2009/06/21
２３歳の若さで不動産投資・収益マイホーム
□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□ 吉川英一の「低位株・不動産投資で会社バイバイ、リタイアして毎日が日曜日！」 株で資金をつくり不動産へスイング投資。現在は会社バイバイして、 サラリーマンをリタイヤ 毎日が日曜日でデイトレード！ □□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□ 復刻!!『そして私は「金持ちサラリーマン」になった』 ->> http://a1-yoshikawa.com/kanemochi/ :::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: ★『億万長者より手取り１０００万円が一番幸せ!!』 ->> http://tinyurl.com/clvtum :::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: 金曜日に収益マイホームの相談にのった方は何と２３歳の 独身の方だった。この若さですでにＪＲの駅前に土地を自分で 買って駐車場として貸している。 駐車場だけだと利回りが低くて固定資産税も高くもったいない ので収益マイホームを建てたいとのことだ・・・。 もちろん一つ屋根の下に２世帯が壁で仕切られているタイプなの で最初は自分も住んで半分誰かに貸すのがいいと思う。 ただまだ独身なので２世帯とも賃貸に回すというのも有りだと思う。 将来は、２世帯同居住宅にして親と住むこともできる。 住宅としてちょうどいい区画なので、将来中古住宅として売却も しやすいはずだ。出口戦略も立てやすい物件だ・・・。 間取りは最近はやりの１ＬＤＫメゾネット＋ＤＥＮだ・・・。寝室の 隣に書斎やパソコンスペース、ベビーベット置き場、旦那の隔離 場所等多目的に使える洋室３畳が用意されている。 将来的にも競争力のある間取りだと思う・・・。もちろん募集する 際には２ＬＤＫとして募集し、家賃の割安感を出すこともできる。 ＪＲ駅徒歩数分ということで、かなり高い稼働率を叩き出してくれ そうな物件である。 今回の物件は住宅ローンがついたことで、低金利３５年ローン が可能となり、月額返済もわずか８万円である。自己資金も 使うことなく、住宅取得控除が使えることになる。こんなにお得な 方法はないと思う。 融資がつかないと悩んでいる方はまずは住宅ローンを使うという やり方が一番手っ取り早く不動産投資をはじめるいい方法かも 知れない・・・。 ただし、本当に自分が住宅ローンを使いたいときには使えなく なるのでそのあたりはよく考えた上で行動すべきでしょうね！ もちろんセカンドハウスローンというのもあるのですが・・・。 それにしても自分が２３歳のときは何をしていたかというと、 車に乗って友達と夜な夜な女の子を追いかけるのに夢中で 株のことも、不動産のことも、そして将来のことも全く考えて いなかったのですが、２３歳の若さでビジネス書を読み、土地を 取得して、収益物件を建てるなんてすごすぎます・・・。彼は いったいどこまで行くのでしょうか？楽しみです・・・。 きょうもランキングボタンで順位確認してみてくださいね♪ 人気ブログランキング ⇒ http://blog.with2.net/link.php/639952 ------------------------------------------------------------ ◇ 相互リンク ◇ 「鮎川健のアユケンブログ」 〜株でフェラーリとマイホームをキャッシュで買ったサラリーマンの日記〜 ⇒ http://blog.livedoor.jp/ken_ayukawa/ <PR>:::::::::::::::::::::::::::: ◆『激安不動産を入手シテ 豊かに暮らす方法』 〜ローンを組まずにお宝物件を見つける〜 ◆ ⇒ http://tinyurl.com/b3tyw6 :::::::::::::::::::::::::::: ★ アパートローン必勝マニュアル ->> http://www.infotop.jp/click.php?aid=22660&iid=26621 ■ 【投資のこと丸分かり読本 無料プレゼント！！】 ->> http://www.financialacademy.jp/link/1080/sasshi_a.html ■ 株式・ＦＸ・不動産のDVD・セミナー（ゼミ・講座・合宿） ->> http://jfa-seminar.seesaa.net/ <PR>:::::::::::::::::::::::::::: ↓【ＰＯＩＮＴ ＳＱＵＡＲＥ図面セット】を買う前の予習に最適な【本】はコチラ 『坪30万円からできる デザイナーズ・アパート経営 ―新築・土地代込みで利回り16%を実現する!』 