2009/04/28
お待たせしました。東京から帰国。
□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□ CASHFLOW101の激安アパート経営−随筆バックNo. □□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□ 「ＣＤセミナー」携帯サイト ⇒ http://cf101.biz/ -------------------------------------------------------------------------------- 音声ダウンロード ⇒ http://shop.odpt.net/ （不動産投資の王道 ダウンロード 【加藤ひろゆき】さんコーナー） -------------------------------------------------------------------------------- ◆ 『激安不動産を入手シテ 豊かに暮らす方法』 〜ローンを組まずにお宝物件を見つける〜 ◆ ⇒ http://tinyurl.com/b3tyw6 ============================= 「お待たせしました。東京から帰国。盛り上がったセミナー。ｊｍさんとの対談ＣＤ 収録。クラビスの泉社長に遭遇。出版社訪問。浦田健先生にご馳走になったステーキ。」 東京から帰国した。 刺激的だった。 面白かった。 8/26/2006（土）。 ナウでヤングなｊｍ48222さんの素晴らしい講義を聴いた。 テクノロジーを駆使した物件検索方法は勉強になった。 また、「場所を限定しない。利回り重視」の投資方法は、ワタクシと同じ戦法だ。 男前で人柄も良く誠実な人民だ。 おまけに、元俳優というのもワタクシと経歴が似ている。 さて、ｊｍ48222さんに引き続き、ワタクシのセミナーが始まった。 会場には、約80人の、真剣な投資家が集まっている。 ワタクシよりも資産を持つ方々も来ている。 「お宝不動産」の、沢先生も来ている。 ＤＶＤ化されるらしいが、文字で表現できる授業内容を書く。 ・田舎の高利回り物件を狙う。（ｊｍさんも同じ戦法）。 ・場所を限定しない。 ・築年数にこだわらない。（ｊｍさんも同じ戦法）。 ・ペンキを塗る。 ・「女子限定Apartment」に班長制度を導入シタ理由。 ・ご祝儀の出し方。 ・どのように探すか？ ・工作員の養成方法。 ・「図面舞踏会」 などだ。 皆、真剣に話を聴いて、メモを取っている。 ありがたい。 会場でＣＤのリスナーに、購入物件の図面を四枚プレゼントしたら。皆、喜んでくれた。 懇親会にも50名が参加。 ネット・アイドルの「よしおかたろう」さんも参加だ。 宴は、夜中まで盛り上がった。 8/27/2006（日） クラビスの党大会に出席。 花の都の靖国神社に近い九段会館で実施された。 「そして私は金持ちサラリーマンになった」 の著者・吉川さんを交え、洗練された投資家の昼食会を実施。 吉川さんに「田んぼを埋めて造成スル方法」を聞いた。 ステキだ。 その後、束田さんの紹介で、クラビスの泉社長に遭遇。 １５分ほど、話しをする。 無機質な人かと思っていたが、案外、ナイスな人民だ。 札幌に戻ったら、ご丁寧なメールが届いていた。 ありがたい。 月の物件からのＣＡＳＨＦＬＯＷを聞いてビックリした。 エリートサラリーマンの年収を超えている。 毎日、楽しくて仕方がないだろう。 ワタクシも、レバレッジをかけたくなった。 女学生と「労働力投入」している場合ではなかった。 さて、その後、ｊｍ48222さんのＮＳＸでホテルに戻り、急遽、ｊｍ48222さんとの対談ＣＤ を収録することにした。 ＮＳＸに初めて乗ったが、いいマシンだ。 収録は、約5時間。 少しの休憩をはさみ、投資方法について語り合った。 ＣＤ三枚分の原版ができた。 早く、リリースしたい。 素晴らしい作品だ。 関東でも、利回り40％のApartmentが手に入るのだ。 それも、ＣＡＳＨで買っている。 要するに、根性と情熱があれば、だれにでも可能性がある。 さて、翌日は吉日さんの紹介で、出版社訪問。 原稿と写真を持ち込む。 その後、浦田健先生の会社を訪問。 社員も忙しいが、楽しそうだ。 洗練された投資家兼つとめ人のタニモト・シンさんも「労働力投入」中だった。 そして、浦田先生においしいステーキ・ハウスにつれていってもらい、たらふくエビと ステーキを食べる。 いつも飢えている「北の人民」にとって、ありがたいディナーだ。 