2009/06/15
ジョイフルＡＫでサホサホ夫妻に遭遇シタ。
□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□ CASHFLOW101の激安アパート経営−随筆バックNo. □□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□ 「ＣＤセミナー」携帯サイト ⇒ http://cf101.biz/ -------------------------------------------------------------------------------- 音声ダウンロード ⇒ http://shop.odpt.net/ （不動産投資の王道 ダウンロード 【加藤ひろゆき】さんコーナー） -------------------------------------------------------------------------------- ◆ 『激安不動産を入手シテ 豊かに暮らす方法』 〜ローンを組まずにお宝物件を見つける〜 ◆ ⇒ http://tinyurl.com/b3tyw6 ============================= アンニュイな昼下がりに、近所のジョイフルＡＫ（アーカーと勝手に発音している）で、 プリンターのインクを購入して、資材の価格を調べていた。 しばらくして、食堂に行くと、何と、サホサホ夫妻とムスメ（推定一才）がいるではないか。 せっかくなので、一緒にペンキ売り場に行き、ペンキの種類と道具を説明した。 ペンキの種類も多数あったが、ワタクシが今まで実験した結果、使いやすかった品目と、 目安の分量を説明。 ペンキはやや多めに買うほうがいいと付け加えた。 来週、決済だそうだ。 ペンキが塗りたくてたまらない時期だと思う。 募集は、購入後すぐに「劇団ひとり風味ナ店長」の店舗を訪問するようにと助言。 それから夫婦で「労働力投入」しませうと話した。 さて、帰宅してから白ゴマ-さんに電話を発信。 昨日の30万円の戸建物件の話を聞く。 買わないので譲ってくれるそうだ。 太っ腹な人民だ。 ワタクシも買うかどうかはわからない。 ところで、180万円のApartmentが出てきたそうだ。 四気筒、二戸入居中。 ステキだ。 こちらを譲ってくれとお願いしたが、ＮＧだった。 仕方がナイ。 「140万円の物件に入居者が決まって、空き部屋が無くて寂しそうだから、この物件を 買って空き部屋に住みながらリフォームすればいい」 と助言。 本人もすっかりヤル気だ。 しかし、180万円のApartmentなんて、出てくるんだなあと感心した。 「図面舞踏会」のメンバーが、ステキな物件を購入していく。 勉強した結果が出てきた。 サホサホさん、3939-さん、白ゴマさんの物件は、利回り40％超えだ。 それぞれに、クリエーティブなアイデアを使い、購入している。 素晴らしい。 ＣＤ「利回り30％超えのＡｐａｒｔｍｅｎｔを入手スル方法！」 ＆「鬼のような指値」シリーズのお問い合わせは cashflow101ss@yahoo.co.jp ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１ 9/11/2006 ============================= ★ 健美家連載「激安アパート経営」 ⇒ http://www.kenbiya.com/column/cashflow101/ <PR>:::::::::::::::::::::::::::: ★ 吉川 英一 新刊 『億万長者より手取り１０００万円が一番幸せ!!』 ->> http://tinyurl.com/clvtum ■ 【投資のこと丸分かり読本 無料プレゼント！！】 ->> http://www.financialacademy.jp/link/1080/sasshi_a.html ■ 株式・ＦＸ・不動産のDVD・セミナー（ゼミ・講座・合宿） ->> http://jfa-seminar.seesaa.net/ <PR>:::::::::::::::::::::::::::: 【コメント】 プリンター 大シマさん は、ＨＰのＫ５５０（Ｋ８５０でも可）か、旧モデルの１２００（２８００でも可） シリーズがいいと思ってます。 インクの詰め替えが簡単で、大量印刷向きです。 (2006.09.11 01:15:04) Re:プリンター(09/10) ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１さん 大シマさん ご指導、ありがとうございました。 現在、ＣＡＮＯＮのＭＰ500というマシンを使用しております。 低価格の割にはキレイに印刷できます。 インクは１本づつ、ジョイフルＡＫで買います。￥1，050−（一本）です。 ＨＰは815Ｃというプリンターを使ったことがあります。 