吉川 英一 価格：￥ 1,575(定価：￥ 1,575) ⇒ http://www.amazon.co.jp/dp/4478004064/ref=nosim/?tag=cashflow202-22 -------------------------------------------------------------------------------- ↓【ＰＯＩＮＴ ＳＱＵＡＲＥ図面セット】を買う前の予習に最適な【DVD】はコチラ 「不動産投資の学校「新築アパート編」利回り15％！ 地方でデザイナーズアパートを造り出すノウハウ」 吉川 英一 ⇒ http://www.f-academy.jp/link/1081/video_1606.html ------------------------------------------------------------ 【ＰＯＩＮＴ ＳＱＵＡＲＥ図面セット】 吉川英一さんプロデュースのデザイナーズ・アパートを、あなたの地域に、あなただけの アパートとして建てたい人は急いでください！ 【２戸１タイプ】【連棟タイプ】⇒ http://a1yoshikawa.blog61.fc2.com/ ＰＯＩＮＴ ＳＱＵＡＲＥ図面セットのご予約は。。。 右記のアドレスまで（★を＠に変更して送信してください） ⇒ f-plan★pk.ctt.ne.jp ---------------------------------------- 〒 住所 氏名 電話番号 □連棟・□２戸１タイプ・□両タイプ ---------------------------------------- を明記し送信。 販売価格 定価１０万円のところ。。。 好評につき期限延長！★限定★各５万円（両タイプは１０万円）にて予約受付中！！ ※ 在庫が無くなり次第、順次値上げをしていきます。 -------------------------------------------------------------------------------- ★【人気ブログランキング】あなたのクリックで応援してください♪ ⇒ http://blog.with2.net/link.php?639952 ------------------------------------------------------------ ◆ 吉川英一オフィシャルブログ−低位株・不動産投資で会社バイバイ、リタイアして 毎日が日曜日！ ⇒ http://a1yoshikawa.blog61.fc2.com/ ------------------------------------------------------------ 『不動産投資で資産倍々!会社バイバイ♪』 吉川 英一 価格：￥ 1,500(定価：￥ 1,500) ⇒ http://www.amazon.co.jp/dp/4478670447/ref=nosim/?tag=cashflow202-22 『信用・デイトレも必要なし 低位株で株倍々!』 吉川 英一 価格：￥ 1,500(定価：￥ 1,500) ⇒ http://www.amazon.co.jp/dp/4478631212/ref=nosim/?tag=cashflow202-22 『年収360万円から資産1億3000万円を築く法』 吉川 英一 価格：￥ 1,470(定価：￥ 1,470) ⇒ http://www.amazon.co.jp/dp/4478631034/ref=nosim/?tag=cashflow202-22 ------------------------------------------------------------ ◇ 相互リンク ◇ 【随筆（ブログ）】「借金ナシではじめる 激安アパート経営 ぱる出版 ・ボロ物件でも高利回り激安アパート経営 ダイヤモンド社」 ⇒ http://plaza.rakuten.co.jp/investor101/ -------------------------------------------------------------------------------- ※ このメルマガは吉川 英一氏の許可を得て、 わくわくRichがブログのバックナンバーを発行しています。 著作権は吉川 英一氏が保持し、著作権者の許可なくこのメルマガの 一部または全部を転載することを禁じます。 メルマガ・ブログの内容をもとに投資される場合は自己決定・ 自己責任とし、吉川 英一氏およびわくわくRichはその責めを 負いませんので、ご了承願います。 ------------------------------------------------------------ 発行責任者: わくわくRich ウェブログ: http://plaza.rakuten.co.jp/wakuwakubooks/ ------------------------------------------------------------
