不動産実務ワンポイントアドバイス 

■トップセールス「中澤」の初回案内術を初公開！！

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　　　　　　　　    One's　Mail　Magazine　　　　vol.136
　　　　　　■トップセールス「中澤」の初回案内術を初公開！！■
 　　　　　　       ワンズ株式会社　http://www.one-s.jp/　

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇2008/4/30◇◆

＜　目　次　＞

　■　ビジネスカンファレンスのお申込は早めがお得です。
　■　初回案内でお申込みをいただける「中澤流」案内術を初公開！
　■　月間１０００万ページビューのサイトを作り上げた！「ノムコム」
      推進者が語る
　■　建物の商品力をあげるプロの空室対策！
　■　ステージングが受託物件の売却スピードを早める！
　■　購入検討段階で調べたい住まい事情！
　
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■ 　ビジネスカンファレンスのお申込は早めがお得です。
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　　5月21日、22日にワンズＯＮビジネスカンファレンスが開催されます。

　　東京まで飛行機で移動される方もたくさんいらっしゃいます。ですが、
    14日前までに申込めば飛行機代がかなりお安くなりますよ！

　　14日前というと・・・5月6日あたり。ですが、この日は祝日です。
    実は祝日は旅行代理店もお休みなのです。ということは・・・
    5月2日までにお申込みをすると飛行機代がお安くなります。

　　■申込書はこちらからダウンロードください。
　　http://mooo.jp/m-sikomi

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■ 　初回案内でお申込みをいただける「中澤流」案内術を初公開！
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　　弊社中澤が初回案内でお申込みをいただける案内術を初公開します！

　　今までセミナーやＤＶＤで初回面談は公開してきました。
　　初回案内は初！です。

　　面談　⇒　案内　⇒　申込　⇒　契約　が不動産仲介の基本です。
　　「契約」頂くためには「案内」が必要です。

　　契約につなげられるかどうかは、「案内」にかかっているといっても
    言い過ぎではありません！
　　案内ができなければ「契約」にはつながりません。
　　案内成功率UPを目指す方、おススメです。

　　■詳細内容：http://mooo.jp/kanwarensu　

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■ 　月間１０００万ページビューのサイトを作り上げた！「ノムコム」
■   推進者が語る
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　　今や不動産業において「インターネット」はなくてはならないツールで、
    多くの不動産会社が「インターネット」を経由したお客様の増加に注目
    しています。
　　集客方法のひとつとして確立されたインターネットからのお客様を
    増やすためにはお客様の目に留まるＨＰ、そしてお客様が使いやすい
    ＨＰにしなければなりません。

　　多くの不動産会社ＨＰを研究し、月間１０００万ページビューという
    驚異的なサイトを作り上げた　野村不動産アーバンネット　林陽平氏に
　　「これからの不動産webサイト戦略」を語っていただきます。

　　自社のＨＰの方向を決める「判断基準」を手に入れませんか？

　　■詳細内容：http://mooo.jp/kanwarensu　

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■ 　建物の商品力をあげるプロの空室対策！
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　　不動産賃貸市場は建物が「供給過多」と言われています。
　　
　　管理を任されている管理会社は、入居率を上げることが自社の強みに
    もなります。

　　入居率を上げるためにはどうすればよいのでしょうか？
　　
　　「リフォームすれば・・・」、「どうすればよいのかが分からない」
　　とお悩みの方必見です。
　　
　　自らも賃貸経営を行い、費用対効果を考え、物件の特性を見つけ、 
    ターゲットを絞ったリフォームで入居率を高めてきた
　　西村哲氏が、実際の画像を見せながら考え方を教えてくれます。

　　■詳細内容：http://mooo.jp/kanwarensu

　　■本タイトル：空室ゼロの「プレミアム物件」を作り出す！勝ち組
                  賃貸経営術
　　■内容⇒　http://mooo.jp/susumezu

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■ 　ステージングが受託物件の売却スピードを早める！
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　　ステージングとは小物や家具を置くことで、物件を「短期間で最高の
    価格」で売却できるように準備することを言います。

　　ステージングのポイントは
　　「整理整頓」
　　「デコレーション」
　　「フォーカルポイント」　です。

　　ステージングスキルを学んで、受託物件の売却スピードを上げましょう！

　　■詳細内容：http://mooo.jp/kanwarensu

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■ 　購入検討段階で調べたい住まい事情！
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　　住まいを購入または今後購入を検討している２０〜６９歳までの男女を
    対象に購入の検討段階で調べたいことについてアンケートを行いました。

　　耐震性や治安など様々なユーザーのニーズがわかります。

　　ニーズを知ることで面談前の下見のポイントがわかります。
　　お客様の不安を解消する会話ができます。
　　言葉に表れない不安を解消する提案ができます。

　　ユーザーの考えを知ることが営業として重要です。

　　■詳細内容はこちらから
　　http://mooo.jp/newt-r

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　ご意見・ご質問・仕事の依頼などどんな些細なことでもいいのでメール
  下さい。
　必ずお返事は書きます。
　また、取り上げて欲しい題材・質問などもお待ちしております。
　　⇒ 　＜info@one-s.jp ＞
　
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　■このメールに関するお問い合わせ先
　　ワンズ株式会社 東京本部　　TEL：０３-５８２５-３０８１
　　担当：藤田（フジタ）　　
　○プロフィール○
  http://www.ones-on.com/blog/index.php?o_y=2008&y=2008&m=01&d=10
　　 
　　┌ 配信先変更・配信停止を希望される方へ ──────────┐　　
　　　  メールご不要・送付先変更の場合は、下記までご連絡下さい。　　
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　■ワンズ株式会社事業紹介
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　○ペット関連事業　http://www.goodwan.com/　
　●シンクピア　http://sinkpia.one-s.jp/
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　●NPO法人　日本レシ゛テ゛ンシャル・セールスフ゜ランナース゛協会(R)
　　　　　　　　　　　　　　　   　 https://www.rsp.or.jp/
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