2009/04/22
「劇団ひとり風味ナ店長」と白ゴマ*サンと、大本営作戦会議を実施シタ。
□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□ CASHFLOW101の激安アパート経営−随筆バックNo. □□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□ 「ＣＤセミナー」携帯サイト ⇒ http://cf101.biz/ -------------------------------------------------------------------------------- 音声ダウンロード ⇒ http://shop.odpt.net/ （不動産投資の王道 ダウンロード 【加藤ひろゆき】さんコーナー） -------------------------------------------------------------------------------- ◆ 『激安不動産を入手シテ 豊かに暮らす方法』 〜ローンを組まずにお宝物件を見つける〜 ◆ ⇒ http://tinyurl.com/b3tyw6 ============================= 本日、歯医者に行った後、講演会に向けてパンチ・パーマをあてて、おしゃれな人民に なろうとしたが、髪が短すぎて挫折して、五厘刈りにした。 その後。「劇団ひとり風味ナ店長」に電話を発信。 「労働力投入」とのことで、Ｊ社を会社訪問した。 随筆を毎日読んでいるらしく、話しがスムーズだ。 話題は 「20万円の海が見える忍者屋敷風味ナ戸建物件」 に及ぶ。 それにしても、20万円はどう考えても安いと、ありがたい評価をいただく。 その後、「労働力投入」を終えた白ゴマ*さんが到着。 140万円の戸建に、入居者が決定したようだ。 しかも、一年分の家賃を先払いだそうだ。 ステキだ。 もう一軒、すぐ買える。 表面利回り53.14％だ。 ステキな数字だ。 実質でも、推定37％前後マワル。 ステキな投資家だ。 20時頃、「劇団ひとり風味ナ店長」と白ゴマ*で、近所の居酒屋で大本営作戦会議を実施。 宴はおおいに盛り上がる。 ここで、白ゴマ*さんから、ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１理論についての説明があった。 1・高利回り・低価格の物件をＣＡＳＨで決済スル。 2・土地が安い田舎の物件を買う。場所は限定しない。 3・「鬼のような指値」を入れて、「若干上乗せ可能姉妹だ」という。 この作戦は、四国のカリスマ投資家「うっちゃん」にも「その方法はズルイ！」と言われた 戦法だ。 「劇団ひとり風味ナ店長」には、札幌市の新築物件の客付けが苦戦していると聞いた。 また、ワン・ルームの需要が衰退しているそうだ。 貴重な情報をありがとう。 さて、帰宅したら、コテツさんから今度のセミナーの出席者からの質問が届いていた。 皆、熱心だ。 質問の中に、利回り30％の物件なんか、ボロで滞納者が多くて、空き室ばかりではないか？ とあった。 確かに、古くてボロい所有物件もあるが、満室だ。 滞納者も少しいるが、やや遅れて入る。 セミナーの出席者にのみ、所有物件の写真のＨＰを、公開するようなので、確認して欲しい。 35.2％の「女子限定Apartment」より、22.752％の「五十嵐荘☆改」のほうが、古くてボロイ。 通称・「利回り星人」代表として、いい物件もあるのだと証明したい。 さて、今日も残業して、看板の下地を塗る。 深夜の「労働力投入」だ。 cashflow101ss@yahoo.co.jp ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１ 8/23/2006 ============================= ★ 健美家連載「激安アパート経営」 ⇒ http://www.kenbiya.com/column/cashflow101/ <PR>:::::::::::::::::::::::::::: ★ 吉川 英一 新刊 『億万長者より手取り１０００万円が一番幸せ!!』 ->> http://tinyurl.com/clvtum ■ 【投資のこと丸分かり読本 無料プレゼント！！】 ->> http://www.financialacademy.jp/link/1080/sasshi_a.html ■ 株式・ＦＸ・不動産のDVD・セミナー（ゼミ・講座・合宿） ->> http://jfa-seminar.seesaa.net/ <PR>:::::::::::::::::::::::::::: 【コメント】 よかった 虫歯さん 右下のブリッジが取れたというので心配してました。歯医者さんにみてもらったんですね。 (2006.08.23 20:34:49) ------------------------- 『完全後払い制度導入！送料無料！返品可能姉妹！（注※）』 ※ただし大人ガイ以上（販売価格４５０００円以上）は返品不可。 返品は到着後、三日以内にお客様送料ご負担で。返品した旨メールにて送信。振込みは不要。 