行政書士試験×問式過去問チエック 

第３０回行政書士試験×問式過去問チエック

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Ａ、★今回の問題★の問題を読んで間違いの部分を探す
Ｂ、Ａで、解らない時にはヒントを読む
Ｃ、答えと解説を読む

第３０回
（まえがき）
いよいよ、民法も物権の話になってきました。
物権の場合には、具体的にイメージすると問題が解きやすいです。
また、即時取得と成年後見人の様に２つ以上の条文の組合せが出題されるので、
それぞれについて、どこがポイントか、理解しましょう。


★今回の問題★
　…………………………………………………………………………………………
■民法１■　Aは、BからB所有の絵画を預かっている。Aがこの絵画を自分の物で
あると偽って善意無過失のCに売却し、以後はCのためにその絵画を預かることを
約束した場合には、即時取得によりCはこの絵画の所有権を取得する。
　…………………………………………………………………………………………
■民法２■　Aがその所有する建物をCに賃貸していたところ、Cがその建物を自
己の所有する建物としてBに売却した場合、即時取得によりその所有権を取得で
きる可能性がある。
　…………………………………………………………………………………………
■民法３■　Aの所有する山林に生育する立木について、Bがその山林および立木
を自己の所有するものであると誤信して、その立木を伐採した場合、即時取得に
よりその所有権を取得できる可能性がある。
　…………………………………………………………………………………………
■民法４■　成年被後見人Aは、その所有するパソコンをBに売却したがBは、Aが
成年被後見人である事実について善意・無過失であった場合、即時取得によりそ
の所有権を取得できる可能性がある。
　…………………………………………………………………………………………

★解答の為のヒント★
……………………………………………………………………………………………
■民法１■　Aは、どんな人？
……………………………………………………………………………………………
■民法２■　建物は、動産？不動産？
……………………………………………………………………………………………
■民法３■　立木の伐採は、取引行為？
……………………………………………………………………………………………
■民法４■　成年後見人とは、どんな人？
……………………………………………………………………………………………


◆◆◆　答えと解説　◆◆◆


■民法１■　
（問題）
Aは、BからB所有の絵画を預かっている。Aがこの絵画を自分の物であると偽って
善意無過失のCに売却し、以後はCのためにその絵画を預かることを約束した場合
には、即時取得によりCはこの絵画の所有権を取得する。

（答え）
Aは、BからB所有の絵画を預かっている。Aがこの絵画を自分の物であると偽って
善意無過失のCに売却し、以後はCのためにその絵画を預かることを約束した場合
には、即時取得によりCはこの絵画の所有権を取得することはできない。

（解説）
即時取得・善意取得（民法第192条）

取引行為によって、平穏に、かつ、公然と動産の占有を始めた者は、善意であり、
かつ、過失がないときは、即時にその動産について行使する権利を取得する。

「以後はCのためにその絵画を預かることを約束した場合」は、占有改定にあた
る。即時取得の「占有を取得する」は、現実の引渡し等、動産の引渡しを受けること
が必要で、占有改定による場合は、即時取得は成立しない（判例）

■民法２■　
（問題）
Aがその所有する建物をCに賃貸していたところ、Cがその建物を自己の所有する
建物としてBに売却した場合、即時取得によりその所有権を取得できる可能性が
ある。

（答え）
Aがその所有する建物をCに賃貸していたところ、Cがその建物を自己の所有する
建物としてBに売却した場合、即時取得によりその所有権を取得できない。

（解説）
即時取得・善意取得（民法第192条）

取引行為によって、平穏に、かつ、公然と動産の占有を始めた者は、善意であり、
かつ、過失がないときは、即時にその動産について行使する権利を取得する。
不動産は、「動産」でない為、即時取得はできない。 

■民法３■　
（問題）
Aの所有する山林に生育する立木について、Bがその山林および立木を自己の所有
するものであると誤信して、その立木を伐採した場合、即時取得によりその所有
権を取得できる可能性がある。

（答え）
Aの所有する山林に生育する立木について、Bがその山林および立木を自己の所有
するものであると誤信して、その立木を伐採した場合、即時取得によりその所有
権を取得しない。

（解説）
即時取得・善意取得（民法第192条）

取引行為によって、平穏に、かつ、公然と動産の占有を始めた者は、善意であり、
かつ、過失がないときは、即時にその動産について行使する権利を取得する。

立木の伐採は、取引行為ではない。

■民法４■　
（問題）
成年被後見人Aは、その所有するパソコンをBに売却したがBは、Aが成年被後見人
である事実について善意・無過失であった場合、即時取得によりその所有権を取
得できる可能性がある。

（答え）
成年被後見人Aは、その所有するパソコンをBに売却したがBは、Aが成年被後見人
である事実について善意・無過失であっても、即時取得によりその所有権を取得
できない。

（解説）
前主が動産につき無権理・無権限であらることが必要とであるが、前主が、制限
行為能力者無権代理人である場合には、即時取得は成立しない。 


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