http://archive.mag2.com/0000264700/index.html 2009-12-25T17:58:40+09:00 http://archive.mag2.com/0000264700/20091225175840000.html ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆<br /><br />　 　　　　　　家づくり力養成塾No164(メールマガジン)<br /><br />　　　　　 【家づくりには、知識のほかに知恵も必要です】<br /><br />☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆<br /><br />Ｔ:建主さん(あなた)<br />Ｓ:専業設計事務所(私)・・・設計・監理(施工はK)<br />Ｋ:工務店さん・・・設計・施工<br />Ｈ:ハウスメーカーさん・・・設計・施工<br />Ｃ:家づくり仲介業さん・・・T、S、K・Hの仲介<br />(上の凡例を、敬称を略して使用)<br /><br /><br />■家づくり力養成塾の「家づくり力(りょく)」についての話です。<br /><br />家づくりは家族で本・雑誌・ネット記事などを参考にして、いろいろ<br />話をすることから始まります。<br /><br />次に平面(間取り)計画に入ります。<br /><br />玄関・リビング・ダイニング・キッチン・トイレ・洗面・脱衣・浴室<br />・主寝室・子供室・収納・廊下・階段などの広さを想定します。<br /><<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000264700/20091225175840000.html">続きを読む</a> 2009-12-25T17:58:40+09:00 http://archive.mag2.com/0000264700/20091222090000000.html ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆<br /><br />　 　　　　　　家づくり力養成塾No163(メールマガジン)<br /><br />　【なぜ、家づくりで「後悔しない○○○」が多いのか? その２】<br /><br />☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆<br /><br />Ｔ:建主さん(あなた)<br />Ｓ:専業設計事務所(私)・・・設計・監理(施工はK)<br />Ｋ:工務店さん・・・設計・施工<br />Ｈ:ハウスメーカーさん・・・設計・施工<br />Ｃ:家づくり仲介業さん・・・T、S、K・Hの仲介<br />(上の凡例を、敬称を略して使用)<br /><br /><br />【なぜ、家づくりで「後悔しない○○○」が多いのか? その１】から続く。<br /><br /><br />■現場から「基礎コンクリートを打設しました。」の連絡が入りました。<br /><br />前日に連絡がなかったので、配筋検査をしませんでした。<br /><br />(建築確認の中間検査も、瑕疵担保保険の検査も配筋検査はありません。)<br /><br />さあー、どうしましょう。<br />&l<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000264700/20091222090000000.html">続きを読む</a> 2009-12-22T09:00:00+09:00 http://archive.mag2.com/0000264700/20091215144724000.html ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆<br /><br />　 　　　　　家づくり力養成塾No162(メールマガジン)<br /><br />　　【なぜ、家づくりで「後悔しない○○○」が多いのか? その１】<br /><br />☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆<br /><br />Ｔ:建主さん(あなた)<br />Ｓ:専業設計事務所(私)・・・設計・監理(施工はK)<br />Ｋ:工務店さん・・・設計・施工<br />Ｈ:ハウスメーカーさん・・・設計・施工<br />Ｃ:家づくり仲介業さん・・・T、S、K・Hの仲介<br />(上の凡例を、敬称を略して使用)<br /><br /><br />■家づくりの本・ブログ・ホームページに、「後悔しない家づくり」<br />のように、「後悔しない○○○」という言い方が多いことに気がつ<br />いていますか?<br /><br />なぜそのような言い方をするのか、ご存知ですか?<br /><br />それには、理由があるのです。<br /><br />「後悔、先に立たず」という諺をご存知ですね。<br /><br />家づくりは正にその通りなのです<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000264700/20091215144724000.html">続きを読む</a> 2009-12-15T14:47:24+09:00 http://archive.mag2.com/0000264700/20091208100150000.html ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆<br /><br />　 　　　　　家づくり力養成塾No161(メールマガジン)<br /><br />　　　　　　【子どもの成績が上がる家づくり その２】<br /><br />☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆<br /><br />No160【子どもの成績が上がる家づくり その1】の続きです。<br /><br /><br />■ 本書は中学受験で合格した子ども、すなわち小学生までの「頭の<br />よい子が育つ家」について書いてあり、それ以前のことも、その後の<br />ことも書いていません。<br /><br />小学生だけの「頭のよい子が育つ家」だけ考えても、こと足りるとは<br />言えず、家を考えるとき、それだけでは不十分です。