Aセット ＃101〜＃505 「CASHFLOW101加藤ひろゆきの利回り３０％超えのアパートを入手スル方法ＣＤ」の五枚セット ￥29,800− Bセット ＃606〜＃808 「NSXアパート経営 松田ジュン氏と対談」の三枚セット ￥19,800− Cセット ＃909〜＃1111 吉川英一先生と対談「若くして豊かに引退スル方法」の三枚セット ￥19,800− Ｄセット ＃1212〜＃1515 白岩貢先生と対談「アパート経営の王道」の四枚セット ￥28,000− Eセット ＃1616〜＃2020 「博多・大家歴四十八年」 女3人、24棟、130戸 家賃収入６０００万円の伍枚セット ￥33,000− Ｆセット ＃2121〜＃2525 「２０棟・４０６戸・家賃収入二億四千万円への道＆リフォーム」 森本レオ風味ナ男前の 三代目大家 マサ氏 \30,000− 『完全後払い制度導入！送料無料！』 ※ただし大人ガイ以上（販売価格４５０００円以上）は返品不可。 Aセット ＋ Bセット 大人ガイ ＃101〜＃808の八枚セット ￥45,000− Ｃセット ＋ Ｄセット ＃909〜＃1515の七枚セット ￥45,000− Aセット ＋ Bセット ＋ Ｃセット 大人ガイ ＃101〜＃１１１１の十一枚セット ￥60,000− Aセット ＋ Bセット ＋ Ｃセット ＋ Ｄセット 超大人ガイ１５ ＃101〜＃1515の壱拾伍枚セット ￥80,000− Aセット ＋ Bセット＋ Ｃセット ＋ Ｄセット ＋ Eセット 超超大人ガイ２０＋１ ＃101〜＃2020の弐拾枚セット ￥105,000− 希望者は、下記を明記して随筆の私書箱まで ⇒ http://plaza.rakuten.co.jp/investor101/mailboxform/ --------------------------- 〒 住所 氏名 電話番号 セット名： メルマガより申し込み --------------------------- 任意で職業、年令、性別を書いて送信してホシイ。 ========================================================== ◇ 相互リンク ◇ ◆ 「吉川英一オフィシャルブログ−低位株・不動産投資で会社バイバイ、リタイアして 毎日が日曜日！」 ⇒ http://a1yoshikawa.blog61.fc2.com/ ============================= ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１こと加藤ひろゆき先生の著書 ◆『激安アパート経営―入居率95%を誇る非常識なノウハウ』 価格：(定価：￥ 1,575) ⇒ http://www.amazon.co.jp/dp/4478001545/ref=nosim/?tag=cashflow202-22 ◆『借金ナシではじめる激安アパート経営』ぱる出版 ８０分のＣＤ付き 1500円 ⇒ http://www.amazon.co.jp/dp/4827204128/ref=nosim/?tag=cashflow202-22 【ＣＤの内容：７人の洗練された投資家との対談ダイジェスト版】 ・四国のカリスマ投資家 うっちゃんこと内海芳美 様 ・「NSXアパート経営」jm48222こと松田ジュン 様 ・株と新築アパートのカリスマ 吉川英一 様 ・「アパート投資の王道」白岩貢 様 ・九州のカリスマ投資家 小場 様＆ゴットマザー 様 ・２０棟・４０６棟 ３代目大家マサ 様 ◆ グルーブ感あふれる不動産投資ＣＤは「激安！アパート経営」 〜20万円で大家さんになれる〜のホームページからゲット！ ⇒ http://cf101.chu.jp/ ◆ 財務がタイトでＣＤをまとめガイできない方へ朗報！ 白岩 貢先生の「不動産投資の王道 オンラインショップ」から ダウンロード 【加藤ひろゆき】さんコーナーからmp3！ ⇒ http://shop.odpt.net/ ============================= 借金ナシではじめる 激安アパート経営 ぱる出版 ・ボロ物件でも高利回り激安アパート経営 ダイヤモンド社 ⇒ http://plaza.rakuten.co.jp/investor101/ ------------------------------------------------------------ ※ このメルマガは『激安アパート経営』等の著者である ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１こと加藤ひろゆき先生の許可を得て、 わくわくRichが随筆のバックナンバーを発行しています。 著作権はＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１こと加藤ひろゆき先生が保持し、 著作権者の許可なくこのメルマガの一部または全部を転載すること を禁じます。 ------------------------------------------------------------ 発行責任者: わくわくRich ウェブログ: http://plaza.rakuten.co.jp/wakuwakubooks/ ------------------------------------------------------------
