2008/06/10
第6回目：ＲＭＢＳ用例集第3回目
この用例集は、用語の統一と、正確な和訳をするために、お手本として渡された和訳と原文をつき合わせて作成したものです。 今回は、再び住宅用不動産証券化です。 難しいのは第三者対抗要件という法律用語です。 法律の専門用語です。 第三者対抗要件を、ウィキペディアで調べました。 以下引用 対抗要件（たいこうようけん）とは、すでに当事者間で成立した法律関係・権利関係 （特に権利の変動）を相手方の当事者又は第三者に対して対抗（主張）するための 法律要件をいう。 日本の民法は、物権変動や債権譲渡などは当事者の意思表示のみによって成立するという 原則（意思主義）を採用している（前者については、第176条）。 しかし、法律関係・権利関係は五感の作用により直接感知できるものではない。 そこで、第三者が法律関係・権利関係の存在を感知できるような何らかの外部的徴表（めじるし）が必要となる。 この外部的徴表として、対抗要件の制度が設けられている。 不動産の登記などが、対抗要件の典型例である。 引用終わり 住宅ローンの証券化には、不動産と法律の知識が必要です。 As the mortgage loans pay down 住宅ローンの返済が進むにつれ triggers within a transaction's structure that cause excess cash to be trapped to cover this risk このリスクをカバーするために、超過キャッシュを留保する停止条件（トリガー）が スキームに組み込まれていること to release excess cash to the seller 超過キャッシュをオリジネーターに移転する Obligor Perfection 第三者対抗要件 The Perfection Law enacted in Japan permits the perfection of an assignment against third parties upon the filing of a registration document with the Legal Affairs Bureau 最近施行された債権譲渡特例法によれば、法務局で債権譲渡の登記を行うことにより、 債権譲渡に第三者への対抗要件を具備させることができる。 to permit a perfected assignment against underlying obligors 債務者本人への対抗要件を備える to obtain the consent of the obligor “without reservation” 債務者の「無条件の」承諾を得る Legal Affairs Bureau 法務局 registration certificate 債権譲渡登記証明書 the certificate has been delivered 証書が送達された registration is to take place upon a downgrade trigger linked to the originator’s rating オリジネーターの格付け引き下げに連動して登記が行われる trigger mechanism 停止条件（トリガー）メカニズム Procedure for Defaulted Loans 債務不履行手続き to perform subrogation of the loan payment 代位弁済する 今回は、以上です。 他のサイトへのリンク http://serendipity.tea-nifty.com/drama/ http://learningandlisence.seesaa.net/ http://joblisence.seesaa.net/
