CASHFLOW101の激安アパート経営−随筆バックNo. 

契約書と「労働力投入」。

□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□

　CASHFLOW101の激安アパート経営−随筆バックNo.
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□

 ★ New! 健美家連載スタート！「激安アパート経営」
　
　⇒ http://www.kenbiya.com/column/cashflow101/

-------------------------

昨晩、というか深夜、随筆を書いた後に、
「女子限定Apartment」の契約書を
記入した。

日本法令の
「マンション賃貸借契約書」
集中記入方式　ノーカーボン、
注文番号　契約２２−８Ｎ　￥472−だ。

契約書三枚複写で、各２組入っている。

専用表紙も入っていて、ホチキスで綴じる。

八気筒のうち、今回、六戸が入退去がある。

そのうち、一人は既に入居。

今度の土日分、四枚を記入した。

疲れるが、これも仕事だ。


「女子限定Apartment」は、田舎にあり、
学校の先輩が後輩にApartmentを紹介すると言う、
美しい伝統がある。

今年度も満室だ。
満室決定後、二人申し込みがあったが、
なくなく断った。

口コミで入居者が決まるので、
不動産屋さんに支払う広告料は発生しない。

その分、相場より家賃を安くできる。



さて、今朝は「美人のお嬢様が住んでいた戸建物件」の
入居前の最終チェックを、昨日に引き続き実施シタ。

排水溝の掃除だ。
つまらない仕事だ。

年老いた母に、時給千円を払い、
母子家庭の親子の「労働力投入」だ。

「おとっつあんが生きていたら、
こういう仕事は喜んでやってくれただろう」

と母に言ったら、
「こういう仕事は大好きだったね」

と、二人で父を思い出しながら
「労働力投入」していた。


明日は、「女子限定Apartment」の契約でいないので、
妹の旦那の「タモリ氏（仮名）」に、
この仕事をマル投げする予定だ。

近所に物件があれば、一族で
「労働力投入」できる。

タモリ夫婦の子供、
五歳の女児「マッピ（仮名）」と、
二歳の男児「コースヶ（仮名」も、
もう少し大きくなったら
「労働力投入」させるつもりだ。

マッピに
「オジちゃんの物件、貸家にするから、
しばらくは行けなくなるよ」

といったら、
「何でオジちゃんの物件にいけなくなるの？」
と、何度も質問された。

一緒に「鬼ごっこ」や「かくれんぼ」を
プレイした、思ひ出の物件だ。

「貸家にしてCashflowになるので、仕方が無い」
というようなことを、わかり易く説明した。


つとめ人を卒業後、ヒマになるかと
思っていたが、案外忙しい。

日々の「労働力投入」で、
疲れる。

しかし、背広を着ていないので、
体が楽だ。

また、自分のスケジュールに仕事を合わせられるので、
心理的に楽だ。

何よりも、好きな不動産の仕事ができるので、
毎日が楽しい。



　　　　　　　　　　　　　ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１


　　　　　　　　　　　　　3/10/2006

=============================
 
　小場さん＆ゴッド・マザーのＣＤ

 「博多・大家歴四十八年」〜女3人、24棟、130戸、家賃収入6,000万円〜

　４８年の経験を５枚のＣＤで手に入れたい方は。。。

　⇒ http://archive.mag2.com/0000260436/20080601150551000.html

-------------------------

【コメント】

Re:契約書と「労働力投入」。(03/10)    ターネックさん  

＞何よりも、好きな不動産の仕事ができるので、毎日が楽しい。＞

私も４年以内の実現を目指し、頑張ります！
(2006.03.11 04:03:51)


Re[1]:契約書と「労働力投入」。(03/10)    ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１さん  

ターネックさん

早くつとめ人を卒業したニンゲンが、
現在の文明を享受できると
考えています。

ワタクシも、アメリカに住んでいた
七年間は、引退していたようなものでしたが、
帰国してから苦労しました。
「労働力投入」の日々でした。

今のうちに、物件を買いませう。
「図面舞踏会」、是非、参加してください。
北の人民が集合します。
(2006.03.11 11:28:09)

=============================

　◆ グルーブ感あふれる不動産投資ＣＤは「激安！アパート経営」

　　〜20万円で大家さんになれる〜のホームページからゲット！

　　⇒ http://cf101.chu.jp/


　◆ 財務がタイトでＣＤをまとめガイできない方へ朗報！

　　白岩　貢先生の「不動産投資の王道　オンラインショップ」から

　　ダウンロード　【加藤ひろゆき】さんコーナーからmp3！

　　⇒ http://shop.odpt.net/
     
=============================

【随筆壱号】借金ナシではじめる　激安アパート経営 ぱる出版

　　・ボロ物件でも高利回り激安アパート経営 ダイヤモンド社

　　⇒ http://plaza.rakuten.co.jp/investor101/


【随筆弐号】ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１改「激安アパート経営」。高利回。

　　激安アパート＆貸家経営。リフォーム。労働力投入 

　　⇒ http://plaza.rakuten.co.jp/cashflow101r/

=============================
 
　！ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１こと加藤ひろゆき先生の新刊が発売中！

　『借金ナシではじめる激安アパート経営』ぱる出版

　　８０分のＣＤ付き　1500円

　　⇒ http://www.amazon.co.jp/dp/4827204128/ref=nosim/?tag=cashflow202-22

　【ＣＤの内容：７人の洗練された投資家との対談ダイジェスト版】

　・四国のカリスマ投資家　うっちゃんこと内海芳美 様
　・「NSXアパート経営」jm48222こと松田ジュン 様
　・株と新築アパートのカリスマ　吉川英一 様

　・「アパート投資の王道」白岩貢 様
　・九州のカリスマ投資家　小場 様＆ゴットマザー 様
　・２０棟・４０６棟　３代目大家マサ 様
 
-------------------------

ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１こと加藤ひろゆき先生の著書

『激安アパート経営―入居率95%を誇る非常識なノウハウ』
　価格：(定価：￥ 1,575)

　⇒ http://www.amazon.co.jp/dp/4478001545/ref=nosim/?tag=cashflow202-22

-------------------------

 ※ このメルマガは『激安アパート経営』等の著者である
 ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１こと加藤ひろゆき先生の許可を得て、
 わくわくRichが随筆のバックナンバーを発行しています。 
 
 著作権はＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１こと加藤ひろゆき先生が保持し、
 著作権者の許可なくこのメルマガの一部または全部を転載すること
 を禁じます。

------------------------------------------------------------

   発行責任者: わくわくRich
   ウェブログ: http://plaza.rakuten.co.jp/wakuwakubooks/
  
------------------------------------------------------------

• 前の記事
• 最新の記事
• 次の記事

規約に同意して

登録した方には、まぐまぐの公式メルマガ（無料）をお届けします。