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2008/04/21

基礎について!

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【第7号】
         
     もっとマイホームは安く買える!もっと安く住める!
                                  

毎週月曜日  夕方発行
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発行人のカワグチです。住宅の営業、設計、メンテナンス等の経験を基に『マ

イホーム購入の際のお得な情報』、そして『マイホーム購入後のお得な情報』

をお伝えしていきたいと思います。

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 …今回のテーマ…

 ■ 新築と中古どっちが『高い』?どっちが『安い』? NO.3 ■
 
 〜基礎について〜
 

▼理由▼ 

今の基礎は、ものすごく強化されています。20年前、30年前と比べてかなり差

があります。


▼説明▼

・布基礎からベタ基礎が、主流になってきています。ベタ基礎とは、お家の底
 面全体にわたってコンクリートを敷きつめる基礎のことです。

・地盤調査を行い、地盤改良する事が増えてきています。地盤改良には、表層
 改良や柱状改良等があります。

・第3者機関による検査があり、10年間保証する制度もあります。第3者機関
 には、「財団法人住宅保証機構」や「日本住宅保証検査機構」などがありま
 す。
 

▼参考▼
      
先日、築37,8年くらい前の住宅を解体しましたが、基礎に鉄筋が入っていませ

んでした。欠陥住宅ではなく、当時では普通の施工方法だったのでしょう。ち

なみに解体したのは、私の家だったのですが・・・。


▼▼▼今回のポイント▼▼▼
     
基礎に関しては、技術や検査機構の進歩により、新築の方が強いことが多いで

す。※基礎の工法は、各業者によって異なりますので、ご了承下さい。
            

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