http://archive.mag2.com/0000263392/index.html 2009-10-17T21:22:17+09:00 http://archive.mag2.com/0000263392/20091017212217000.html <フィリピン株式><br /><br />すでに数か月前からですが、藍澤証券でフィリピン株式の取引が<br />できます。<br /> <br />http://www.aizawa.co.jp/asia/stock/philippines.html<br /> <br /><br /> <br />取引ができる銘柄はまだ7銘柄だけですが、今後増えていく<br />ことでしょう。<br />この7銘柄の中には、皆様もフィリピンへの送金などで利用<br />している、メトロバンクも入っています。<br /> <br />http://www.aizawa.co.jp/bluetrade/pdf/ot.pdf<br /><br /><br /><br />フィリピンのスービック・クラークでのセカンドライフに<br />興味のあるかたは、御連絡ください。<br /><br />ehaya001@hotmail.com<br /><br />＜フィリピンリタイアメント情報＞<br />ハッピー・リタイアメント・イン・フィリピン<br />もご参照ください。<br /> <br />http://www.cityac.com/happ<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000263392/20091017212217000.html">続きを読む</a> 2009-10-17T21:22:17+09:00 http://archive.mag2.com/0000263392/20091010201616000.html <シニアのための資産運用><br /><br />シニアのための資産運用 <br /><br />しばらく、このコラムは休んでおりました。<br /><br />私の本業である投資コンサルティング業が多忙であったので、<br />なかなか時間が取れなくて。 <br /><br />しかし、私のかかわっているヘッジファンドや各種の投資案件<br />の話を、このコラムで紹介するのもいいのかなと思い、久し振<br />りにコラムを復活させます。今回もまた、突如ストップするか<br />もしれませんが・・・ <br /><br />ただし、この8年間の間に金融商品取引法ができました。日本国<br />内で届けていない金融商品は、販売できません。このため、この<br />コラムで紹介する金融商品（いわゆるファンド）は、全く勧誘や<br />販売を目的としているものでは、ありません。また、パフォーマ<br />ンスを保証するものでもありません。（こういった文章を書く必<br />要があるのです・・） <br /><br />ところで、2008年はリーマンショックの影響で、株式市場は大荒<br />れでした。債券市場も国債市場は堅調でしたが、社債市場は暴落<br />しました。本来、<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000263392/20091010201616000.html">続きを読む</a> 2009-10-10T20:16:16+09:00 http://archive.mag2.com/0000263392/20091003215838000.html <銀行の送金><br /> 読者からの質問<br /> フィリピンの銀行から日本の銀行に送金する場合<br /> 何日かかりますか？<br /> <br /> 回答<br /> 海外の銀行から日本の銀行に送金する場合、一般的に<br /> 一週間から10日程度かかります。<br /> ちなみに、フィリピンナショナル銀行に問い合わせた<br /> ところ、フィリピン国内のフィリピンナショナル銀行<br /> から日本支店まで、送金に2-3日かかるとのことでした。 2009-10-03T21:58:38+09:00 http://archive.mag2.com/0000263392/20090713111753000.html 〈フィリピンの不動産情報〉<br /><br /> 最近紹介された売り物件をご紹介致します。<br /> <br />場所：　Ridgeview, behind Iglesia ni Kristo, near the Tagaytay rotonda<br />床面積：　450+平米<br />間取り：　4ベッドルーム, 6バスルーム(メインフロアにパウダールーム)<br />値段：　20,000,000ペソ（約3800万円、1ペソ＝1.9円として）<br />物件番号：　1005195532101465<br /> <br />詳細は<br />http://www.insight-ph.com/viewad.asp?adID=1005195532101465<br />間取りや写真などが載っています。<br /> <br />ご興味のあるかたは、物件番号を明記して、下記までメールください。<br /> <br />ehaya001@hotmail.com<br /><br />＜フィリピンリタイアメント情報＞<br />ハッピー・リタイアメント・イン・フィリピン<br />もご参照ください。