2009/04/20
海の見える20万円の忍者屋敷風味ナ戸建物件。
□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□ CASHFLOW101の激安アパート経営−随筆バックNo. □□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□ 「ＣＤセミナー」携帯サイト ⇒ http://cf101.biz/ -------------------------------------------------------------------------------- 音声ダウンロード ⇒ http://shop.odpt.net/ （不動産投資の王道 ダウンロード 【加藤ひろゆき】さんコーナー） -------------------------------------------------------------------------------- ◆ 『激安不動産を入手シテ 豊かに暮らす方法』 〜ローンを組まずにお宝物件を見つける〜 ◆ ⇒ http://tinyurl.com/b3tyw6 ============================= （※ 下記のリンク、現在は「エラー ４０４ このファイルやディレクトリは存在しません」 となっております。写真は、http://cf101.chu.jp/ の下のほうに掲載されています。） http://www.kimutak.com/chuko_midorityou13-16.html 8/19/2006に決済が終わった戸建物件の販売資料を添付スル。 １５万円で買付を入れて、20万円で購入した。 本日、早速地元のＪ社の社員から連絡アリ。 「リフォームして5.8万円では無理。但し、現状で3.7万円だったら何とかなりそうだ」 と、提案を受けた。 「では、少しリフォームして、4.5万円の募集で如何でせうか？」 というと、何とかなるかもしれないとのことだ。 少しのリフォームであれば、ワタクシも楽だ。 シルバー人材センターにも電話を発信。 「外壁塗装、屋根塗装は無理。ご老体なもので。内部の塗装と掃除はＯＫ」 とのこと。 さっそく、見積もりに行ってもらう。 時給850円前後だ。 夕方、ジョイフルＡＫで、ペンキを購入。 夜は、セミナーの写真を吟味した。 これから残業で、看板の塗装を実施スル。 「労働力投入」の日々だ。 cashflow101ss@yahoo.co.jp ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１ 8/22/2006 ============================= ★ 健美家連載「激安アパート経営」 ⇒ http://www.kenbiya.com/column/cashflow101/ <PR>:::::::::::::::::::::::::::: ★ 吉川 英一 新刊 『億万長者より手取り１０００万円が一番幸せ!!』 ->> http://tinyurl.com/clvtum ■ 【投資のこと丸分かり読本 無料プレゼント！！】 ->> http://www.financialacademy.jp/link/1080/sasshi_a.html ■ 株式・ＦＸ・不動産のDVD・セミナー（ゼミ・講座・合宿） ->> http://jfa-seminar.seesaa.net/ <PR>:::::::::::::::::::::::::::: 【コメント】 とても２０万円には見えません sunday2006さん 物件の値段も外見で判断してはいけませんね。 これからさらにキレイにされていくのでしょうね。 どんな方が入居されるのか楽しみです。 (2006.08.22 06:18:52) 築43年もの busucemi_sさん 昭和38年とは、築43年とはとても思えないですね。 リフォーム後の状態もぜひ拝見したいものです。 (2006.08.22 12:39:54) Re:とても２０万円には見えません(08/21) ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１さん sunday2006さん 売主様の事情により、破格の売値が付いている場合があります。 そういう物件を探すのが、ワタクシの仕事になりました。 関東でも、必ずあります。 (2006.08.22 13:32:03) Re:築43年もの(08/21) ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１さん busucemi_sさん 何度か手を加えていたようです。 今回、リフォームは最低限度で実施します。 (2006.08.22 13:33:00) すげーおれも探そう おざわさん いいですね、うーん。参った。さすがだ。 あると思って探せば出てくる。よし！気合だー (2006.08.22 16:13:21) これが２０万とは・・・ 黒猫にゃお〜さん 駒大苫小牧なみの凄さですね。２００％超えでしょうか？ (2006.08.22 19:35:29) 20万円 りらっくま3876さん にはとても見えないくらい、きれいですね。 関東でもあるでしょうか。 探し続けることが大切ですね。 (2006.08.22 23:59:20) Re:すげーおれも探そう(08/21) ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１さん おざわさん 新しい取引がドンドン出てきます。 地道に探しませう。 (2006.08.23 02:16:22) Re:これが２０万とは・・・(08/21) ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１さん 黒猫にゃお〜さん 目標360％でしたが、最低限のリフォームを実施して、210％くらいにしたいですね。 Apartmentの値段が上がってしまったので、今は安い戸建を探しています。 (2006.08.23 02:20:51) Re:20万円(08/21) ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１さん りらっくま3876さん さすがに関東では困難だと思います。 