2009/05/04
12万アクセスありがとう＆ネット・アイドルの「よしおかたろう」さんｉｎ北海道＆「五十嵐荘☆改」入居者決定。
□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□ CASHFLOW101の激安アパート経営−随筆バックNo. □□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□ 「ＣＤセミナー」携帯サイト ⇒ http://cf101.biz/ -------------------------------------------------------------------------------- 音声ダウンロード ⇒ http://shop.odpt.net/ （不動産投資の王道 ダウンロード 【加藤ひろゆき】さんコーナー） -------------------------------------------------------------------------------- ◆ 『激安不動産を入手シテ 豊かに暮らす方法』 〜ローンを組まずにお宝物件を見つける〜 ◆ ⇒ http://tinyurl.com/b3tyw6 ============================= 12万アクセス、ありがとう。 いつのまにか突破していた。 さて、昨日「五十嵐荘☆改」の空き部屋の営業で、賃貸不動産屋さんを巡った話しは書いた。 本日、さっそく入居者が決まった。 ありがたい。 こんなこともあるのだと思った。 昨日の今日だ。 家賃は￥21,000−だ。 以前は￥15,000−で貸していた部屋だ。 カリスマ投資家のうっちゃんが現場監督をつとめ、フローリングに。 利回りは、21.6％から23.04％に上がった。 ありがたい。 勝因は ・募集家賃を￥28,000−から￥19,800−+共益費に下げた。 ・合計15店舗位、直接訪問し、営業。 ・営業ツールを作成。写真、間取り図面、募集要項を増産し、配布。これは営業マンの仕事を 減らした。 ・タイミングがよかった。昨日の21時頃に訪問したＪ社のＫＨ店の店長のお客様が、たまたま このような条件の物件を探していた。 ありがたい。 さて、本日、ネット・アイドルの「よしおかたろう」さんが北海道に来た。 ススキノで懇親会を実施シタ。 ネット・アイドルの「よしおかたろう」さん。単なるネット・アイドル兼酒飲みではなかった。 ＦＸで月収が300万円あるそうだ。 ステキだ。 ワタクシも、不動産を買っている場合ではなかった。 養子にしてほしい。 奥様も区別がつかなかった程、顔が似ているそうなので、多分、大丈夫だ。 今日の飲み会、極東先輩も坊主頭なので、アヤシイ党大会のようだった。 数万円の飲食代金は、資産家で空中モトヤチョップ的なChobby−Ｒことドルフ・デ・サトー 博士のおごりだ。 ありがたい。 Ｇｏｃｋ−Ｆさんは、とてもいい人だと思っていたが、実は怖い人かもしれない。 酔っ払って城太郎さんに説教をしていた。 その時、とても嬉しそうにしていた。 無借金経営だったワタクシにも、 「無担保の物件ばかり所有してもつまらない。俺ならありったけ（お金を）引いてきますよ！」 と脅され、仕方が無いので国金から借りた経緯がある。 愉快な人民が終結した、楽しい党大会だった。 cashflow101ss@yahoo.co.jp ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１ 9/3/2006 ============================= ★ 健美家連載「激安アパート経営」 ⇒ http://www.kenbiya.com/column/cashflow101/ <PR>:::::::::::::::::::::::::::: ★ 吉川 英一 新刊 『億万長者より手取り１０００万円が一番幸せ!!』 ->> http://tinyurl.com/clvtum ■ 【投資のこと丸分かり読本 無料プレゼント！！】 ->> http://www.financialacademy.jp/link/1080/sasshi_a.html ■ 株式・ＦＸ・不動産のDVD・セミナー（ゼミ・講座・合宿） ->> http://jfa-seminar.seesaa.net/ <PR>:::::::::::::::::::::::::::: 【コメント】 Re:12万アクセスありがとう＆ネット・アイドルの「よしおかたろう」さんｉｎ北海道＆ よしおかたろうさん 隊長！ ご恩は必ず返します！ (2006.09.03 07:21:06) 祝・五十嵐荘☆改 劇団ひとり風味店長さん 良かったですね！ これで私もぐっすり寝れます！ Ｍ市の件も期待してください。 (2006.09.03 11:23:43) 楽しかったでしょうね〜☆☆☆ SAHOSAHOさん 隊長！ いつもおつとめお楽しみ様です（笑）！ 北の人民党大会（夜の大宴会）に参加できず残念でしたが、こちらもちょっとした動きが ありました。 後ほどご連絡しまーす☆ (2006.09.03 12:01:45) Re[1]:12万アクセスありがとう＆ネット・アイドルの「よしおかたろう」さんｉｎ北海道＆(09/02) ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１さん よしおかたろうさん お会いできて光栄です。 北海道のＤＮＡが流れているだけあって、ススキノにいても違和感がないですね。 (2006.09.03 12:04:38) Re:祝・五十嵐荘☆改(09/02) ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１さん 劇団ひとり風味店長さん ありがとございます。 「劇団ひとり風味ナ店長」の価格設定のご指導のおかげです。 Ｍ市の戸建物件、リフォームしなくて大丈夫でせうか？ ボイラー、ストーブはどのようにすればよろしいでせうか？ (2006.09.03 12:10:06) Re:楽しかったでしょうね〜☆☆☆(09/02) ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１さん SAHOSAHOさん 内容を早く知りたいです。 ひょっとして、購入」できるのでせうか？ (2006.09.03 12:12:35) ゴックさん chobby_rさん 本当は怖い人かもしれません。（同意） 敵にまわしたくないですね。 近日中に図面舞踏会を実施して、更にパワーアップしましょう！ (2006.09.03 17:34:48) Re:ゴックさん(09/02) ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１さん chobby_rさん そうですね。 度胸もあります。 「図面舞踏会」、金曜日の21時くらいがいいですね。 サホサホさんと3939-さんから、購入物件の発表をしてもらいませう。 ワタクシは、東京であった洗練された投資家の話をしたいと考えています。 (2006.09.03 23:01:37) ありがとうございました。 城太郎さん 昨日は、夜遅くまでパワーを頂いたうえ、送って頂きありがとうございました。 (2006.09.03 23:10:46) Re:ありがとうございました。(09/02) ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１さん 城太郎さん 謝謝！ 頑張って二投目を購入してください。 (2006.09.04 02:33:29) ------------------------- 『完全後払い制度導入！送料無料！返品可能姉妹！（注※）』 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