<br /> <br />http://www.cityac.com/happyrt/index.ht<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000263392/20090713111753000.html">続きを読む</a> 2009-07-13T11:17:53+09:00 http://archive.mag2.com/0000263392/20090320102618000.html 〈フィリピンの不動産情報〉<br /><br /><br /><br /> 最近紹介された売り物件をご紹介致します。<br /> <br />場所：　General Taino St Pagsanjan Laguna<br /><br />敷地面積：　300平米<br />床面積：　250平米（2階建）<br />値段：　40,000ペソ／月（約8万円、1ペソ＝2円として）<br />物件番号：　1102523020100001<br /> <br />詳細は<br />http://www.insight-ph.com/viewad.asp?adID=1102523020100001<br /><br />間取りや写真などが載っています。<br /><br /> <br />ご興味のあるかたは、物件番号を明記して、下記までメールください。<br /> <br />ehaya001@hotmail.com<br /><br /><br /><br />＜フィリピンリタイアメント情報＞<br />ハッピー・リタイアメント・イン・フィリピン<br />もご参照ください。<br /> <br />http://www.<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000263392/20090320102618000.html">続きを読む</a> 2009-03-20T10:26:18+09:00 http://archive.mag2.com/0000263392/20090313102604000.html 〈フィリピンの不動産情報〉<br /><br /><br /> 最近紹介された売り物件をご紹介致します。<br /> <br />場所：　ROCKWELL CENTER AMORSOLO EAST MAKATI<br />床面積：　61平米<br />間取り：　1ベッドルーム (スタジオタイプ), 1バスルーム<br />駐車場：　1<br />値段：　65,000ペソ／月（約13万円、1ペソ＝2円として）<br />物件番号：　1101749915100001<br /> <br />詳細は<br />http://www.insight-ph.com/viewad.asp?adID=1101749915100001<br /><br />間取りや写真などが載っています。<br /><br /> <br />ご興味のあるかたは、物件番号を明記して、下記までメールください。<br /> <br />ehaya001@hotmail.com<br /><br /><br /><br />＜フィリピンリタイアメント情報＞<br />ハッピー・リタイアメント・イン・フィリピン<br />もご参照ください。<br /> <br /><br /><a href="http://archive.mag2.com/0000263392/20090313102604000.html">続きを読む</a> 2009-03-13T10:26:04+09:00 http://archive.mag2.com/0000263392/20090306102256000.html 〈フィリピンの不動産情報〉<br /><br /> 最近紹介された売り物件をご紹介致します。<br /> <br />場所：　Westmont Condominium (Paranaque City)<br />床面積：　60平米<br />間取り：　2ベッドルーム, 2バスルーム<br />値段：　220万ペソ（約440万円、1ペソ＝2円として）<br />物件番号：　1101173450100005<br /> <br />詳細は<br />http://www.insight-ph.com/viewad.asp?adID=1101173450100005<br />間取りや写真などが載っています。<br /> <br />ご興味のあるかたは、物件番号を明記して、下記までメールください。<br /> <br />ehaya001@hotmail.com<br /><br />＜フィリピンリタイアメント情報＞<br />ハッピー・リタイアメント・イン・フィリピン<br />もご参照ください。<br /> <br />http://www.cityac.com/happyrt/index.html 2009-03-06T10:22:56+09:00 http://archive.mag2.com/0000263392/20090227102330000.html 〈フィリピンの不動産情報〉<br /><br /> 最近紹介された売り物件をご紹介致します。<br /> <br />場所：　TWO SERENDRA THE FORT TAGUIG<br />床面積：　42平米<br />間取り：　1ベッドルーム, 1バスルーム<br />値段：　6,000,000ペソ（約1200万円、1ペソ＝2円として）<br />物件番号：　1001893136100001<br /> <br />詳細は<br />http://www.insight-ph.com/viewad.asp?adID=1001893136100001<br />間取りや写真などが載っています。<br /> <br />ご興味のあるかたは、物件番号を明記して、下記までメールください。<br /> <br />ehaya001@hotmail.com<br /><br />＜フィリピンリタイアメント情報＞<br />ハッピー・リタイアメント・イン・フィリピン<br />もご参照ください。