2009/06/29
赤線と青線だらけの土地・１０００平方メートル以上は開発行為
□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□ 吉川英一の「低位株・不動産投資で会社バイバイ、リタイアして毎日が日曜日！」 株で資金をつくり不動産へスイング投資。現在は会社バイバイして、 サラリーマンをリタイヤ 毎日が日曜日でデイトレード！ □□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□ 復刻!!『そして私は「金持ちサラリーマン」になった』 ->> http://a1-yoshikawa.com/kanemochi/ :::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: ★『億万長者より手取り１０００万円が一番幸せ!!』 ->> http://tinyurl.com/clvtum :::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: 売りに出されている広大な土地をいろいろ調べていたら土地の まわり中、赤線と青線だらけでした・・・。 赤線とはおとながＨな遊びをしに行くところも昔そんな呼び方 をしていましたので、よい子の皆さんはおじいちゃんの前では 決して気軽にくちばしらないでくださいね！（笑） 赤線（赤道）は昔から田舎や山間部等において、公衆用道路として 使用されていたり、田んぼの用水の泥揚場として利用されていた 土地で、不動産登記簿では無籍地とされている土地です。公図上 では赤色に着色されているので通称赤線といういい方をします。 別名里道とも呼ばれ、水路といっしょでもともとは国有地です。 現在はほとんど地元の市町村に管理が移管されましたので、 赤線や青線が宅地内に存在する場合は管理する市町村に払い 下げを申請して、買い取るケースがほとんどです。そうしないと これらの国有地の上には建物を建てることはできません・・・。 今回は宅地の全面道路がこの赤線や青線だったので、どうも 位置指定道路として認定を受けないと建物が建たない土地の ようです・・・。赤線の道路幅が４ｍ、そのとなりに１ｍの用水が 流れていますので、暗渠にすれば５ｍの道路は付けることが できるのですが、用水と赤道の管理は地元になりますので、 用水に橋をかけるにも地元の同意が必要になります。その前に 位置指定道路として認めてくれるのか都市計画課、建築指導課 と事前協議が必要になりますが・・・。 その上で、市街化区域内の１０００平方メートル以上の土地の開発に 該当しますので開発行為の申請も最終的には必要になります。 下水道と上水は赤道に既に埋まっていますので、その辺は長い 距離を引いてこなくていいのですが、だんだん宅造業者のように なってきました・・・。果たして開発行為までやってあう土地なの でしょうか？今のところびみょーうです・・・。 さてデイトレですが・・・ 今日も朝１時間だけトレーニングということで、先物が＋３０とか で、上に行きそうな感じだったのでいつもの損保ジャパンを今日は 買いから入ってみました。 損保ジャパン 買い６３８円→売り６４０円 ＋４０００ 損保ジャパン 買い６３３円→売り６３６円 ＋６０００ 本日のトータル＋１００００円 今日はあまり動かなくて１０時までに ２回しかエントリーできませんでした・・・。 ランキング５位にダウンしてましたので、応援ボタンで確認してみて 下さい！ 人気ブログランキング ⇒ http://blog.with2.net/link.php/639952 ------------------------------------------------------------ ◇ 相互リンク ◇ 「鮎川健のアユケンブログ」 〜株でフェラーリとマイホームをキャッシュで買ったサラリーマンの日記〜 ⇒ http://blog.livedoor.jp/ken_ayukawa/ <PR>:::::::::::::::::::::::::::: ◆『激安不動産を入手シテ 豊かに暮らす方法』 〜ローンを組まずにお宝物件を見つける〜 ◆ ⇒ http://tinyurl.com/b3tyw6 :::::::::::::::::::::::::::: ★ アパートローン必勝マニュアル ->> http://www.infotop.jp/click.php?aid=22660&iid=26621 ■ 【投資のこと丸分かり読本 無料プレゼント！！】 ->> http://www.financialacademy.jp/link/1080/sasshi_a.html ■ 株式・ＦＸ・不動産のDVD・セミナー（ゼミ・講座・合宿） ->> http://jfa-seminar.seesaa.net/ <PR>:::::::::::::::::::::::::::: ↓【ＰＯＩＮＴ ＳＱＵＡＲＥ図面セット】を買う前の予習に最適な【本】はコチラ 『坪30万円からできる デザイナーズ・アパート経営 ―新築・土地代込みで利回り16%を実現する!』 