ＭＰ500は、カラー・コピーもでき、便利です。 (2006.09.11 01:57:34) 今日はありがとうございました！ SAHOSAHOさん あんなに広いお店で見つけてくださり、ありがとうございました。 その前に夫婦で必要と思うモノを見ていたのですが、隊長さんに教えていただいた事が、 今日一番の収穫です。 実質利回りも高利回り目指してがんばりまーす☆ 180万円のAP！ すごいですね。20万円の戸建もアンビリバボーでしたが、探せば幾らでも 出てくるんですね〜(笑)。 プリンター、うちもCANONです。でも大分古くなってきました。 大シマさんのプリンター、知りませんでした。勉強になります。 (2006.09.11 03:07:41) Re:今日はありがとうございました！(09/10) ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１さん SAHOSAHOさん 遭遇してよかったですね。 一度、ＡＫで直接教えることができたらと考えていました。 「思考は現実化する」ですね。 決済が終わったら、すぐに営業＆「労働力投入」ですね。 予算は10万円以下に。 営業は10店舗以上マワリませう。 白ゴマ-さんと城太郎さんをレンタルします。 (2006.09.11 03:20:01) いらっしゃるもんですね。 ドラエモンさん お疲れ様です。 今日は、曇り空の中始めてお会いする不動産屋さんと 物件巡りをしてきました。 愉快な方で、「ドラエモンさん、どんどん指値を入れましょう。相手の不動産屋が怒って 海に沈められるかもしれませんが、本望です」とおっしゃって下さいました。買主の立場 に立って下さる不動産屋さんもいらっしゃるのですね。 勿論、「自分は、潜れるので土座衛門の引き上げは任せて下さい」と不動産屋さんの不安 に答えてきました。 (2006.09.11 17:46:11) Re:いらっしゃるもんですね。(09/10) ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１さん ドラエモンさん その不動産屋さんは、いい人ですね。 半額くらいで入れてみませう。 (2006.09.12 01:58:25) ------------------------- 『完全後払い制度導入！送料無料！返品可能姉妹！（注※）』 ※ただし大人ガイ以上（販売価格４５０００円以上）は返品不可。 返品は到着後、三日以内にお客様送料ご負担で。返品した旨メールにて送信。振込みは不要。 Aセット ＃101〜＃505 「CASHFLOW101加藤ひろゆきの利回り３０％超えのアパートを入手スル方法ＣＤ」の五枚セット ￥29,800− Bセット ＃606〜＃808 「NSXアパート経営 松田ジュン氏と対談」の三枚セット ￥19,800− Cセット ＃909〜＃1111 吉川英一先生と対談「若くして豊かに引退スル方法」の三枚セット ￥19,800− Ｄセット ＃1212〜＃1515 白岩貢先生と対談「アパート経営の王道」の四枚セット ￥28,000− Eセット ＃1616〜＃2020 「博多・大家歴四十八年」 女3人、24棟、130戸 家賃収入６０００万円の伍枚セット ￥33,000− Ｆセット ＃2121〜＃2525 「２０棟・４０６戸・家賃収入二億四千万円への道＆リフォーム」 森本レオ風味ナ男前の 三代目大家 マサ氏 \30,000− 『完全後払い制度導入！送料無料！』 ※ただし大人ガイ以上（販売価格４５０００円以上）は返品不可。 Aセット ＋ Bセット 大人ガイ ＃101〜＃808の八枚セット ￥45,000− Ｃセット ＋ Ｄセット ＃909〜＃1515の七枚セット ￥45,000− Aセット ＋ Bセット ＋ Ｃセット 大人ガイ ＃101〜＃１１１１の十一枚セット ￥60,000− Aセット ＋ Bセット ＋ Ｃセット ＋ Ｄセット 超大人ガイ１５ ＃101〜＃1515の壱拾伍枚セット ￥80,000− Aセット ＋ Bセット＋ Ｃセット ＋ Ｄセット ＋ Eセット 超超大人ガイ２０＋１ ＃101〜＃2020の弐拾枚セット ￥105,000− 希望者は、下記を明記して随筆の私書箱まで ⇒ http://plaza.rakuten.co.jp/investor101/mailboxform/ --------------------------- 〒 住所 氏名 電話番号 セット名： メルマガより申し込み --------------------------- 任意で職業、年令、性別を書いて送信してホシイ。 ========================================================== ◇ 相互リンク ◇ ◆ 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