<br /> <br />http://www.cityac.com/happyrt/index.html<br /> 2009-02-27T10:23:30+09:00 http://archive.mag2.com/0000263392/20090220102156000.html ＜フィリピンにおけるフランチャイズビジネスの具体例＞<br />私の提携企業である現地のコンサルティング会社からの<br />お勧めのフランチャイズ・ビジネスを具体例として紹介<br />します。<br /> <br />但し、<br />「以下の情報は、投資に関する勧誘ではありません。<br />あくまで単なる情報として提供されています。<br />内容についても、正確性を保証するものではありません。<br />また、過去のパフォーマンスは将来のリターンを示唆するもの<br />ではありません。以下の書かれているリターンも実現する保障<br />は全くありません」<br />という金融商品販売法・出資法に違反しないように、断り書き<br />を入れておきます。<br />（結構厳しいのです。最近は・・・）<br /> <br />１）フランチャイズの名前　：The Generics Pharmacy<br />事業内容は、「ジェネリック医薬品の販売」です。<br />日本でも、「日常の病気には特許切れで安価なジェネリック薬<br />で十分」という考えが最近広まってきています。<br />まして、低所得層が圧倒的に多いフィリピンではなおさらです。<br /> <br />２）当初必要な資金&l<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000263392/20090220102156000.html">続きを読む</a> 2009-02-20T10:21:56+09:00 http://archive.mag2.com/0000263392/20090213102059000.html <フィリピンのフランチャイズビジネス><br /> <br />前々回のメールマガジンで紹介したフランチャイズビジネスについて<br />読者からの質問で多いのが<br />１）最初にいくらかかるのか？<br />２）どの程度の期間で初期の投資金額を回収できるのか？<br />３）日本人で本当に経営が可能なのか？<br />の３つです。<br /> <br />１）についてはフランチャイズによって大きく異なります。<br />高いものでは1000万円程度かかります。逆に安いのなら<br />数十万円から可能です。<br />正確にいえば、「まず予算はいくらですか？」という質問<br />ありき、という感じです。<br /> <br />２）については、場所・立地が一番重要です。<br />よくある失敗は、「自分の知り合いの土地を活用したいので」<br />というアプローチです。<br />自分の知り合いの土地がたまたま好立地であればよいのですが<br />そんなことはまれです。<br />まず、予算に応じてフランチャイズを決めたら、じっくり時間<br />をかけて場所を選ぶことです。<br /> <br />３）については、結構難しいところがあります。<br /&g<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000263392/20090213102059000.html">続きを読む</a> 2009-02-13T10:20:59+09:00 http://archive.mag2.com/0000263392/20090206102233000.html 〈フィリピンの不動産情報〉<br /><br /> 最近紹介された売り物件をご紹介致します。<br /> <br />場所：　RAYA GARDEN CONDOMINIUM PARANAQUE CITY<br />床面積：　48 - 77平米<br />間取り：　2 - 3ベッドルーム, バスルーム2<br />値段：　280万 - 340万ペソ（約532 - 646万円、1ペソ＝1.9円として）<br />物件番号：　1001192003100001<br /> <br />詳細は<br />http://www.insight-ph.com/viewad.asp?adID=1001192003100001<br />間取りや写真などが載っています。<br /> <br />ご興味のあるかたは、物件番号を明記して、下記までメールください。<br /> <br />ehaya001@hotmail.com<br /><br />＜フィリピンリタイアメント情報＞<br />ハッピー・リタイアメント・イン・フィリピン<br />もご参照ください。<br /> <br />http://www.cityac.com/happyrt/index.html 2009-02-06T10:22:33+09:00 http://archive.mag2.com/0000263392/20090130101639000.html ＜最近あったフィリピン関係の投資案件＞<br />私の本業は、日本から海外への投資コンサルタントです。<br />主に欧米ですが、フィリピンを含むアジアもあります。<br />世界的な金融大不況のため、新しい投資は非常に限られて<br />います。フィリピンも当然ながら、厳しい状況です。<br />（フィリピンへの投資も、フィリピンから日本への投資も<br />・・）<br /> <br />最近あった話は、<br />「フィリピン大手のスーパー・マーケットの２０％程度の<br />株式を、あるアジアの国の大手消費財メーカーが購入する<br />予定であったが、最近の景気悪化でキャンセルとなった。