CASHFLOW101の激安アパート経営−随筆バックNo. 

「原田ミカオ」さんと「ＧＯＣＫ−Ｆ」さんに感謝。

□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□

【随筆壱号】借金ナシではじめる　激安アパート経営 ぱる出版
　　・ボロ物件でも高利回り激安アパート経営 ダイヤモンド社

　　⇒ http://plaza.rakuten.co.jp/investor101/

【随筆弐号】ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１改「激安アパート経営」。高利回。
　　激安アパート＆貸家経営。リフォーム。労働力投入 

　　⇒ http://plaza.rakuten.co.jp/cashflow101r/
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□

 ★ New! 健美家連載スタート！「激安アパート経営」
　
　⇒ http://www.kenbiya.com/column/cashflow101/
-------------------------

楽天の随筆に、写真を掲載する方法がわからずに悩んでいた。

昨日（3/5/2006）、洗練された投資家の
「原田ミカオ」さんが、写真を掲載してくれた。

この写真、実は、心優しい資産家の「Gock−Ｆ」さんが、
ワタクシの名刺から画像を取り込んで、メールで
ワタクシに送信してくれた
画像だった。

お二人とも、ありがとうございました。
この写真が見たい方は、
3/5/2006の「原田ミカオ」さんの随筆をお読みください。

二つとも、一千万円以下で購入しました。

写真に購入価格が書いています。

浦田健先生のところから出ているＣＤを聴いた方は、
是非、この写真もごらんください。

楽天で随筆を綴りはじめて、
投資家仲間に助けられながら、
ありがたいApartment運営を続けられている。

いい仲間に恵まれた。

帰宅したら「ＧＯＣＫ−Ｆ」さんから、
ステキなＤＶＤとＣＤが届いていた。


ありがたい。




　　　　　　　　　　　　ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１

　　　　　　　　　　　　3/6/2006

=============================
 
　小場さん＆ゴッド・マザーのＣＤがリリース
「博多・大家歴四十八年」〜女3人、24棟、130戸、家賃収入6,000万円〜

　　４８年の経験を５枚のＣＤで手に入れたい方は。。。

　⇒ http://archive.mag2.com/0000260436/20080601150551000.html

-------------------------

【コメント】

Re:「原田ミカオ」さんと「ＧＯＣＫ−Ｆ」さんに感謝。(03/06)    原田ミカオさん
  
こんにちは！ボクのブログを宣伝していただいてありがとうございます。
あの色を塗り替えたアパート、エラク評判がいいです。
見かけによらず（写真だけしか見てませんが。。。）非常にセンスのいい方だと実感しました。
ボクも色にあれこれと苦労してますが、とてもああはいきません（汗）
(2006.03.06 22:21:31)


ありがとうございました。    ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１さん  

方法としては、写真を拡大コピーして、
油絵の具で着色します。

色見本も常に持ち歩いています。
色は、メインカラー八割、サブカラーに二割、
アクセント1％の比率がいいでせう。

ちなみに、ワタクシのアメリカの大学での
専攻は「芸術」でしたが、教授に
「君の絵は、ライク・ア・ジャパニーズ・
マンガ！」
と言われたほど絵が下手です。

寒色系と暖色系のコントラストも
考えてデザインしました。

ふちどりは「ＧＯＬＤ」です。
このデザインは、
（商標登録申請予定）です。

文字では伝えきれない部分を
補っていただき、感謝しております。
(2006.03.06 22:39:43)


ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１さん    ライオンがお〜さん  

　のおしゃれな色使いのアパートは確かに名刺の写真としてかっこいいですね。
　私の今回の２物件は共に地味ですが、自分の出発点として１３８０万の物件の階段の
ペンキ塗りが終わったら写真を撮って名刺に入れようかと思っています。
　それにしても３０％超えはやはりかなりすごいです。　
　(2006.03.06 23:00:58)


