2008/12/01
モデルハウスの照明について！
★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ 【第32号】 もっとマイホームは安く買える！もっと安く住める！ 毎月１日発行 ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ 発行人の河口光次です。住宅の営業、設計、メンテナンス等の経験を基に『マ イホーム購入の際のお得な情報』、そして『マイホーム購入後のお得な情報』 をお伝えしていきたいと思います。 ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ …今回のテーマ… ■ モデルハウスは、『安い？』それとも『高い？』 ＮＯ．５ ■ 〜「モデルハウスのオプション」について〜 あっという間に師走！11月は、ものすごく冷え込んだ日もありましたね！私の 住んでいる奈良では、雪が降りました。しかし、今日は雲一つない快晴ェ〜！ 奈良は、ものすごいあったかくて、ただいまの気温14℃です！ちなみに今日は 全国的に快晴のようです。沖縄の石垣島の気温は24℃♪ ▼理由▼ では、メールマガジンに戻ります。今回は、「モデルハウスの照明」をテーマ にしたいと思います！分譲住宅のモデルハウスでは、照明が全ての部屋に装備 されており、それが標準仕様の価格で販売されることがあります。 ▼説明▼ 前回のメールマガジンで説明しましたが、分譲住宅では、建物に対して『標準 仕様』というものが決められていることが多いです！ 例えば↓↓↓ ・キッチン → トステム ・お風呂 → ナショナル ・トイレ → ＩＮＡＸ ・サッシ → ＹＫＫ ・フロアー → ＥＩＤＡＩ ・屋 根 → カラーベスト ・クロス → サンゲツ このような感じで、決められており、坪単価が50万円等に設定されています。 例えば、建坪が32坪であれば↓↓↓ 32坪 × 50万円 ＝ 1600万円 が建物にかかる費用になります。そして今回のテーマになる『照明』ですが、 1600万円の費用には含まれていません。ということは、モデルハウスを購入し ないお客さんは、必然的に照明を購入しなくてはなりません。モデルハウスに 照明が装備されている理由は、夜にお客さんを案内することもあるからです。 冬場は夕方の５時くらいになると真っ暗になります。わかっている方からすれ ば、当り前の話なんですが、実際お家を建てた私にとって、モデルハウスを購 入したお客が羨ましく思います・・・。照明を一式揃えるとけっこうな金額に なるんです・・・。では、４ＬＤＫの建坪が32坪くらいのお家を例にとって照 明の費用を概算で出してみます↓↓↓ ・玄関ポーチ 13,000円 ・玄関ホール 6,400円 ・１Ｆ廊下 3,900円 ・和室 24,500円 ・キッチン 17,000円 ・ダイニング 24,500円 ・リビング 24,500円 ・洗面 6,200円 ・階段 3,900円 ・２Ｆ廊下 3,900円 ・主寝室 24,500円 ・子供部屋１ 24,500円 ・子供部屋２ 24,500円 ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ ・合計 201,300円 ※某大手照明メーカーの定価ベースでの価格です。照明の種類によっては、こ の価格より高くなることも安くなることもありますので、ご了承下さい。あ くまでも参考程度にご覧下さい。 ▼参考▼ モデルハウスの照明は、設計士やインテリアコーディネーターが選んでいます。 やはり、プロがコーディネートしているので、お家とのバランス、インテリア とのバランスが、非常に取れています。 ※全てのモデルハウスの照明を設計士やインテリアコーディネーターが選んで いるわけではないので、ご了承下さい。 ▼▼▼今回のポイント▼▼▼ 照明１つ１つの価格をみれば、それほど高くは感じないと思いますが、総額で みるとけっこうな金額になります。 ☆照明の情報はこちら☆ ↓↓↓↓↓↓↓↓↓ Ｌ Ｄ Ｋ http://www.eonet.ne.jp/~myhomejoho/ldknosyoumei.html 和 室 http://www.eonet.ne.jp/~myhomejoho/wasitunosyoumei.html 玄関廊下 http://www.eonet.ne.jp/~myhomejoho/genkanroukakaidan.html 洗 面 所 http://www.eonet.ne.jp/~myhomejoho/senmennosyoumei.html ト イ レ http://www.eonet.ne.jp/~myhomejoho/toirenosyoumei.html 洋 室 http://www.eonet.ne.jp/~myhomejoho/yousitunosyoumei.html ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ メールマガジン 「もっとマイホームは安く買える！もっと安く住める！」 ■発行責任者：河口光次建築設計事務所 ■所 在 地：奈良県桜井市太田177 ■公式サイト：http://www3.ocn.ne.jp/~zumen910/ ■製作サイト：http://www.eonet.ne.jp/~myhomejoho/ ■協力サイト：http://www.geocities.jp/miyanaga_syajikogei/ ■お問合わせ：kentikusekkeiplan@yahoo.co.jp ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
