2008/07/04
不動産でお金を稼ぐには？！
カナダからお届けします！ニュース英語 Yahoo! CanadaやMcLeans、Globe and Mailなど、カナダのメディアから発信されるニュースを使い、英語を学びましょう。 今回は、上昇している一方のカナダ不動産に関する記事です♪ 6月15日Yahoo!Canada記事 The new way to make money in real estate 【原文】 The secret to successful real estate investing over the past decade has been simple: buy property, then sit back and watch it rocket up in value. With prices shooting skyward at double-digit rates in many Canadian cities, how could you not make money? Unfortunately for would-be Donald Trumps, making money over the next decade may not be quite so straightforward. A recent housing affordability report from Royal Bank proclaimed “easy money no more,” and warned that prices in both Calgary and Edmonton have “soared well above their fundamentals to unsustainable levels.” Meanwhile, the latest numbers from the Organisation for Economic Co-operation and Development say that Canadian homes are now more expensive than their U.S. counterparts, when you measure them in terms of their relationship to incomes and potential rents. Nobody is yet predicting a U.S.-style real estate collapse in Canada, but all the data suggest that the red-hot market of the past few years is likely to soon come off the boil. If the housing market cools, the old way of real estate investing will stop working, and investors who rely on rising home prices for their profits will start losing money. Luckily, there’s another way to invest in real estate, and it works no matter what the market does. Using this method, Dan Young made his first million by the time he was 34. He started investing in properties in his home town of Midland, Ont., when he was just 24, and made most of his money on a four-plex, a six-plex, and a 12-plex. 【日本語訳】 不動産投資を成功させる秘密というのは、 今までとても簡単なものであった。 物件を購入し、ゆっくり座って価格が急上昇するのを 見ているだけでよい。カナダの多くの都市で、 2桁の勢いで価格が上昇しているのだから、 どうして儲からないなんてことがあろうか。 しかし、ドナルド・トランプの真似事をして いる人たちにとって次の10年間に儲けるのは残念ながら そう単純なことではなさそうだ。 ロイヤルバンクが発表した最近の不動産価格レポートでは、 「これからはそんなに簡単に儲かりません」と宣言し、 カルガリーとエドモントン両都市においては価格が 「上昇し、必需品であったのから維持できないレベル をも超えてしまった」と警告している。 一方、エコノミックコーポレーション＆ ディベロップメントの団体はカナダの不動産は、 所得と家賃の期待値から考えると、 アメリカのそれよりも高額であるとしている。 アメリカのように不動産の崩壊がカナダでも起こる とは誰も予測していないが、全てのデータが、 ここ最近2〜3年の急激な市場は沸騰から冷めるだろう ということを示している。 もしも不動産市場が冷めれば、 古いスタイルの不動産投資は上手くいかなくなり、 価格の上昇に頼って儲けている投資家は損をし始める。 幸運なことに、不動産投資には他のスタイルもあるのだ。 そしてそれは市場がどの向きへ行こうとも上手くいくものである。 この方法を使い、ダン・ヤングは34歳になるまでに 最初の100万ドルを稼いだ。 彼は故郷であるオンタリオ州ミッドランドに ある物件に若干24歳で投資をはじめ、 4戸のアパートメント、6戸のアパートメント、12戸のアパートメント で大きく稼いだ。 カナダ人講師とSkypeで英語レッスンをしてみませんか？ 自宅で気軽に英会話☆カナダイングリッシュオンライン http://canadaenglishonline.com 登録・解除→ http://www.mag2.com/m/0000263848.html