Re:ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１さん(03/06)    ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１さん  

ライオンがお〜さん

この物件二つは、
サッカーでいうところの「ツー・トップ」
です。

長期に渡り所有したい物件です。
程度がいい割に、利回りもいい。

そんな、ステキな物件です。
色を塗ると、
本当に自分の所有物になった感じがします。
(2006.03.07 00:40:39)


暇人！？    ゴックさん  

お役に立てたのかちょっと微妙ですが、嬉しい限りです！
仕事遅くても構わなければ、いつでも、何でもしますので、ご用命を。。。
しかし、図面でフンドシだけは勘弁して下さい。。。
(2006.03.07 10:04:35)


見せていただきました。    みゆきさん  

原田さんのブログで物件見せていただきました。
いいですね〜〜夫に内緒で物件購入したいのはやまやまですが、
今はしがない内職しかしていないので、私の名義ではローンも組めません。
1番初めの物件は現金のほうがいいと言われているので、そうしたいのですが、
自分で自由になるお金も限られているしなあという感じです。
(2006.03.07 18:01:45)


Re:見せていただきました。(03/06)    ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１さん  

みゆきさん

脳ミソをフルに活用して、
何とか資金調達をしませう。

身内に金利をつけて、
「家庭内レバレッジ」
をかけませう。

必要があれば、抵当権をつけませう。

北海道では、200万円以下の
取引もあります。

「鬼のような指値を入れた、55万円の戸建物件」（商標登録申請予定）

は、諸費用込みで70万円でした。

頑張れば、何とかなると思いませんか？
(2006.03.07 22:52:41)

=============================

　◆ グルーブ感あふれる不動産投資ＣＤは「激安！アパート経営」
　　〜20万円で大家さんになれる〜のホームページからゲット！
　　⇒ http://cf101.chu.jp/

　◆ 財務がタイトでＣＤをまとめガイできない方へ朗報！
　　白岩　貢先生の「不動産投資の王道　オンラインショップ」から
　　ダウンロード　【加藤ひろゆき】さんコーナーからmp3！
　　⇒ http://shop.odpt.net/
     
=============================
 
　！ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１こと加藤ひろゆき先生の新刊が発売中！

　『借金ナシではじめる激安アパート経営』ぱる出版

　　８０分のＣＤ付き　1500円

　　⇒ http://www.amazon.co.jp/dp/4827204128/ref=nosim/?tag=cashflow202-22

　【ＣＤの内容：７人の洗練された投資家との対談ダイジェスト版】

　・四国のカリスマ投資家　うっちゃんこと内海芳美 様
　・「NSXアパート経営」jm48222こと松田ジュン 様
　・株と新築アパートのカリスマ　吉川英一 様

　・「アパート投資の王道」白岩貢 様
　・九州のカリスマ投資家　小場 様＆ゴットマザー 様
　・２０棟・４０６棟　３代目大家マサ 様
 
-------------------------

ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１こと加藤ひろゆき先生の著書

『激安アパート経営―入居率95%を誇る非常識なノウハウ』
　価格：(定価：￥ 1,575)

　⇒ http://www.amazon.co.jp/dp/4478001545/ref=nosim/?tag=cashflow202-22

-------------------------

 ※ このメルマガは『激安アパート経営』等の著者である
 ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１こと加藤ひろゆき先生の許可を得て、
 わくわくRichが随筆のバックナンバーを発行しています。 
 
 著作権はＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１こと加藤ひろゆき先生が保持し、
 著作権者の許可なくこのメルマガの一部または全部を転載すること
 を禁じます。

------------------------------------------------------------

   発行責任者: わくわくRich
   ウェブログ: http://plaza.rakuten.co.jp/wakuwakubooks/
  
------------------------------------------------------------

• 前の記事
• 最新の記事
• 次の記事

規約に同意して

登録した方には、まぐまぐの公式メルマガ（無料）をお届けします。