多分、ここ10年の日本国内での最低売買価格のベスト・エイトには入るでせう。 しかし、200万円位の取引はありそうです。 「鬼のような指値を入れた、55万円の戸建物件」（商標登録申請予定）の直後に、誰かに 「今度は30万円以下の物件を探してください」 と書き込まれた記憶がありました。 達成できました。 (2006.08.23 02:26:01) ------------------------- 『完全後払い制度導入！送料無料！返品可能姉妹！（注※）』 ※ただし大人ガイ以上（販売価格４５０００円以上）は返品不可。 返品は到着後、三日以内にお客様送料ご負担で。返品した旨メールにて送信。振込みは不要。 Aセット ＃101〜＃505 「CASHFLOW101加藤ひろゆきの利回り３０％超えのアパートを入手スル方法ＣＤ」の五枚セット ￥29,800− Bセット ＃606〜＃808 「NSXアパート経営 松田ジュン氏と対談」の三枚セット ￥19,800− Cセット ＃909〜＃1111 吉川英一先生と対談「若くして豊かに引退スル方法」の三枚セット ￥19,800− Ｄセット ＃1212〜＃1515 白岩貢先生と対談「アパート経営の王道」の四枚セット ￥28,000− Eセット ＃1616〜＃2020 「博多・大家歴四十八年」 女3人、24棟、130戸 家賃収入６０００万円の伍枚セット ￥33,000− Ｆセット ＃2121〜＃2525 「２０棟・４０６戸・家賃収入二億四千万円への道＆リフォーム」 森本レオ風味ナ男前の 三代目大家 マサ氏 \30,000− 『完全後払い制度導入！送料無料！』 ※ただし大人ガイ以上（販売価格４５０００円以上）は返品不可。 Aセット ＋ Bセット 大人ガイ ＃101〜＃808の八枚セット ￥45,000− Ｃセット ＋ Ｄセット ＃909〜＃1515の七枚セット ￥45,000− Aセット ＋ Bセット ＋ Ｃセット 大人ガイ ＃101〜＃１１１１の十一枚セット ￥60,000− Aセット ＋ Bセット ＋ Ｃセット ＋ Ｄセット 超大人ガイ１５ ＃101〜＃1515の壱拾伍枚セット ￥80,000− Aセット ＋ Bセット＋ Ｃセット ＋ Ｄセット ＋ Eセット 超超大人ガイ２０＋１ ＃101〜＃2020の弐拾枚セット ￥105,000− 希望者は、下記を明記して随筆の私書箱まで ⇒ http://plaza.rakuten.co.jp/investor101/mailboxform/ --------------------------- 〒 住所 氏名 電話番号 セット名： メルマガより申し込み --------------------------- 任意で職業、年令、性別を書いて送信してホシイ。 ========================================================== ◇ 相互リンク ◇ ◆ 「吉川英一オフィシャルブログ−低位株・不動産投資で会社バイバイ、リタイアして 毎日が日曜日！」 ⇒ http://a1yoshikawa.blog61.fc2.com/ ============================= ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１こと加藤ひろゆき先生の著書 ◆『激安アパート経営―入居率95%を誇る非常識なノウハウ』 価格：(定価：￥ 1,575) ⇒ http://www.amazon.co.jp/dp/4478001545/ref=nosim/?tag=cashflow202-22 ◆『借金ナシではじめる激安アパート経営』ぱる出版 ８０分のＣＤ付き 1500円 ⇒ http://www.amazon.co.jp/dp/4827204128/ref=nosim/?tag=cashflow202-22 【ＣＤの内容：７人の洗練された投資家との対談ダイジェスト版】 ・四国のカリスマ投資家 うっちゃんこと内海芳美 様 ・「NSXアパート経営」jm48222こと松田ジュン 様 ・株と新築アパートのカリスマ 吉川英一 様 ・「アパート投資の王道」白岩貢 様 ・九州のカリスマ投資家 小場 様＆ゴットマザー 様 ・２０棟・４０６棟 ３代目大家マサ 様 ◆ グルーブ感あふれる不動産投資ＣＤは「激安！アパート経営」 〜20万円で大家さんになれる〜のホームページからゲット！ ⇒ http://cf101.chu.jp/ ◆ 財務がタイトでＣＤをまとめガイできない方へ朗報！ 白岩 貢先生の「不動産投資の王道 オンラインショップ」から ダウンロード 【加藤ひろゆき】さんコーナーからmp3！ ⇒ http://shop.odpt.net/ ============================= 借金ナシではじめる 激安アパート経営 ぱる出版 ・ボロ物件でも高利回り激安アパート経営 ダイヤモンド社 ⇒ http://plaza.rakuten.co.jp/investor101/ ------------------------------------------------------------ ※ このメルマガは『激安アパート経営』等の著者である ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１こと加藤ひろゆき先生の許可を得て、 わくわくRichが随筆のバックナンバーを発行しています。 著作権はＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１こと加藤ひろゆき先生が保持し、 著作権者の許可なくこのメルマガの一部または全部を転載すること を禁じます。 ------------------------------------------------------------ 発行責任者: わくわくRich ウェブログ: http://plaza.rakuten.co.jp/wakuwakubooks/ ------------------------------------------------------------