<br /><br />地方では高校生まで、首都圏では大学生、あるいは結婚するまで、子<br />どもが家に住むと想定するのが一般的です。<br /><br />家を子どもの年齢に合わせてリフォームしていくことはできるが、中<br />学生、高校生、大学生、社会人になるたびにリフォームするのは一般<br />的ではありません。<br /><<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000264700/20091208100150000.html">続きを読む</a> 2009-12-08T10:01:50+09:00 http://archive.mag2.com/0000264700/20091202125458000.html ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆<br /><br />　 　　　　　家づくり力養成塾No160(メールマガジン)<br /><br />　　　　 　【子どもの成績が上がる家づくり その１】<br /><br />☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆<br /><br />Ｔ:建主さん(あなた)<br />Ｓ:専業設計事務所(私)・・・設計・監理(施工はK)<br />Ｋ:工務店さん・・・設計・施工<br />Ｈ:ハウスメーカーさん・・・設計・施工<br />(上の凡例を、敬称を略して使用)<br /><br /><br />「頭のよい子が育つ家」の書名に惹かれた私は「そういう家を設計で<br />きるなら、知りたい。」と思い、読んでみました。<br /><br />有名私立中学の受験に合格した子どもの家を調査、分析したレポート的<br />な本なので、本来なら「有名私立中学に合格した子の家」だったかも知<br />れません。<br /><br />「頭の良い子が育つ家」は<br /><br />1　もともと「頭の良い子」が、さらに「頭の良い子に育つ(なる)家」<br />2　もともと「頭の悪い子」が、<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000264700/20091202125458000.html">続きを読む</a> 2009-12-02T12:54:58+09:00 http://archive.mag2.com/0000264700/20091128002255000.html ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆<br /><br />　 　　　 　家づくり力養成塾No159(メールマガジン)<br /><br />　　　　　　【水場のフローリングは適材適所?】<br /><br />☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆<br /><br />■適材適所の語源は?<br /><br />「本来は伝統的な日本家屋や寺社などの建築現場での使い分けがその<br />語源である。すなわち「適材適所」の材とは木材を意味する。」<br /><br />だそうです。(他から引用)<br /><br /><br /><br /><br />■私家の２階寝室には、かえで・もみじ(20年才)と、ねね(10年才)の<br />３匹のメス猫ちゃんが住んでいます。<br /><br />３猫とも食べ過ぎたりして、必ず１日に１回は誰かが、ゲーゲーと食<br />べたものを吐き出します。<br />(ウチは、市販のキャットフードだけ食べています。)<br /><br />ベットやタンスの上にもしますが、主として床に吐くのが多いんです。<br /><br />胃の中にあったものを吐き出すのだか<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000264700/20091128002255000.html">続きを読む</a> 2009-11-28T00:22:55+09:00 http://archive.mag2.com/0000264700/20091124090000000.html ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆<br /><br />　 　　　 　家づくり力養成塾No158(メールマガジン)<br /><br />　　　　　【ある「家づくり本」の読後感想文(その２)】<br /><br />☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆<br /><br />Ｔ:建主さん (あなた)<br />Ｓ:設計事務所 (私・設計者) ・・・設計・監理(施工はK)<br />Ｋ:工務店さん・・・設計・施工<br />Ｈ:ハウスメーカーさん・・・設計・施工<br />Ｃ:家づくり仲介業さん・・・T、S、K・Hの仲介<br />(上の凡例を、敬称を略して使用)<br /><br />以下は、ある「家づくり本」の読後感想文です。<br /><br />● ・・・　は、ある「家づくり本」からの抜粋<br />⇒　・・・　が、私の考え<br /><br /><br />前号(ある「家づくり本」の読後感想文(その１))からの続きです。<br /><br /><br />●コンサルタントとして独立後も、全国の住宅会社から「営業研修を<br />して欲しい」との依頼が続いていました。<br /&gt<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000264700/20091124090000000.html">続きを読む</a> 2009-11-24T09:00:00+09:00 http://archive.mag2.com/0000264700/20091120172840000.html ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆<br /><br />　 　　　 　家づくり力養成塾No157(メールマガジン)<br /><br />　　　　　【ある「家づくり本」の読後感想文(その１)】<br /><br />☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆<br /><br />Ｔ:建主さん (あなた)<br />Ｓ:設計事務所 (私・設計者) ・・・設計・監理(施工はK)<br />Ｋ:工務店さん・・・設計・施工<br />Ｈ:ハウスメーカーさん・・・設計・施工<br />Ｃ:家づくり仲介業さん・・・T、S、K・Hの仲介<br />(上の凡例を、敬称を略して使用)<br /><br /><br /><br /><br />■家づくりの最初にすることは、<br /><br />(1) Ｓの設計・監理で、家を建てる<br />(2) Ｋ・Ｈの設計・施工で、家を建てる<br /><br />のどちらかに、決めることです。