住まいの困りごと相談隊！ [まぐまぐ！]

2009/01/29

不況を富強に！/住まいの豆知識（節水便器）/高齢者対応住宅改修

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　　　住まいの困りごと相談隊　　　2009.新春号

　１・不況を富強に！
　
　２・住まいの豆知識　その９　〜節水便器〜

　３・高齢者対応住宅改修〜浴室編〜

※写真や画像などブログで見ることができます！

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│１ ⊃ 　不況を富強に！
└─┘　　　　　　　　　　　　　　　　　　　一級建築士　斉藤　実
ブログはこちら↓　
　　　　　　　　　　http://alpha999.seesaa.net/

■知っていますか？住宅改修工事や新築工事の減免、助成の得ダネ！

1.リフォームで、固定資産税が減額になる
耐震改修は固定資産1/2に減額
バリアフリー改修は100ｍ2分の固定資産1/3の減額
30万円以上の省エネ改修は、120ｍ2分の固定資産1/3の減額

2.住宅ローン減税
住宅を取得または増改築した場合一定の要件を満たすと確定申告により所得税を減免
最高10年間で一般住宅は最高500万円（年間50万円）を減税する税制改革案はさていかに。
現状は１〜6年目まで年間20万円が最大で以降10年目まで10万円となっているが、
15年の期間の減税も選択できる。所得の少なめの人は15年間選択が得策と考えられる。
（2009年1月25日の日経新聞参考）

3.秋田の住宅の助成金新設
不況の中、活発な住宅投資に県が支援予定。高齢者同居住宅または子育て世帯の住宅
取得費用の一部を支援する制度を創設するそうだ。年収７００万円以下の世帯で本社を
県内におく建設業者が建設する木造住宅となっている。おおいに活用して景気回復に
一助を。5年間の利息の1/2、上限80万円まで補助。
総額5億6千万円の予算とか。

4.ＮＥＤＯ断熱リフォームの補助
20年度は打ち切られたが21年度も注目しておきたい補助制度。サッシの取替えなど
断熱性能を上げることで工事費の1/３が補助される。

5.太陽光発電導入対策補助金
募集期間は2009年1月13日（火）〜３月31日（火）　1ＫＷあたり7万円の補助ですから、
4ＫＷで28万円の補助となりますが、お勧めは秋田なら5KW〜6ＫＷとしたい。

6.介護保険適用者のバリアフリー化補助金
バリアフリー化による工事に20万円の90％の補助。かなり利用されている助成金だ。
手摺の取付、段差解消、便器の取替えなど多様な工事に適用できる。

■　　　■　　　■　　セミナー報告　１　■　　　■　　　■
（バリアフリー勉強会）
テーマ「改修工事を失敗しないために」
主催　　由利本荘バリアフリーネットワーク
講師　　齊藤実
　　　　安心・安全・省エネの家づくり研究会主宰
　　　　株式会社アルファプランウェーブ代表取締役

１月１５日は荒れ模様の真冬日となりましたが、天候も何のその足を運んで頂き熱心に
聴いてくださいました。「秋田県バリアフリーコーディネーター要請研修」を修了した
受講者の有志が集まり結成され、由利本荘バリアフリーネットワークとして事業を
重ねているそうです。
建築・福祉・医療などに従事している方々で、バリアフリーの啓蒙教育や住宅改修の
相談や施工など取り組んでいます。
　この度はご縁があって、私の講義となりましたが昨年の毎月のセミナー経験が
大変役に立ちました。（以下はセミナー内容）

1.融資と助成について
2.優遇税制はこれだ
3.オール電化暖房、給湯の計画
4.電気料金の仕組み
5.ランニングコストの比較
6.結露のしくみ
7.断熱、遮熱工法
8.自然素材のよさ、木より燃え易い断熱材とは
9.リニューアル実例
10.ビフォアー・アフター
11.バリアフリーの改修

■　　　■　　　■　　セミナー報告　２　　■　　　■　　　■
（平成20年度　第３回家庭教育支援チームリーダー要請講座）
主催　　秋田県教育委員会　秋田県家庭教育支援ネットワーク
講師　　齊藤　実　　株式会社アルファプランウェーブ代表取締役
　　　　秋田市倫理法人会　会長
テーマ　　「企業における家庭教育支援の現状について」
サブタイトル　　「我が社は家庭教育応援団のその意義と狙いを探る」