吉川 英一 価格：￥ 1,575(定価：￥ 1,575) ⇒ http://www.amazon.co.jp/dp/4478004064/ref=nosim/?tag=cashflow202-22 -------------------------------------------------------------------------------- ↓【ＰＯＩＮＴ ＳＱＵＡＲＥ図面セット】を買う前の予習に最適な【DVD】はコチラ 「不動産投資の学校「新築アパート編」利回り15％！ 地方でデザイナーズアパートを造り出すノウハウ」 吉川 英一 ⇒ http://www.f-academy.jp/link/1081/video_1606.html ------------------------------------------------------------ 【ＰＯＩＮＴ ＳＱＵＡＲＥ図面セット】 吉川英一さんプロデュースのデザイナーズ・アパートを、あなたの地域に、あなただけの アパートとして建てたい人は急いでください！ 【２戸１タイプ】【連棟タイプ】⇒ http://a1yoshikawa.blog61.fc2.com/ ＰＯＩＮＴ ＳＱＵＡＲＥ図面セットのご予約は。。。 右記のアドレスまで（★を＠に変更して送信してください） ⇒ f-plan★pk.ctt.ne.jp ---------------------------------------- 〒 住所 氏名 電話番号 □連棟・□２戸１タイプ・□両タイプ ---------------------------------------- を明記し送信。 販売価格 定価１０万円のところ。。。 好評につき期限延長！★限定★各５万円（両タイプは１０万円）にて予約受付中！！ ※ 在庫が無くなり次第、順次値上げをしていきます。 -------------------------------------------------------------------------------- ★【人気ブログランキング】あなたのクリックで応援してください♪ ⇒ http://blog.with2.net/link.php?639952 ------------------------------------------------------------ ◆ 吉川英一オフィシャルブログ−低位株・不動産投資で会社バイバイ、リタイアして 毎日が日曜日！ ⇒ http://a1yoshikawa.blog61.fc2.com/ ------------------------------------------------------------ 『不動産投資で資産倍々!会社バイバイ♪』 吉川 英一 価格：￥ 1,500(定価：￥ 1,500) ⇒ http://www.amazon.co.jp/dp/4478670447/ref=nosim/?tag=cashflow202-22 『信用・デイトレも必要なし 低位株で株倍々!』 吉川 英一 価格：￥ 1,500(定価：￥ 1,500) ⇒ http://www.amazon.co.jp/dp/4478631212/ref=nosim/?tag=cashflow202-22 『年収360万円から資産1億3000万円を築く法』 吉川 英一 価格：￥ 1,470(定価：￥ 1,470) ⇒ http://www.amazon.co.jp/dp/4478631034/ref=nosim/?tag=cashflow202-22 ------------------------------------------------------------ ◇ 相互リンク ◇ 【随筆（ブログ）】「借金ナシではじめる 激安アパート経営 ぱる出版 ・ボロ物件でも高利回り激安アパート経営 ダイヤモンド社」 ⇒ http://plaza.rakuten.co.jp/investor101/ -------------------------------------------------------------------------------- ※ このメルマガは吉川 英一氏の許可を得て、 わくわくRichがブログのバックナンバーを発行しています。 著作権は吉川 英一氏が保持し、著作権者の許可なくこのメルマガの 一部または全部を転載することを禁じます。 メルマガ・ブログの内容をもとに投資される場合は自己決定・ 自己責任とし、吉川 英一氏およびわくわくRichはその責めを 負いませんので、ご了承願います。 ------------------------------------------------------------ 発行責任者: わくわくRich ウェブログ: http://plaza.rakuten.co.jp/wakuwakubooks/ ------------------------------------------------------------
