ニーズに応える土地活用 

さまざまな土地活用

こんにちわ！暑い日が続きますね！とはいっても最近、洪水が起きたり竜巻がおきたり雷雨になったりと地上の変化が心配ですね。

本日は久々のメルマガとなりましたが少しづつお話させて頂ければとおもいます。


土地活用といってもさまざまな形があります。

土地だけ貸す定期借地、建物建ててかす建て貸し方式、また一部を運営者に負担
してもらう建築協力金方式とたくさんあります。

土地の形場所によって違いますが、今現状で、高齢化社会が訪れてきています。
今後10年後は確実に老人が増えます。

それを見据え老人ホームで土地活用を提案しております。

場所によっては店舗系など収益性の高い土地活用も魅力です。

土地活用で一番大事なことは企画力です。さまざまな企画がありますが、中立の
立場にたってきかくするのが一番大事だと考えております。

一番大事なことは土地オーナーさまと運営者様が長くつづいていただくことが大
前提で企画を組んでいかなければなりません。

そこにはいろいろと問題が生じてきます。

建築費が足りないから追加してくださいとか、賃料をすぐに下げてくださいなど・・

そういった問題をふまえ、計画していかなければなりません。

まずはご相談いただければ、サポート的にアドバイスします。

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