挫折したハリウッド俳優のワタクシを、この不動産投資の世界に、デビューさせてくれた 恩人だ。 ありがたい。 いい人だ。 海で出会った滞納者の話に、クールな浦田先生も大爆笑。 楽しいディナーだ。 そして、本日帰国。 東京は忙しいが、刺激がある街だ。 セミナーに出席してくれた皆様、ありがとうございました。 洗練された投資家の皆様、謝謝！ cashflow101ss@yahoo.co.jp ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１ 8/29/2006 ============================= ★ 健美家連載「激安アパート経営」 ⇒ http://www.kenbiya.com/column/cashflow101/ <PR>:::::::::::::::::::::::::::: ★ 吉川 英一 新刊 『億万長者より手取り１０００万円が一番幸せ!!』 ->> http://tinyurl.com/clvtum ■ 【投資のこと丸分かり読本 無料プレゼント！！】 ->> http://www.financialacademy.jp/link/1080/sasshi_a.html ■ 株式・ＦＸ・不動産のDVD・セミナー（ゼミ・講座・合宿） ->> http://jfa-seminar.seesaa.net/ <PR>:::::::::::::::::::::::::::: 【コメント】 お疲れ様でした。 みゆき1919さん お疲れ様でした。 もしかすると、本も出版されるかも しれないんですね〜〜 楽しみにしております。 (2006.08.29 23:18:56) 対談ＣＤ ｊｍ48222さん ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１さん お疲れ様でした。対談ＣＤの収録のチャンスを 与えてくれてありがとうございます。楽しみですね ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１さんといろいろお話をして、ますますモチベーションがあがり ました。 私も最近一戸建ての物件を注目しています。 投資家が狙っていなくて競争がまったく無いです。 じっくり指値ができます。（＾＾） (2006.08.29 23:24:20) お疲れ様でした 黒ごま＋さん 対談ＣＤ楽しみにしております！ 東京では、そうそうたる投資家の方々と交流されたんですね。また今度、ゆっくりお話を 伺いたいでーす。 (2006.08.29 23:31:48) Re:お疲れ様でした。(08/29) ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１さん みゆき1919さん まだわかりませんが、頑張ります。 (2006.08.29 23:53:20) Re:対談ＣＤ(08/29) ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１さん ｊｍ48222さん お世話になりました。 早くリリースしたいですね。 いましばらくお待ちください。 戸建物件、いいですよ。 ライバルがいません。 値引率も高い。 掘り出し物がある。 今後は、レバレッジをかけずに、ＣＡＳＨで戸建を買いませう。 (2006.08.29 23:56:55) Re:お疲れ様でした(08/29) ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１さん 黒ごま＋さん 面白かったです。 洗練された投資家に会いました。 次回の「図面舞踏会」で報告します。 (2006.08.29 23:58:04) お疲れ様でした！ 3939+さん 対談ＣＤ先行予約して良いですか？ やはり東京はすごい所ですね。洗練された投資家が沢山いらっしゃるので、刺激的ですよね。 是非、今度お話をお聞かせ下さい。 宜しくお願いします。 (2006.08.30 01:06:28) Re:お疲れ様でした！(08/29) ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１さん 3939+さん 3939+さんの四割超えのApartment、セミナーで話しをさせていただきました。 一同 「ウォ〜」と、声を上げていました。 「図面舞踏会」の訓練した甲斐がありましたね。 そのCashflowで、今度は東京に行きませう。 ｊｍ48222さんとの対談ＣＤ、早くリリースしたいですね。 