきなども起こっているようです。
不動産の売れ行きが下がれば、価格が下がる。
こんな可能性はあるかもしれません。
土地の価格は、プチバブル気味のところも場所によってはあるで
しょうが、かつてのような崩壊は起こさないでしょう。
個人個人で家を購入する良いタイミングはありますが、
少なくとも今はそんなに悪い時期ではないと言えるでしょう。
（未来のことは１００％わかる訳ではありませんので）
少し家のことを考えているのであれば、ちょっと真剣に
考えてみてはいかがでしょうか。
【２】ちょっと自己紹介
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はじめまして、みずの です。
現在、家の建築のプランを立てているところです。
このメールマガジンを始めるにあたり、まずは簡単な自己紹介から行いますね。
30代後半の某企業に勤めるサラリーマンです。
勤続は10年を超えています。
趣味は釣りと車が好きなのですが、子供が小さいこともありどちらも
お休み状態に近くなっています。
住宅購入に関することなので家族構成も紹介します。
妻と子供二人（どちらも女の子）の四人家族です。
現在は賃貸マンションに住んでいて、子供が大きくなってきたので住宅の購入
を検討し始めました。
いろいろな検討をしましたが、最終的に住宅を建てる選択をしました。
その後いろいろ調べるうちに、結果的にこれが正しかったのかなと思っています。
このような話から、実際の建築の状況などなど書いていきたいと思います。
【３】編集後記
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第１回目いかがだったでしょう。
メルマガを発行しようとしてから、かなり時間がたってしまいました。
なかなか忙しくて・・・
その間に、私の家作りは進行しています。
記憶が鮮明なうちに、出来るだけお伝えできればと思います。
HPも開設していますのでお時間ありましたらどうぞ
（こちらも中身の充実はこれからですが）
これからもよろしくおねがいします。
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＊ 家づくり素人プロデューサー（を目指すのか）
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