http://archive.mag2.com/0000254441/index.html 2009-10-28T10:20:41+09:00 http://archive.mag2.com/0000254441/20091028102041000.html ○○○▼○○○●○○○▼○○○・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・●<br />　　　　　　　　<br />　　　　プロ直伝「不動産投資塾」　　　　　　　　　　 　vol.37<br />　<br />○○○▼○○○●○○○▼○○○・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・●<br />　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　不動産、買うなら、売るなら。<br />　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　www.myfudosan.jp<br /><br />皆さん、こんにちは。<br />早いもので、今年もあと2ヶ月になりましたが<br />お元気でいらっしゃいますか？<br />では今号も早速はじめましょう！<br /><br /><br />━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━<br /><br /><br />『金融機関からいくら借りられるか？』<br /><br /><br />不動産投資は、金融機関から融資を受けて行なうのが一般的です。<br /><br />投資資金の全額を自己資金で賄うことができたらいいのですが、そういう<br />方は少ないと思います。<br />&l<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000254441/20091028102041000.html">続きを読む</a> 2009-10-28T10:20:41+09:00 http://archive.mag2.com/0000254441/20091014172806000.html ○○○▼○○○●○○○▼○○○・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・●<br />　　　　　　　　<br />　　　　プロ直伝「不動産投資塾」　　　　　　　　　　 　vol.36<br />　<br />○○○▼○○○●○○○▼○○○・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・●<br />　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　不動産、買うなら、売るなら。<br />　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　www.myfudosan.jp<br /><br />皆さん、こんにちは。<br />秋の祭りシーズン到来ですが<br />お元気でいらっしゃいますか？<br />では今号も早速はじめましょう！<br /><br /><br />━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━<br /><br /><br />『損切りの決断！売るタイミング』<br /><br /><br />不動産の供給が大分増えてきました。<br />それに対し、需要量はまだ追いついていません。<br /><br />需要と供給のバランスの結果、不動産価格は下落しています。<br /><br />しかし最近にな<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000254441/20091014172806000.html">続きを読む</a> 2009-10-14T17:28:06+09:00 http://archive.mag2.com/0000254441/20091005085622000.html ○○○▼○○○●○○○▼○○○・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・●<br />　　　　　　　　<br />　　　　プロ直伝「不動産投資塾」　　　　　　　　　　 　vol.35<br />　<br />○○○▼○○○●○○○▼○○○・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・●<br />　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　不動産、買うなら、売るなら。<br />　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　www.myfudosan.jp<br /><br />皆さん、こんにちは。<br />政権交代して、「変」がはじまろうとしていますが<br />お元気でいらっしゃいますか？<br />では今号も早速はじめましょう！<br /><br /><br />━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━<br /><br /><br />『実物不動産とJ-REIT』<br /><br /><br />　<br /><br />実物不動産よりもJ-REITのほうがリスクは低いという方がおられますが、<br />一律にそうとは限りません。<br /><br />J-REITのほうが有利であると<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000254441/20091005085622000.html">続きを読む</a> 2009-10-05T08:56:22+09:00 http://archive.mag2.com/0000254441/20090917160127000.html ○○○▼○○○●○○○▼○○○・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・●<br />　　　　　　　　<br />　　　　プロ直伝「不動産投資塾」　　　　　　　　　　 　vol.34<br />　<br />○○○▼○○○●○○○▼○○○・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・●<br />　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　不動産、買うなら、売るなら。<br />　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　www.myfudosan.jp<br /><br />皆さん、こんにちは。<br />ピリッと肌寒い風が心地よい季節になりましたね。<br />お元気でいらっしゃいますか？<br />では今号も早速はじめましょう！<br /><br /><br />━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━<br /><br /><br />『少子化で、不動産投資は危ない？』<br /><br /><br />　<br />先日、株式やＲＥＩＴ（不動産証券化商品）への投資をしている<br />友人とこれからの投資について話しました。