１月20日(火)10時３０分〜12時の時間帯でユースパルに於いて行われました。
今、教育庁の生涯学習課で取り組んでいる「我が社は家庭教育応援団」の事業に
倫理法人会として積極的に参画して会員各社に賛同を促しております。会社は家庭の
一員である社員の集団ですから、家庭教育はおろそかに出来ません。倫理法人会は
人間尊重を第一とする経営を目指し、末永く繁栄をする足元の頑丈な会社作りを
目指しています。教育基本方針と同様に「人格の完成を目指して」が適当なところで、
会社での働きの中での学びがその人間作りの一如となり得ます。資本主義社会は経済が
中心になりがちで、その反映が今の社会問題や企業のトラブルなど色々な諸問題が
上げられます。「美しい日本作り」は安倍元総理が唱えましたが、私はいまだに
家庭教育の中にその希望を捨てておりません。そのためにも強く支援していきたい
事業でもあります。（以下セミナー内容）

1.日本文化　（恥ずかしさを大切にした）
2.温故知新　可似為師　　
3.ガンジー首相の警鐘
4.一人で生きてゆけない
5.夫婦愛和、子女名優　　
6.すべてひとつながりの世界　
7.我が社は家庭教育応援団　
8.食事の作法は品位の基盤
9.会社、地域の家庭教育運動
10.家庭のルールを作る
11.学校で取り組んでほしいこと
12.よりよい習慣を作る
13.家庭教育＝人間教育=人格形成
14.時代は変わってゆくが人間の本質は変わらない　等

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│２ ⊃ 　住まいの豆知識　その９　　〜節水便器〜
└─┘　　　　　　　　　　　　　　　　　　　一級建築士　飯塚　宗平
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「エコ」が私たち自身の周囲でも当たり前のような世の中になってきました。
家庭ではコンセント等は待機電力もあり、家電等使用していない時には抜いて
おいたり、主電源を切ったりされている方もいらっしゃるでしょう。
今回は普段ごく普通に使うトイレの便器の節水についてです。 

　《節水便器の認知度》
日本衛生設備機器工業会が昨年夏に全国３０〜６９歳の主婦1000人を対象として
「節水便器の普及に向けた生活者意識調査」というアンケートを行いました。

　アンケートの結果より節水意識や取り組みは、お風呂・キッチン・洗面の順に多く
トイレが一番低いことがわかりました。しかし、2002年に東京都水道局の調査で
家庭内での使用水量はトイレが一番多く全体の３割を占める事も分かっています。
数年前の調査ですが、トイレ自体の使用水量は統計的に多いと言えるでしょう。
　結果からも分かるように、節水トイレの認知度はかなり低いのが現状です。　
現在では洗浄水量が６Ｌ以下の超節水便器もありますが、使用している家庭はわずかに
2.4％でした。

　洗浄水量が13Ｌというのは1970年代に主流となった便器ですが、便器自体寿命が
長く現在でも使用されているという結果があるようです。洗浄水量13Ｌのトイレを
6Ｌの節水トイレに変えた場合、50〜60％の節水になり、4人家族の場合には年間で
およそ12000円の節約になるという試算もでております。また、年間で常緑樹2本分の
ＣＯ2の削減効果もあり家庭内だけでなく地球環境のエコにもなるのです。

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│３ ⊃ 　冬支度〜カーテンで窓の寒さ対策！〜
└─┘　　　　　　　　　　　　　　　　　　　二級建築士　上平　あゆみ
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■ 家庭内事故の３割が溺死！
高齢者の住宅内における事故の発生率の高さはよく知られていますが、
特に多いのが浴槽内の事故死（溺死）です。家庭内事故死の約３割を占めるのです。
（なんと交通事故よりも多い。）
溺死の原因は、脳血管障害や心臓発作等、血流に何らかの影響がおき溺死する
ケースがほとんどだそうです。
特に冬場は浴室が冷え込み急激な温度変化が要因となったり、それ以外にも床が水で
滑り転倒するのが上位を占めています。
事故が起こる前の対応策はもちろん、事故が起きた後の対応策もふまえて
考えなければいけません。

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■ 今すぐできる事前の対応策！

【対策その１】暖房機の設置

既存の壁換気扇を乾燥機付暖房機へ交換。（工事時間約3時間）

【対策その２】手摺の設置

出入口、浴槽付近へ設置。樹脂製で水周りに最適。（工事時間約45分／1ヶ所）

【対策その３】スノコの設置

出入口の段差をスノコで解消。
滑りにくい素材で、可動式の為掃除も手軽に出来ます。

■ もしもの場合　事後の対応策！

浴室内で倒れ、外からドアを開けられなくなった場合！そんな時は外側から扉を
外して救出するしかありません。
戸本体の両側上部のレバーを下げて戸本体を外す機能の折戸へ改修するケースも
ありました。

【もしもの対策その1】

ドアから折戸へ交換（工事時間約3時間）

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