<br /><br /><br /><br /><br />■Ｓの設計監理の、特徴とは?<br /><br />Ｓが設計し、着工す<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000264700/20091120172840000.html">続きを読む</a> 2009-11-20T17:28:40+09:00 http://archive.mag2.com/0000264700/20091118145813000.html ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆<br /><br />　 　　　　　家づくり力養成塾No155(メールマガジン)<br /><br />　　　　　　　【誰からも敬遠される設計事務所】<br /><br />☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆<br /><br /><br />Ｔ:建主さん(あなた)<br />Ｓ:専業設計事務所・・・設計・監理(施工はK)<br />Ｋ:工務店さん・・・設計・施工<br />Ｈ:ハウスメーカーさん・・・設計・施工<br />Ｃ:家づくり仲介業さん・・・T、S、K・Hの仲介<br />(上の凡例を、敬称を略して使用)<br /><br />● ・・・・ ・は、ある記事からの抜粋<br />■　⇒　・・・が、私の考え<br /><br /><br /><br />■「誰からも敬遠される設計事務所(Ｓ)って、悪いからでしょ!」<br /><br />いいえ、そうではないんです。<br /><br />誰とは、Ｔ、Ｋ・Ｈ、Ｃや国の官僚の人たちです。<br /><br />「だったら、全部から敬遠されているってことじゃないですか!」<br /&g<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000264700/20091118145813000.html">続きを読む</a> 2009-11-18T14:58:13+09:00 http://archive.mag2.com/0000264700/20091104165643000.html ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆<br /><br />　 　　　　家づくり力養成塾No155(メールマガジン)<br /><br />　　　 　【間違ったネット記事による家づくり被害】<br /><br />☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆<br /><br /><br />Ｔ:建主さん(あなた)<br />Ｓ:専業設計事務所・・・設計・監理(施工はK)<br />Ｋ:工務店さん・・・設計・施工<br />Ｈ:ハウスメーカーさん・・・設計・施工<br />Ｃ:家づくり仲介業さん・・・T、S、K・Hの仲介<br />(上の凡例を、敬称を略して使用)<br /><br /><br /><br />■ ネット記事の明らかな間違いに気づくときがあります。<br /><br />それを信じて、間違った家づくりをして、不幸な家づくりになることを<br />回避して欲しいのです。<br /><br />Ｔ「そもそも良く言われているのが，設計事務所に依頼すると工事費の<br />10％の設計料がかかり，高くつく，という事です。私もそう思っていま<br />した。」<br /><br />そう聞いてそう思<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000264700/20091104165643000.html">続きを読む</a> 2009-11-04T16:56:43+09:00 http://archive.mag2.com/0000264700/20091029090000000.html ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆<br /><br />　　　　　　　家づくり力養成塾No154(メールマガジン)<br /><br />　　　　　　　　【家の設計は、1階平面が基本です】<br /><br />☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆<br /><br />■ 無料レポート　不幸な家づくりから身を守る【家づくり150の秘策】<br /><br />　　　　　　　　　　　　http://mailzou.com/get.php?R=284646<br /><br /><br />レポートは、この【家づくり力養成塾】」の掲載記事No1からNo150まで<br />のINDEX版なので、ダウンロードしておくと、いつでもリンクしている<br />バックナンバーを読むことができます。<br /><br />　　　　　　記事の一部をご紹介<br /><br />No2　【工事契約できなかった本当の理由】<br />No6　【信頼できる工務店を見分ける方法は無い】<br />No15　【原価が50%で、一般管理費が50%なんです】<br />No19　【見積額がどうしてこんなに違うの?】