<br /><br />主テーマは、<br /><br <br /><a href="http://archive.mag2.com/0000254441/20090917160127000.html">続きを読む</a> 2009-09-17T16:01:27+09:00 http://archive.mag2.com/0000254441/20090901154904000.html ○○○▼○○○●○○○▼○○○・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・●<br />　　　　　　　　<br />　　　　プロ直伝「不動産投資塾」　　　　　　　　　　 　vol.33<br />　<br />○○○▼○○○●○○○▼○○○・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・●<br />　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　不動産、買うなら、売るなら。<br />　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　www.myfudosan.jp<br /><br />皆さん、こんにちは。<br />朝夕は既に秋風ですね。<br />お元気でいらっしゃいますか？<br />では今号も早速はじめましょう！<br /><br /><br />━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━<br /><br />『投資利回りの勘違い』<br /><br /><br />◆純利回りと表面利回りの勘違い　<br />　<br />不動産投資といえば、まず最初に投資利回りを考えます。<br />言うまでもありませんが、投資利回りは下記の通りです。<br />　<br />年間純収益÷投資額（物件価額）＝投資利回り&l<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000254441/20090901154904000.html">続きを読む</a> 2009-09-01T15:49:04+09:00 http://archive.mag2.com/0000254441/20090727152632000.html ○○○▼○○○●○○○▼○○○・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・●<br />　　　　　　　　<br />　　　　プロ直伝「不動産投資塾」　　　　　　　　　　 　vol.32<br />　<br />○○○▼○○○●○○○▼○○○・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・●<br />　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　不動産、買うなら、売るなら。<br />　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　www.myfudosan.jp<br /><br />皆さん、こんにちは。<br />蝉の声が聞こえ出し、ようやく夏らしくなりましたね。<br />お元気でいらっしゃいますか？<br />では今号も早速はじめましょう！<br /><br />━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━<br /><br />『何をやっても、はやらない店』<br /><br /><br />街中を歩いていて、<br /><br />「あそこのビルの1階また店がかわった」<br /><br />っていうこと、よく見かけませんか？<br /><br /><br /><br />先日も、&l<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000254441/20090727152632000.html">続きを読む</a> 2009-07-27T15:26:32+09:00 http://archive.mag2.com/0000254441/20090508103118000.html ○○○▼○○○●○○○▼○○・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・●<br />　　　　　　　　<br />　　　　プロ直伝「不動産投資塾」　　　　　　　　　　 　vol.31<br />　<br />○○○▼○○○●○○○▼○○・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・●<br />　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　不動産のマッチングサイト<br />　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　www.myfudosan.jp<br /><br />皆さん、こんにちは。<br />楽しいゴールデンウイークはいかがでしたか？<br />高速道路は混雑したようですね。<br />では、今号も早速はじめましょう！<br /><br /><br />目次<br /> <br />・マンション業者が倒産する理由！<br /> <br />・1分間で読める不動産基礎講座　　　第30回　「住宅瑕疵担保履行法」<br /> <br /><br /><br />-------------------------------------------------------------------------------<br /><br /><br /&<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000254441/20090508103118000.html">続きを読む</a> 2009-05-08T10:31:18+09:00 http://archive.mag2.com/0000254441/20090328110330000.html ○○○▼○○○●○○○▼○○○・・・・・・・・・・・・・・・・・・・●<br />　　　　　　　　<br />　　　　プロ直伝「不動産投資塾」　　　　　　　　　　 　vol.30<br />　<br />○○○▼○○○●○○○▼○○○・・・・・・・・・・・・・・・・・・・●<br />　 　　　　　　　　　　　　　　　不動産が欲しいとき登録するサイト<br />　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　www.myfudosan.jp<br /><br />皆様、こんにちは。<br />発行人の李明源です。<br />大変ご無沙汰してしまい、申し訳ありません。<br /><br />昨今の激動する不動産市場とともに私の業務範囲も広くなってきました。<br /><br />たとえば、先日は、韓国の大手不動産会社から韓国内の投資マンション、<br />ファミリーマンションを日本国内で売却してくれないかというご相談や<br /><br />東京都心の有名企業が持つビル（数十億円）を購入してくれる投資家は<br />いないかというご相談など、<br /><br />景気が悪化する中での不動産に対するご要望が強くなってきました。<br /><br />そこで、これまでの不動産評価業務から総合的な不<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000254441/20090328110330000.html">続きを読む</a> 2009-03-28T11:03:30+09:00 http://archive.mag2.com/0000254441/20090119161735000.html ○○○▼○○○●○○○▼○○○・・・・・・・・・・・・・・・・・・・●<br />　　　　　　　　<br />　　　　プロ直伝「不動産投資塾」　　　　　　　　　　 　vol.29<br />　<br />○○○▼○○○●○○○▼○○○・・・・・・・・・・・・・・・・・・・●<br />　 　　　　　　　　　　　　　　　不動産が欲しいとき登録するサイト<br />　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　www.myfudosan.jp<br /><br />皆様、こんにちは。