2008/11/18
「女子限定Apartment」の美人新入生からメール着信。
□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□ CASHFLOW101の激安アパート経営−随筆バックNo. □□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□ 「ＣＤセミナー」携帯サイト ⇒ http://cf101.biz/ -------------------------------------------------------------------------------- ネット・アイドルの「よしおかたろう」さんがお気に入りの「女子限定Apartment」の美人新入生 からメールアリ。 しばらく、「女子限定Apartment」に帰っていないそうだ。 ガス代金についての質問があったので、電話を発信。 帰ってこない理由を聞けば、ＢＦのところに泊まっているそうだ。 真面目そうな人だったのに、困ったものだ。 真面目なのか不良なのかわからない。 やはり、「女子限定Apartment」の管理は、ネット・アイドルの「よしおかたろう」さんにお任せ するほうがいいかもしれない。 つまらない仕事で申しわけないが。 さて、何だか敗北感を味わったので、悔しいので電動丸ノコを購入した。 ネット・アイドルの「よしおかたろう」さんには、日立、マキタ、ナショナルがいいとご指導を 受けた。ありがとうございました。 しかし、本日、ホーマックというホーム・センターで、開店記念の大安売りで、￥9,800−の電動 丸ノコが、￥3,980−で販売されていたので、仕方がないから購入した。 東芝製だ。 電動丸ノコ評論家の、吉岡太郎商店の社長にコメントしてほしい。 165ｍｍ、回転数4,700/ｍｉｎ、最大切り込み深さ57ｍｍ、ＭＳ−165Ａというマシンだ。 何となく、オトコとしての自身を取り戻した。 電動丸ノコとともに、頑張ろう。 ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１ 6/1/2006 ============================= 【コメント】 おはようございます！ よしおかたろうさん ご氏名ですので！ 165ｍｍ、回転数4，700/ｍｉｎ、最大切り込み深さ57ｍｍ、ＭＳ−165Ａというマシンだ。 これで、３９８０ですか？？？ 買いです。 即、転売OKです！ 高回転で回りそうです。！ 合唱！ (2006.06.01 21:53:02) Re:おはようございます！(06/01) ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１さん よしおかたろうさん 電動こけし評論家兼ネット・アイドルの「よしおかたろう」さんにＯＫをいただいたので、 嬉しいです。 4，700/ｍｉｎというのは、高性能なのでせうか？ 平均の回転数はどれくらいでせうか？ (2006.06.01 22:06:05) 激安ですね！ 黒ごま＋さん このモデル6千円でも安いみたいです。 3，980円は激安です！ホーマック何店ですか〜！？ (2006.06.01 22:11:04) Re:激安ですね！(06/01) ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１さん 黒ごま＋さん 新規ＯＰＥＮの、確か「厚別東」店です。 本日を含め、五日間の特売です。 地下鉄新札幌駅から匍匐前進で30分くらいでせう。 在庫確認してから訪問してください。 ネット・アイドルの「よしおかたろう」さんも満足です。 (2006.06.01 22:33:41) Re[1]:激安ですね！(06/01) 黒ごま＋さん ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１さん 厚別東店ですね！今ホームページで確認しました。 明日か明後日にでも匍匐前進で行って参りまーす！ インパクトドライバーも安いのがあれば買っちゃいます♪ (2006.06.01 23:06:19) Re:「女子限定Apartment」の美人新入生からメール着信。 おっさん みなさまゴキゲン如何でセウカ？電工的、当局も萌え〜なってます。卓丸でマキタ、チップソー ・アサリ３mm。鬼の様な切味、なれど、怖いです。 (2006.06.02 00:06:19) Re[1]:「女子限定Apartment」の美人新入生からメール着信。(06/01) ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１さん おっさん お久しぶりです。 おすすめのメーカーは、どちらでせうか？ (2006.06.02 00:36:11) Re:「女子限定Apartment」の美人新入生からメール着信。(06/01) pixy（ピクシー）さん ＣＤ。６回ほど聞かせていただきました。 先日もチラっと書きましたが、聴き応え満点です。 特に、 「リフォームをして、途中で利回りを上げるよりも交渉し、最初から安く購入して利回りを上げる ほうがよい。 