<br />新しい投資家を日本で探して欲しい。金額は20億円」<br />というものでした。<br /> <br />先日キリンビールがサンミゲル・ビールの株式の取得を<br />発表しました。（これまではサンミゲル・ビールの親会社<br />であるサンミゲル・ホールディングに投資していたのですが<br />、サンミゲル・ホールディングが公共投資などのインフラ<br />関連事業にも進出したため、キリンビールとは思惑が<br />異なってきたため）<br /><br />フィリピンは人口増加率も高く、そ<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000263392/20090130101639000.html">続きを読む</a> 2009-01-30T10:16:39+09:00 http://archive.mag2.com/0000263392/20090123095904000.html ＜フィリピンでのフランチャイズビジネス＞<br /> <br />フランチャイズビジネスは、フィリピンに限らず<br />良いものを見つければそれなりに事業として成功できます。<br />問題は、どのフランチャイズを選ぶかです。<br /> <br />フィリピンの場合、政府のお勧めのフランチャイズビジネスがあります。<br />以下のサイトを参照ください。<br />http://www.gov.ph/faqs/ofw_ordernegosyo.asp<br /> <br />このサイトはフィリピンの大統領オフィス管轄の「会社」<br />（政府機関ではないところが面白いのですが・・・）<br />The Philippine International Trading Corporation (PITC)<br />について説明したものです。<br />フィリピン政府のウェブサイトの中にあります。<br />アロヨ大統領の大統領府の写真もリンクされているので<br />ご理解いただけるとおもいます。<br /> <br />ここでは、いくつかのフランチャイズ・ビジネスを海外にいる<br />フィリピン人に対して紹介しています。<br />フィリピンの場合、海外で稼いだお金をいかにして国内経済の<br /&gt<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000263392/20090123095904000.html">続きを読む</a> 2009-01-23T09:59:04+09:00 http://archive.mag2.com/0000263392/20090116102504000.html 〈フィリピンの不動産情報〉<br /><br /> 最近紹介された売り物件をご紹介致します。<br /> <br />場所：　Tahanan Village Paranaque City<br />広さ：　280平米（床面積）<br />間取り：　4ベッドルーム, 3バスルーム<br />値段：　8,000,000ペソ（約1520万円、1ペソ＝1.9円として）<br />物件番号：　1005397378100001<br /> <br />詳細は<br />http://www.insight-ph.com/viewad.asp?adID=1005397378100001<br />間取りや写真などが載っています。<br /> <br />ご興味のあるかたは、物件番号を明記して、下記までメールください。<br /> <br />ehaya001@hotmail.com<br /><br />＜フィリピンリタイアメント情報＞<br />ハッピー・リタイアメント・イン・フィリピン<br />もご参照ください。<br /> <br />http://www.cityac.com/happyrt/index.html<br /> 2009-01-16T10:25:04+09:00 http://archive.mag2.com/0000263392/20090109102409000.html ＜フィリピンでの事業＞<br />私のウェブサイトの読者から多い質問は<br />１）不動産<br />２）仕事<br />３）ビザ　（そのための送金も含めて）<br />の３つに集中します。<br />不動産については、毎回私が興味のある不動産の情報を<br />提供しています。（今回も含めて）<br />ビザについては、ウェブサイトに説明がありますので<br />そちらをご参照ください。<br />こちらはフィリピン政府の決めることなので、政府が内容を<br />変更しなければ、そのまま同じ内容です。<br />問題は、「仕事」です。<br />日本人はのんびり退職生活ができないのか、仕事への<br />関心は高いようです。<br />しかし、フィリピンは失業率が高い国で、外国人に仕事を<br />与える余裕はありません。<br />また英語ができないと、どこも雇ってくれません。<br />結果的に「現地で雇ってもらう」より「現地で事業を起こす」<br />というパターンに陥りがちです。<br />しかし、こちらも大変なことになっている人が多くいます。<br />現地の知り合い（奥さんや彼女が多いが）の知り合い経由<br />で「タクシーやジプニー事業」「サリサリ・ストア」「食堂」<b<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000263392/20090109102409000.html">続きを読む</a> 2009-01-09T10:24:09+09:00