2009/01/07
「利回り30％超えのＡｐａｒｔｍｅｎｔを入手スル方法！」のＣＤ打ち合わせ。
□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□ CASHFLOW101の激安アパート経営−随筆バックNo. □□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□ 「ＣＤセミナー」携帯サイト ⇒ http://cf101.biz/ -------------------------------------------------------------------------------- 音声ダウンロード ⇒ http://shop.odpt.net/ （不動産投資の王道 ダウンロード 【加藤ひろゆき】さんコーナー） -------------------------------------------------------------------------------- 「利回り30％超えのＡｐａｒｔｍｅｎｔを入手スル方法！」のＣＤの編集を担当したＫＴＥ ＶＩＤＥＯの社長から、今朝、着信アリ。 サンプル版を聴いた後、午前二時に若干の変更部分のメールを送信しておいた。 「ドン・ガバチョ祭り」に持参するにあたり、失礼のないように、細部に渡った打ち合わせだ。 まず、うっちゃんの言葉 「このＣＤが出て、みんなに真似されて、安い物件を買われたら困る」の部分をカットして いたが、ノーカットにした。 オープニングとエンディングの、幻の名曲「北の人民」の、オカヤマ君のギター・ソロを挿入。 オカヤマ君は、一棟目の「Ｋｉ」の掃除を手伝ってくれた恩人だ。実はギターがとても上手だ。 金曜日の朝に、二種類のＣＤ・限定30枚が納品される。 今から楽しみだ。 必要があれば、サインをその場で実施するかもしれない。 浦田先生のところから発売している 「驚異！ 利回り30％超えのアパートを手に入れる方法」 〜人生のどん底から「金持ち大家さん」までの軌跡〜 も、50枚持参する予定だ。 コレを聴いて、安くて高利回りのＡｐａｒｔｍｅｎｔ を入手して、早くつとめ人を卒業して欲しい。 うっちゃんもワタクシも、既につとめ人を卒業シタ。 さて、本日、風邪をひき、病院で点滴を実施シタ。「鬼のような指値を入れた、55万円の戸建物件」 （商標登録申請予定）の入居者の引越しが終わり、気がユルんだようだ。 さて、その入居前のリフォームの請求書が、感性の会う大工さんから来た。 六畳和室からフローリングに変更、屋根の雪止め設置工事、換気扇取り付け四個、コーキング、 割れた窓三枚の交換、畳処理などで、九万円だった。安い。 明日、振込を実施スル。 同時に、落雪で破壊した隣家の修復の見積もりも来た。 四月に見積もってもらった業者は、70万円を提示してきた。ここも結構安いと思った。 内容は、 ・サイディング14枚 ￥35,000− ・施工費 ￥32,000− ・網入りガラス交換６枚 ￥60,000− ・内装工事 ￥172,902− ・その他 合計￥360,000−だ。 最初の業者の約半分の金額だ。 ありがたい。 もう、この地区の三物件は、この大工さんから浮気はしない。 忙しいので、7月から工事に入るという。 もちろん、発注した。 リフォームは、急がずに、納得のいく価格を出せるところが見つかるまで待とう。 ちなみに、最初に70万円を提示した業者は、職人組合の紹介だ。 感性の合う大工さんは、地元の寿司屋兼大工さんの紹介だ。 職人組合が安いとは限らない。 ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１ 6/21/2006 <PR>============================= ■ 不動産投資自動化ツール・一発鑑太郎！ http://www.infocart.jp/t/35634/cashflow20 ■ 頭金「ゼロ」でできる、『光速』収益不動産投資成功法 http://www.infotop.jp/click.php?aid=22660&iid=8036 <PR>============================= 【コメント】 お大事に・・・。 みゆき1919さん こんばんは。 体調崩されていたんですね。 寒くなったり、暑くなったりで結構 風邪流行っていますよね。 お大事にしてくださいね。 (2006.06.20 23:37:33) Re:お大事に・・・。(06/20) ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１さん みゆき1919さん 禁煙の影響でせうか？ 掃除機でも購入して、ストレスを発散しませうか？ 心配してくれてありがとうございました。 (2006.06.20 23:39:18) かぜ 大シマさん お大事にしてください。 基本は睡眠と食事です。 (2006.06.21 01:51:48) Re:かぜ(06/20) ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１さん 大シマさん ありがとうございました。 療養します。 (2006.06.21 12:03:24) 追伸 大シマさん ＣＤほしいです。是非聞きたいです。●ではない指値にて購入を希望します。 また連絡をいただきたいと思います。 それと私も「浮気はしない、●●宣言中」です。（対業者のみ）信用一番です。 (2006.06.21 15:56:26) 大丈夫でしょうか？ たこちさん お体の方はもう大丈夫でしょうか？ 健康はお金では買えません。どうか大切に 師匠、お願いがあります。 私、不動産投資を始めようと ただ今物件を物色中であります。 1日も早く大家さんになりたいです。 そこで尊敬する師匠のCDを ぜひとも購入させて頂きたいのです。 師匠の考え、行動を学び私も同じように 師匠達のお仲間に加えて頂きたいのです。 どあつかましいのは百も承知であります。 どうか、私にもCDを売ってください。 できればサインも頂ければ幸いです。 どうぞよろしくお願いします。 (2006.06.21 23:11:42) Re:追伸(06/20) ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１さん 大シマさん 三枚組、送りますのでご住所をお知らせください。メール化私書箱に入れてください。 早ければ、今週の金曜日に発送できます。 (2006.06.22 01:35:46) Re:大丈夫でしょうか？(06/20) ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１さん たこちさん お便り、ありがとうございます。 やや回復しました。 私書箱にご住所入れてください。 早ければ、今週金曜日に発送できます。 三枚組です。 (2006.06.22 01:37:12) ありがとうございます。 たこちさん 師匠、真にありがとうございます。 今朝、お礼のコメントを入れたつもりですが 反映されていないようなので、再度コメントさせて 頂きます。 私のどあつかましいお願いを聞いて頂き感謝いたします。 このご恩は一生忘れません。 CDとても楽しみにまっております。 着払いでお送りくだされば幸いです。 お手数をおかけしますがよろしくお願いします。 (2006.06.22 10:11:38) Re:ありがとうございます。(06/20) ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１さん たこちさん ハリウッドで挫折して、猿岩石状態で帰国した、こんなワタクシに興味をもっていただき、 ありがとうございました。 ＣＤを聴いて、いい物件を購入してください。三枚組みのうち、「うっちゃん」さんとの対談は 爆笑モノです。 土曜日に東京に行くので、それまでに発送したいです。 (2006.06.22 10:40:19) ■トラックバック(1)感謝の1日 三十路投資日記 私の師匠であるＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１さんが不動産投資に関するCDを「ドンガバチョ祭り？」 なる不動産投資家さん達が集うオフ会で披露されるらしい。 どうしても聞いてみたい。オサンも 早く不動産投資家の仲間入りを果たしたい。いてもたってもいられなくなっ... http://blog.livedoor.jp/tako2001/archives/50268337.html (2006.06.22 23:51:19) ============================= ★ 健美家連載「激安アパート経営」 ⇒ http://www.kenbiya.com/column/cashflow101/ ------------------------- 『完全後払い制度導入！送料無料！返品可能姉妹！（注※）』 ※ただし大人ガイ以上（販売価格４５０００円以上）は返品不可。 返品は到着後、三日以内にお客様送料ご負担で。返品した旨メールにて送信。振込みは不要。 Aセット ＃101〜＃505 「CASHFLOW101加藤ひろゆきの利回り３０％超えのアパートを入手スル方法ＣＤ」の五枚セット ￥29,800− Bセット ＃606〜＃808 「NSXアパート経営 松田ジュン氏と対談」の三枚セット ￥19,800− Cセット ＃909〜＃1111 吉川英一先生と対談「若くして豊かに引退スル方法」の三枚セット ￥19,800− Ｄセット ＃1212〜＃1515 白岩貢先生と対談「アパート経営の王道」の四枚セット ￥28,000− Eセット ＃1616〜＃2020 「博多・大家歴四十八年」 女3人、24棟、130戸 家賃収入６０００万円の伍枚セット ￥33,000− Ｆセット ＃2121〜＃2525 「２０棟・４０６戸・家賃収入二億四千万円への道＆リフォーム」 森本レオ風味ナ男前の 三代目大家 マサ氏 \30,000− 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・「NSXアパート経営」jm48222こと松田ジュン 様 ・株と新築アパートのカリスマ 吉川英一 様 ・「アパート投資の王道」白岩貢 様 ・九州のカリスマ投資家 小場 様＆ゴットマザー 様 ・２０棟・４０６棟 ３代目大家マサ 様 ◆ グルーブ感あふれる不動産投資ＣＤは「激安！アパート経営」 〜20万円で大家さんになれる〜のホームページからゲット！ ⇒ http://cf101.chu.jp/ ◆ 財務がタイトでＣＤをまとめガイできない方へ朗報！ 白岩 貢先生の「不動産投資の王道 オンラインショップ」から ダウンロード 【加藤ひろゆき】さんコーナーからmp3！ ⇒ http://shop.odpt.net/ ============================= 借金ナシではじめる 激安アパート経営 ぱる出版 ・ボロ物件でも高利回り激安アパート経営 ダイヤモンド社 ⇒ http://plaza.rakuten.co.jp/investor101/ ------------------------------------------------------------ ※ このメルマガは『激安アパート経営』等の著者である ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１こと加藤ひろゆき先生の許可を得て、 わくわくRichが随筆のバックナンバーを発行しています。 著作権はＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１こと加藤ひろゆき先生が保持し、 著作権者の許可なくこのメルマガの一部または全部を転載すること を禁じます。 ------------------------------------------------------------ 発行責任者: わくわくRich ウェブログ: http://plaza.rakuten.co.jp/wakuwakubooks/ ------------------------------------------------------------
