2009/06/07
【＜１０分の自己啓発＞一流社会人を目指そう！！ 第35号】
＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃ 2009.6.7 ★＜１０分の自己啓発＞一流社会人を目指そう！！★ （第35号） ＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃ 【ＣＯＮＴＥＮＴＳ】 ［１］お薦め本の紹介 ［２］今日の古典 ［３］雑学（不動産取引(１)） ［４］編集後記 −−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−− ■ＧＭが破産を申請し、再生に向けて出発しました。 けれど、巨大な戦艦の方向を変えるのは非常に難しい作業です。 港までの距離が短ければ、衝突してしまいます。 最終的に再生が出来るのでしょうか。 −−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−− ［１］お薦め本の紹介 マインドマップ読書術トニー・ブザン 価格：￥ 1,260(定価：￥ 1,260) http://www.amazon.co.jp/dp/488759707X/ref=nosim/?tag=blogfc2co07b0-22 ■マインドマップという思考技術を発明した脳と学習の世界的権威、 トニーブザンの読書方法論です。 ■私も専門家でないのでマインドアップに関しては、 あまり詳しいことはわかりませんが、例えば、我々の 学生時代のノートは文字をただ、順番に書いていく 単純なものですが、 マインドマップでは、あるルールに従って図形や文字、 また、いろいろな色を用いて視覚に訴えていくような ノートを作成します。 普通のノートに比べると、非常に脳を活性化しやすく、 学習に対して高い効果が期待できるとのことです。 （マインドマップについては、何冊か本がありますので、 興味がある方は、一度、読んでみて下さい） ■そのマインドマップの考え方を基に、少しでも早く、 そして本の内容も理解できるような読書方法を書いた本です。 ■私も、ついつい本を買って、部屋の中にどんどん本が高く積まれて いくタイプの人間です。読書するペースより、本を買っていく ペースが速くなって、困っている読者の方は、沢山いらっしゃると 思いますが、そんな方は、一度、この方法を試して下さい。 ■例えば、本書の中にはこんな内容が書かれています。 肉的音声化といって、声には出さないが、音読しているように 脳内で音声を感じながら読む方法がありますが、一見、この方法は あまり速読には向かないように思いますが、案外、うまく利用 すれば非常に効果的な方法になるようです。（考え方については本書で） ■本を早く読みたい、でも、中身もしっかり理解したい、と 思っている方が多いと思います。 難しい訓練をしなくても、少し気をつけるだけで、案外 早く読めることができるかもしれませんね。 もちろん出来ないかもしれません。 貴方はどちらでしょうか？ −−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−− ［２］今日の古典 『論語』 子曰(い)わく、父母の年は、知らざるべからざるなり。 一(いつ)は則(すなわち)ち以て喜び、一(いつ)は則(すなわち)ち 以て懼(おそ)る、と。 （意味） 孔子が言われる、子として父母の年齢を知っていなくては ならない。すなわち、一方では、この年になっても 元気であることを喜び、他方で、もうこの年では 先も短いのではないかと心配しつつ、１日を惜しんで 孝行すべきだ。 （論語／吉田賢抗著／明治書院より参考） ■論語では、親に感謝する教えがよく登場します。 私が思うに、親に対する感謝の気持ちは、すべての 人間関係の基礎になるものと思います。 ■私も、年齢を経るごとに、親のありがたみを感じます。 子供を持つと更にありがたみを感じます。 「孝行したいとき親はなし」とよく言いますが、 いくら親孝行しても、きっと親が亡くなれば、 必ず後悔するものだと思います。 もっと親孝行しておけばと、、、 ■これだけ親孝行しておけば良いという基準はありません。 だから、毎日、親孝行すべきだと思います。 もちろん、毎日、両親を旅行に連れて行くべきだとは 言っていません。 毎日、両親に感謝すれば良いと思います。 ■毎日、思うことで、 「今日は、元気にしているかな。一度、電話でもしよう」 「来週、誕生日だから、プレゼントでも贈ろうか」 と、遠く離れていても親孝行はできるものです。 「母の日」は既に終わりましたが、もうすぐ父の日です。 何か、父の日にプレゼントを贈ってみてはいかがでしょうか。 −−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−− ［３］雑学：不動産売買(１) ■生涯で一番大きな買い物となると、やはりマイホームの 購入ですよね。一生に１回か２回の買い物ですから、 不動産売買の関連業務に就いていない限り、あまり不動産 売買に詳しくないのが実情だと思います。 今回は不動産売買に関する用語等を紹介します。 ■まずは、物件の広さですが、よく「坪」という広さの単位が 登場します。１坪は約1.81ｍ×約1.81ｍ≒3.3平米なります。 １坪＝２畳になるので、 １坪＝２畳≒３.３平米いう関係になります。 100坪の土地は100坪×3.3＝330平米の土地になります。 100平米の土地は100平米÷3.3＝30坪の土地になります。 ■駅などからの徒歩時間の表示は、法律で定められおり、 80メートル毎に１分と換算されます。坂道があったり、 歩く速度によって、実際の徒歩時間は少し変わってきますが、 実際、歩いて時間が違うと言っても表示方法としては 間違えではありません。 ■客観的な事実もなく不動産の形質や取引条件について、 「最高」「最上級」「極」「一級」などの最上級を意味する 表示は禁止されています。「日本一」「日本初」「業界一」 「抜群」という文字も客観的な事実がない場合、広告等の 表示には使用できません。 ■本日の最後ですが、不動産売買する場合は、必ず土地や建物の 登記簿を確認することになります。 ■日本の法律では、登記することで、いろいろな権利が 認められますが、ただ、「公信力」は認められていません。 「公信力」とは、例えば、登記書類を偽造してＡ土地の 所有者に登記上なったＢさん（偽りの所有者）から、 登記簿に名前が載っているので所有者に間違いないと 信じたＣさんがＢさんから土地を購入しても、その後、 本当の所有者Ｄさんから登記の返還を求められたら場合は、 これに応じなければなりません。 −−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−− ［４］編集後記 ■サッカーのＷ杯出場が決まりました。 昨日、最後まで見ようと頑張っていましたが、 睡魔には勝てず、寝てしまいました。（残念） でも、勝ったので嬉しいです。 ■本日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。 （感謝、感謝） −−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−− ■お友達や会社の同僚の方にも教えてあげて下さい。 【＜１０分の自己啓発＞ 一流社会人を目指そう！！】 ⇒ http://www.mag2.com/m/0000255551.html ■なお、本メールマガジンについてのご感想・ご意見・ご質問などが ありましたら、ぜひ、下のメールアドレスまで、ご連絡下さい。 =========================================================== 発行責任者 ： 青い獅子座 E-メールアドレス ： business888＠blue-leo.com ※＠は「@」に変換して送信下さい。 登録・解除 ： http://www.mag2.com/m/0000255551.htm =========================================================== 本メールの情報を利用したことにより生じる損害・トラブル等に ついて、当方では一切責任を負いかねます。各人の責任において ご利用ください。 Copyright (C) 2008 青い獅子座 All Rights Reserved. ===========================================================