テクノロジーを駆使した投資方法です。 彼も素晴らしい投資家です。 浦田健先生からは 「中古の古い物件を、フル・ローンで買うな。ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１さんはＣＡＳＨで 購入しているところがスゴイ」 と評価されました。 東京、ステキな街です。 (2006.08.30 02:32:29) 好評でよかったですね。 てんまちさん 本業が休めず、参加できませんでした。 ＤＶＤが発売されたら、購入します。 (2006.08.30 07:02:57) 東京遠征お疲れ様です。 kinryu2006さん 東京の投資家の熱気はすごかったですか？ 今度は東京の投資家を呼んで、札幌で講習会を 開催してください。 あっＤＶＤ／ＣＤ／本楽しみにしてます。 (2006.08.30 07:10:46) ＣＤ楽しみです sunday2006さん セミナーに出席できずとても残念です。 対談ＣＤ”なる早”でリリースしてください。 お疲れ様でした。 (2006.08.30 07:21:01) Re:好評でよかったですね。(08/29) ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１さん てんまちさん ありがとうございました。 鹿児島のどらえもんさんも来てくれました。 いい人なので連絡を取ってみてはいかがでせうか？ (2006.08.30 11:07:32) Re:東京遠征お疲れ様です。(08/29) ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１さん kinryu2006さん 盛り上がりました。 ありがたいことです。 札幌でも、ｊｍ48222さんを呼んで、講演会を実施したいですね。 ｊｍ48222さんとの対談ＣＤ、すばらしい出来になりそうです。 (2006.08.30 11:12:21) Re:ＣＤ楽しみです(08/29) ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１さん sunday2006さん 次回また、機会があれば。 ｊｍ48222さんとの対談。素晴らしい内容です。 ｊｍさんが、どのように関東で利回り40％超えの物件を購入しているかがわかりました。 850万円・八気筒・ＣＡＳＨです。 こういう物件が数本あれば、すごろくでいうところの「アガリ」です。 対談ＣＤでは、関東でどのように高利回り物件を探すかを話しています。 また、場所にこだわらず利回り重視で投資しているところが、ワタクシとの共通点です。 築年数にもこだわりがありません。 ｊｍさんは、テクノロジーを駆使して物件を探しています。 素晴らしい投資家に出会えてよかったです。 キーワードは、 「中古格安戸建物件」 です。 (2006.08.30 11:18:55) Re[1]:好評でよかったですね。(08/29) てんまちさん ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１さん ＞てんまちさん ＞ ＞ありがとうございました。 ＞鹿児島のどらえもんさんも来てくれました。 ＞いい人なので連絡を取ってみてはいかがでせうか？ ＞ 考えてみます。 (2006.08.30 13:56:07) お話ししたかったです。 サエひでおさん こんにちはサエひでおと申します。 セミナー終了後のスパゲティ屋さんにての自己紹介で横浜６気筒３８００万を２５００万 で指して購入した人民です。 ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１さんの周りには人人人と人の石垣で近づけませんでした（笑）。 今度ゆっくり、じっくり不動産のお話で盛り上がりたいです。ありがとうございました。 (2006.08.30 16:36:54) Re:お待たせしました。東京から帰国。 busucemi_sさん セミナー、大変有意義な講義ありがとうございました。 懇親会ではなかなかお話しするチャンスをつかめず残念でした。 CD、#303、#404、2枚購入させていただき早速聞いております。 今後ますますのご発展をお祈りいたしております。 (2006.08.30 20:12:45) お帰りなさい！！！ ベテラン保母さん お疲れ様でした。 私も101さんと一緒に、エビとステーキを 食べたかったですね。大好物です。 ますますのご活躍を楽しみにしています。 (2006.08.30 20:29:33) なんか ぶー2000さん 楽しそうですねー。 私も、もっと勉強しなきゃ。 ところで、前にも出てきた「図面舞踏会」ってなんでしょうか？ (2006.08.30 23:22:02) Re:お話ししたかったです。(08/29) ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１さん サエひでおさん お便り、ありがとうございます。 ご出席ありがとうございました。 タニアさんのお師匠さんですね。 しかし、1，300万円引きとは、驚きました。 その方法を教えてください。 (2006.08.31 02:02:06) Re[1]:お待たせしました。東京から帰国。(08/29) ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１さん busucemi_sさん ありがとうございました。 あのＣＤを聴いて「鬼のような指値」（商標登録申請予定）を入れて、投資金額の100倍 以上を回収してください。 (2006.08.31 02:04:06) Re:お帰りなさい！！！(08/29) ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１さん ベテラン保母さん とてもおいしかったです。 子供のころにほめられて育ったので、今があると感謝しておりました。 立派な方です。 (2006.08.31 02:06:40) Re:なんか(08/29) ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１さん ぶー2000さん 「図面舞踏会」（商標登録申請予定）とは、中年隊の「仮面舞踏会」のパロディーで命名 しました。 売り物件の図面を持ち寄って、みんなで深夜までミーティングを実施スルことです。 「シャイないいわけ、図面で隠して♪」 今回のセミナーで、出席の方々に 「地元に戻った時に『図面舞踏会』を実施してください」 と伝えました。 初期のワタクシの随筆に、よく出てくる単語です。 重要な言葉ですので、暗記してください。 (2006.08.31 02:12:35) ------------------------- 『完全後払い制度導入！送料無料！返品可能姉妹！（注※）』 ※ただし大人ガイ以上（販売価格４５０００円以上）は返品不可。 返品は到着後、三日以内にお客様送料ご負担で。返品した旨メールにて送信。振込みは不要。 Aセット ＃101〜＃505 「CASHFLOW101加藤ひろゆきの利回り３０％超えのアパートを入手スル方法ＣＤ」の五枚セット ￥29,800− Bセット ＃606〜＃808 「NSXアパート経営 松田ジュン氏と対談」の三枚セット ￥19,800− Cセット ＃909〜＃1111 吉川英一先生と対談「若くして豊かに引退スル方法」の三枚セット ￥19,800− Ｄセット ＃1212〜＃1515 白岩貢先生と対談「アパート経営の王道」の四枚セット ￥28,000− Eセット ＃1616〜＃2020 「博多・大家歴四十八年」 女3人、24棟、130戸 家賃収入６０００万円の伍枚セット ￥33,000− Ｆセット ＃2121〜＃2525 「２０棟・４０６戸・家賃収入二億四千万円への道＆リフォーム」 森本レオ風味ナ男前の 三代目大家 マサ氏 \30,000− 『完全後払い制度導入！送料無料！』 ※ただし大人ガイ以上（販売価格４５０００円以上）は返品不可。 Aセット ＋ Bセット 大人ガイ ＃101〜＃808の八枚セット ￥45,000− Ｃセット ＋ Ｄセット ＃909〜＃1515の七枚セット ￥45,000− Aセット ＋ Bセット ＋ Ｃセット 大人ガイ ＃101〜＃１１１１の十一枚セット ￥60,000− Aセット ＋ Bセット ＋ Ｃセット ＋ Ｄセット 超大人ガイ１５ ＃101〜＃1515の壱拾伍枚セット ￥80,000− Aセット ＋ Bセット＋ Ｃセット ＋ Ｄセット ＋ Eセット 超超大人ガイ２０＋１ ＃101〜＃2020の弐拾枚セット ￥105,000− 希望者は、下記を明記して随筆の私書箱まで ⇒ http://plaza.rakuten.co.jp/investor101/mailboxform/ --------------------------- 〒 住所 氏名 電話番号 セット名： メルマガより申し込み 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