2009/03/01
新テーマ！スタート！
★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ 【第35号】 もっとマイホームは安く買える！もっと安く住める！ 毎月１日発行 ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ 発行人の河口光次です。住宅の営業、設計、メンテナンス等の経験を基に『マ イホーム購入の際のお得な情報』、そして『マイホーム購入後のお得な情報』 をお伝えしていきたいと思います。 ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ ◆◆◆ 目 次 ◆◆◆ ■ ごあいさつ ■ 今回のテーマ ■ テーマについての説明 ■ ポイント ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ ■ ごあいさつ ３月に入りました。奈良県、今日は暖かいです♪最高気温は、13℃まで上がる 様です！晴れてポカポカしているので、毛布とシーツを洗濯して今干してます！ ふとんも干しましたので、今晩はホクホクで寝れます♪発行人の私は、男性な んですが、家事は全てします。ので食事も洗濯も掃除も当然します。というの も建築業に関わっていますと、お家に関わるいろんな事に接していないと見え てこないものがいっぱいあります。また、家事をして建築業に活かせたことを マールマガジンで紹介したいと思います。 ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ ■ 今回のテーマ 土地の見方について ＮＯ．１ 〜「南向きの土地」について〜 ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ ■ テーマについての説明 今回より、新しいテーマに移ります。土地の見方については、一応「一般論」 と「私の見解」ですすめていきたいと思います。 「南向きの土地」についてなんですが、『東南の角地』が一番高いとされてい ます。次に『西南の角地』で最後に『南向きの土地』です。このあと、東向き、 西向き、北向きと続くのですが、今回は南向きをテーマにすすめていきます。 このような土地の見方については、不動産会社にいる時に教わりました。分譲 地での土地の販売価格を見るとこのような順番で価格が付けられていることが 多いと思います。日当たりの加減で、このような順番が決められていると思い ます。 しかし、南向きのお家なので、引き渡し時に立ち会うと、思ったほど明るくな かったり、暗かったりする事があります。暗く感じたのは、リビングなんです が、今の一戸建てはリビングを明るくする傾向にあります。暗い理由は、いろ いろありますが、何点か例にとってあげます。 ■ 南向きの土地なので、南側に玄関を配置する事がおおくなり、南側にリビ ングを確保するスペースが少なくなります。 ■ 南側の和室の配置。さらにリビングの配置が難しくなります。この和室は 客間として使っている人が多いので、使用頻度の少ない和室が日当たりが いいわけです。 ■ 最近はシンプルモダンのお家が流行っており、細長い形状の窓や30センチ 角くらいの小窓をよく使います。それがお家を暗くする原因になっていま す。 ■ カポートの影になっていることもあります。 ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ ■ ポイント 南向きの土地を活かせてないお家ってけっこうあります。「それだったらあえ て高いお金を出して南向きの土地を購入しなくっても」って思うことが・・・。 これとは別に、南向きのお家なので、１日のほとんどシャッターを閉めっ放し ということが多いです。おそらく外部からの目線が気になるのでしょう・・・。 それと、電動シャッターが普及してきたので、スイッチ一つで開閉ができるの で、すぐに閉めるんでしょうね・・・。 ☆不動産の情報はこちら☆ ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ http://www.eonet.ne.jp/~myhomejoho/hudousansougo.html ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ メールマガジン 「もっとマイホームは安く買える！もっと安く住める！」 ■発行責任者：河口光次建築設計事務所 ■所 在 地：奈良県桜井市太田177 ■公式サイト：http://www3.ocn.ne.jp/~zumen910/ ■提携サイト：http://www.eonet.ne.jp/~myhomejoho/ ■協力サイト：http://www.geocities.jp/miyanaga_syajikogei/ ■お問合わせ：kentikusekkeiplan@yahoo.co.jp ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