<br />No60　【1社見積りと競争<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000264700/20091029090000000.html">続きを読む</a> 2009-10-29T09:00:00+09:00 http://archive.mag2.com/0000264700/20091023090000000.html ★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★<br /><br />　　　　　　　家づくり力養成塾No153(メールマガジン)<br /><br />　　　　　　　　　【家づくりの夢と現実の世界】<br /><br />★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★<br /><br />Ｔ:建主さん(あなた)<br />Ｓ:専業設計事務所・・・設計・監理(施工はK)<br />Ｋ:工務店さん・・・設計・施工<br />Ｈ:ハウスメーカーさん・・・設計・施工<br />Ｃ:家づくり仲介業さん・・・T、S、K・Hの仲介<br /><br />(上の凡例を、敬称を略して使用)<br /><br /><br /><br />■ 家づくりの記事は２つに分けられます。<br /><br />１　家の設計(プランニング)に関わること　⇒　設計　⇒　夢の世界<br />２　安心・安全に、良く・安く建てること　⇒　工事　⇒　現実の世界<br /><br />家づくりの本・雑誌・ネット記事は、１について書いているが、2につ<br />いて書いていません。<br /><br />書くと、業界にとっていろいろ都合悪いからです。&<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000264700/20091023090000000.html">続きを読む</a> 2009-10-23T09:00:00+09:00 http://archive.mag2.com/0000264700/20091016090000000.html ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆<br /><br />　　　　　　　家づくり力養成塾No152(メールマガジン)<br /><br />　　　　　 　【敷地の傾斜と根切り深さ】<br /><br />☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆<br /><br />Ｔ:建主さん(あなた)<br />Ｓ:専業設計事務所・・・設計・監理(施工はK)<br />Ｋ:工務店さん・・・設計・施工<br />Ｈ:ハウスメーカーさん・・・設計・施工<br />(上の凡例を、敬称を略して使用)<br /><br /><br />■あなたの敷地は平坦ですか?<br /><br />敷地の水平度は、プロが持っている「レベル」という測定器で測りますが、<br />平坦に見える敷地にも必ず傾斜(勾配)があり、予想より傾斜が大きいのが<br />普通です。<br /><br />前面道路は必ず少し傾斜していて、側溝の雨水が流れるようになっています。<br /><br />巻尺で敷地の長さを測ったり、レベルで測ったりしていると、隣り近所に<br />「家を建てるんだな。」とすぐ知られ、噂が立つのでご注意ください。<br /&<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000264700/20091016090000000.html">続きを読む</a> 2009-10-16T09:00:00+09:00 http://archive.mag2.com/0000264700/20091009090000000.html ★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★<br /><br />　　　　　　　家づくり力養成塾No151(メールマガジン)<br /><br />　　　　　　【「家づくり力養成講座」読後感想文について】<br /><br />★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★<br /><br />Ｔ:建主さん(あなた)<br />Ｓ:専業設計事務所・・・設計・監理(施工はK)<br />Ｋ:工務店さん・・・設計・施工<br />Ｈ:ハウスメーカーさん・・・設計・施工<br />(上の凡例を、敬称を略して使用)<br /><br /><br />● ・・・　は、ある記事からの抜粋個所<br /><br />→　・・・　が、私の考え<br /><br /><br /><br />青森県ＡさんからのE-BOOK「家づくり力養成講座」読後感想文について<br /><br /><br />・・・・・・・・・・　ここから感想文　・・・・・・・・・・・<br /><br /><br />私は家作り経験者ですが，「家づくり力養成講座」を読んで，もしこの<br />内容を知っていて家作りをしたら，全<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000264700/20091009090000000.html">続きを読む</a> 2009-10-09T09:00:00+09:00 http://archive.mag2.com/0000264700/20091002123707000.html ★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★<br /><br />　　　　　　　家づくり力養成塾No150(メールマガジン)<br /><br />　　　【安藤忠雄氏が、工務店を経営したがってるって本当?】<br /><br />★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★<br /><br />Ｔ:建主さん(あなた)<br />Ｓ:専業設計事務所・・・設計・監理(施工はK)<br />Ｋ:工務店さん・・・設計・施工<br />Ｈ:ハウスメーカーさん・・・設計・施工<br />(上の凡例を、敬称を略して使用)<br /><br />■ ・・・　は、ある記事からの抜粋個所<br /><br />→　・・・　が、私の考え<br /><br /><br /><br />■ ハウスメーカー<br />　こんな人向き<br />　・とにかく早く住宅を建ててしまいたい<br />　・カタログやサンプルを見ながら建てたい<br />　・自分の好みのイメージが「○○風」とこだわりたい<br />　・資金計画や各種手続きが面倒な人<br />　・ブランド志向の人<br /><br />→　変われば<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000264700/20091002123707000.html">続きを読む</a> 2009-10-02T12:37:07+09:00