CASHFLOW101の激安アパート経営－随筆バックNo. 

「女子限定Apartment」の美人新入生からメール着信。

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ネット・アイドルの「よしおかたろう」さんがお気に入りの「女子限定Apartment」の美人新入生

からメールアリ。

しばらく、「女子限定Apartment」に帰っていないそうだ。

ガス代金についての質問があったので、電話を発信。

帰ってこない理由を聞けば、ＢＦのところに泊まっているそうだ。

真面目そうな人だったのに、困ったものだ。

真面目なのか不良なのかわからない。

やはり、「女子限定Apartment」の管理は、ネット・アイドルの「よしおかたろう」さんにお任せ

するほうがいいかもしれない。

つまらない仕事で申しわけないが。

さて、何だか敗北感を味わったので、悔しいので電動丸ノコを購入した。

ネット・アイドルの「よしおかたろう」さんには、日立、マキタ、ナショナルがいいとご指導を

受けた。ありがとうございました。

しかし、本日、ホーマックというホーム・センターで、開店記念の大安売りで、￥9,800−の電動

丸ノコが、￥3,980−で販売されていたので、仕方がないから購入した。

東芝製だ。

電動丸ノコ評論家の、吉岡太郎商店の社長にコメントしてほしい。

165ｍｍ、回転数4,700/ｍｉｎ、最大切り込み深さ57ｍｍ、ＭＳ−165Ａというマシンだ。

何となく、オトコとしての自身を取り戻した。

電動丸ノコとともに、頑張ろう。



　　　ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１

　　　6/1/2006


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【コメント】

おはようございます！ よしおかたろうさん

ご氏名ですので！

165ｍｍ、回転数4，700/ｍｉｎ、最大切り込み深さ57ｍｍ、ＭＳ−165Ａというマシンだ。

これで、３９８０ですか？？？

買いです。

即、転売OKです！

高回転で回りそうです。！

合唱！

(2006.06.01 21:53:02)


Re:おはようございます！(06/01) ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１さん

よしおかたろうさん

電動こけし評論家兼ネット・アイドルの「よしおかたろう」さんにＯＫをいただいたので、

嬉しいです。

4，700/ｍｉｎというのは、高性能なのでせうか？

平均の回転数はどれくらいでせうか？

(2006.06.01 22:06:05)


激安ですね！ 黒ごま＋さん

このモデル6千円でも安いみたいです。
3，980円は激安です！ホーマック何店ですか〜！？

(2006.06.01 22:11:04)


Re:激安ですね！(06/01) ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１さん

黒ごま＋さん

新規ＯＰＥＮの、確か「厚別東」店です。
本日を含め、五日間の特売です。
地下鉄新札幌駅から匍匐前進で30分くらいでせう。

在庫確認してから訪問してください。
ネット・アイドルの「よしおかたろう」さんも満足です。

(2006.06.01 22:33:41)


Re[1]:激安ですね！(06/01) 黒ごま＋さん

ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１さん
厚別東店ですね！今ホームページで確認しました。
明日か明後日にでも匍匐前進で行って参りまーす！
インパクトドライバーも安いのがあれば買っちゃいます♪

(2006.06.01 23:06:19)


Re:「女子限定Apartment」の美人新入生からメール着信。 おっさん

みなさまゴキゲン如何でセウカ？電工的、当局も萌え〜なってます。卓丸でマキタ、チップソー

・アサリ３mm。鬼の様な切味、なれど、怖いです。

(2006.06.02 00:06:19)


Re[1]:「女子限定Apartment」の美人新入生からメール着信。(06/01) ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１さん

おっさん

お久しぶりです。
おすすめのメーカーは、どちらでせうか？

(2006.06.02 00:36:11)


Re:「女子限定Apartment」の美人新入生からメール着信。(06/01) pixy（ピクシー）さん

ＣＤ。６回ほど聞かせていただきました。
先日もチラっと書きましたが、聴き応え満点です。

特に、
「リフォームをして、途中で利回りを上げるよりも交渉し、最初から安く購入して利回りを上げる
ほうがよい。
それには、売主が割引をしてでもこの人に売りたくなるような条件を出す（残留物の撤収や測量
不要、現状渡し）。」
の部分が目からウロコでした。
先方の面倒な部分を引き受けて安くしてもらう。なるほど納得です。

物件見続けなきゃいけないと教えられたＣＤでした。
ＣＤ聞いていたココ数日、図面取り寄せまくりです。
いくつか面白そうな物件があるので、明日さっそく見に行きます。

ＣＤありがとうございました。＾３＾ｖ

(2006.06.02 16:10:45)


Re[1]:「女子限定Apartment」の美人新入生からメール着信。(06/01) ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１さん

pixy（ピクシー）さん

お便り、ありがとうございます。
購入時の値引交渉は、かなり重要です。
ワタクシはここに、その後の運営の80％がかかっていると思います。
購入後、利回りを上げることは大変です。
購入時に値引してもらえたら、
諸費用、リフォーム代、取得税などを値引分から支払うことができます。
ワタクシは上限を決め、それ以上であれば取引しません。
「買わない」勇気も必要です。

何度も聴いてくださって、ありがとうございました。
多分、100回くらい聴いたころに、いいApartmentが買えます。
ここで、ＰＩＸＹさんにいい情報を。
Ｇ県界隈がいいと、うっちゃんが言っていました。

調査してください。

(2006.06.02 19:00:30)


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