それには、売主が割引をしてでもこの人に売りたくなるような条件を出す（残留物の撤収や測量 不要、現状渡し）。」 の部分が目からウロコでした。 先方の面倒な部分を引き受けて安くしてもらう。なるほど納得です。 物件見続けなきゃいけないと教えられたＣＤでした。 ＣＤ聞いていたココ数日、図面取り寄せまくりです。 いくつか面白そうな物件があるので、明日さっそく見に行きます。 ＣＤありがとうございました。＾３＾ｖ (2006.06.02 16:10:45) Re[1]:「女子限定Apartment」の美人新入生からメール着信。(06/01) ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１さん pixy（ピクシー）さん お便り、ありがとうございます。 購入時の値引交渉は、かなり重要です。 ワタクシはここに、その後の運営の80％がかかっていると思います。 購入後、利回りを上げることは大変です。 購入時に値引してもらえたら、 諸費用、リフォーム代、取得税などを値引分から支払うことができます。 ワタクシは上限を決め、それ以上であれば取引しません。 「買わない」勇気も必要です。 何度も聴いてくださって、ありがとうございました。 多分、100回くらい聴いたころに、いいApartmentが買えます。 ここで、ＰＩＸＹさんにいい情報を。 Ｇ県界隈がいいと、うっちゃんが言っていました。 調査してください。 (2006.06.02 19:00:30) ============================= 『完全後払い制度導入！送料無料！返品可能姉妹！（注※）』 ※ただし大人ガイ以上（販売価格４５０００円以上）は返品不可。 返品は到着後、三日以内にお客様送料ご負担で。返品した旨メールにて送信。振込みは不要。 Aセット ＃101〜＃505 「CASHFLOW101加藤ひろゆきの利回り３０％超えのアパートを入手スル方法ＣＤ」の五枚セット ￥29,800− Bセット ＃606〜＃808 「NSXアパート経営 松田ジュン氏と対談」の三枚セット ￥19,800− Cセット ＃909〜＃1111 吉川英一先生と対談「若くして豊かに引退スル方法」の三枚セット ￥19,800− Ｄセット ＃1212〜＃1515 白岩貢先生と対談「アパート経営の王道」の四枚セット ￥28,000− Eセット ＃1616〜＃2020 「博多・大家歴四十八年」 女3人、24棟、130戸 家賃収入６０００万円の伍枚セット ￥33,000− Ｆセット ＃2121〜＃2525 「２０棟・４０６戸・家賃収入二億四千万円への道＆リフォーム」 森本レオ風味ナ男前の 三代目大家 マサ氏 \30,000− 『完全後払い制度導入！送料無料！』 ※ただし大人ガイ以上（販売価格４５０００円以上）は返品不可。 Aセット ＋ Bセット 大人ガイ ＃101〜＃808の八枚セット ￥45,000− Ｃセット ＋ Ｄセット ＃909〜＃1515の七枚セット ￥45,000− Aセット ＋ Bセット ＋ Ｃセット 大人ガイ ＃101〜＃１１１１の十一枚セット ￥60,000− Aセット ＋ Bセット ＋ Ｃセット ＋ Ｄセット 超大人ガイ１５ ＃101〜＃1515の壱拾伍枚セット ￥80,000− Aセット ＋ Bセット＋ Ｃセット ＋ Ｄセット ＋ Eセット 超超大人ガイ２０＋１ ＃101〜＃2020の弐拾枚セット ￥105,000− 希望者は、下記を明記して随筆の私書箱まで ⇒ http://plaza.rakuten.co.jp/investor101/mailboxform/ --------------------------- 〒 住所 氏名 電話番号 セット名： メルマガより申し込み --------------------------- 任意で職業、年令、性別を書いて送信してホシイ。 ========================================================== ★ 更新！健美家連載「激安アパート経営」 ⇒ http://www.kenbiya.com/column/cashflow101/ ------------------------- ◇ 相互リンク ◇ ◆ 「吉川英一オフィシャルブログ−低位株・不動産投資で会社バイバイ、リタイアして 毎日が日曜日！」 ⇒ http://a1yoshikawa.blog61.fc2.com/ ============================= ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１こと加藤ひろゆき先生の著書 ◆『激安アパート経営―入居率95%を誇る非常識なノウハウ』 価格：(定価：￥ 1,575) ⇒ http://www.amazon.co.jp/dp/4478001545/ref=nosim/?tag=cashflow202-22 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