<br />早いもので、2009年も20日が過ぎましたね。<br />本年もどうぞよろしくお願い致します。<br />では、今号も早速はじめましょう！<br /> <br />目次<br /> <br />■『今こそ、不動産へ長期投資！』<br /> <br />●1分間で読める不動産基礎講座　第29回「不動産の純収益」<br /> <br />――――――――――――――――――――――――――――――――――<br />■『今こそ、不動産へ長期投資！』<br /> <br />昨年の秋季以降、不動産市場が一段と冷え込んでいます。<br />不動産が売却できないという声をよく聞くようになりました。&l<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000254441/20090119161735000.html">続きを読む</a> 2009-01-19T16:17:35+09:00 http://archive.mag2.com/0000254441/20081217171331000.html ○○○▼○○○●○○○▼○○○・・・・・・・・・・・・・・・・・・・●<br />　　　　　　　　<br />　　　　プロ直伝「不動産投資塾」　　　　　　　　　　 　vol.28<br />　<br />○○○▼○○○●○○○▼○○○・・・・・・・・・・・・・・・・・・・●<br />　 　　　　　　　　　　　　　　　ネットで売買、「My不動産」<br />　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　www.myfudosan.jp<br /><br />皆様、こんにちは。<br />師走ですね。<br />インフルエンザが流行っているようですが、<br />おかわりございませんか？<br />では、今号も早速はじめましょう！<br /> <br />目次<br /> <br />■『5000万円の不動産投資』<br /> <br />●1分間で読める不動産基礎講座　第28回「不動産ファンド」<br /> <br />――――――――――――――――――――――――――――――――――<br />■『5000万円の不動産投資』<br /> <br />「5000万円のキャッシュがあるとして、不動産に投資するなら<br />どういった物件がいいのでしょうか？」&lt<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000254441/20081217171331000.html">続きを読む</a> 2008-12-17T17:13:31+09:00 http://archive.mag2.com/0000254441/20081126192845000.html ○○○▼○○○●○○○▼○○○・・・・・・・・・・・・・・・・・・・●<br />　　　　　　　　<br />　　　　プロ直伝「不動産投資塾」　　　　　　　　　　 　vol.27<br />　<br />○○○▼○○○●○○○▼○○○・・・・・・・・・・・・・・・・・・・●<br />　 　　　　　　　　　　　　　　　ネットで売買、「My不動産」<br />　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　www.myfudosan.jp<br /><br />皆様、こんにちは。<br /> <br />今年も残り1ヶ月になりましたが、<br />おかわりございませんでしょうか？<br />では、今号も早速はじめましょう！<br /> <br />目次<br /> <br />■『いま不動産市場はどうなっているのか？』<br /> <br />●1分間で読める不動産基礎講座　　　第27回　「任売と競売」<br /> <br />――――――――――――――――――――――――――――――――――<br />■『いま不動産市場はどうなっているか？』<br /> <br />最近、不動産市場についてのご質問をよく受けますので、<br />今号では、不動産市場の現況についてお<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000254441/20081126192845000.html">続きを読む</a> 2008-11-26T19:28:45+09:00 http://archive.mag2.com/0000254441/20081112142628000.html ○○○▼○○○●○○○▼○○・・・・・・・・・・・・・・・・・●<br />　　　　　　　　<br />　　　　プロ直伝「不動産投資塾」　　　　　　　　　　 　vol.26<br />　<br />○○○▼○○○●○○○▼○○・・・・・・・・・・・・・・・・・●<br />　 　　　　　　　　　だれでも、カンタン、不動産の登録・検索<br />　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　www.myfudosan.jp<br /><br />皆様、こんにちは。<br /> <br />紅葉真っ盛りのすがすがしい季節になりましたね。<br />お元気でいらっしゃいますか？<br />では、今号も早速はじめましょう！<br /> <br />目次<br /> <br />■『不動産の買い時って、いつ？』（収益ビル編）<br /> <br />●1分間で読める不動産基礎講座　　　第26回　「セットバック」<br /> <br />――――――――――――――――――――――――――――――――――<br />■『不動産の買い時って、いつ？』（収益ビル編）<br /> <br />前号では、不動産の買い時マイホーム編についてお伝えしました。<br />今号では、不動産投<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000254441/20081112142628000.html">続きを読む</a> 2008-11-12T14:26:28+09:00 http://archive.mag2.com/0000254441/20081028163539000.html ○○○▼○○○●○○○▼○○・・・・・・・・・・・・・・・・・・・●<br />　　　　　　　　<br />　　　　プロ直伝「不動産投資塾」　　 　　　　　　　 　vol.25<br />　<br />○○○▼○○○●○○○▼○○・・・・・・・・・・・・・・・・・・・●<br />　 　　　　　　　　　だれでも、カンタン、不動産の登録・検索<br />　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　www.myfudosan.jp<br />皆様、こんにちは。<br /><br />世界経済がゆれていますが、<br />経済にも波はつきものですね。<br /><br />おかわりございませんか？<br />では、今号も早速はじめましょう！<br /><br /><br />目次<br /> <br />■『不動産の買い時って、いつ？』（マイホーム編）<br /> <br />●1分間で読める不動産基礎講座　　　第25回　「表面利回り」<br /> <br /><br />――――――――――――――――――――――――――――――――――<br /><br />■『不動産の買い時って、いつ？』（マイホーム編）<br /><br /&g<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000254441/20081028163539000.html">続きを読む</a> 2008-10-28T16:35:39+09:00 http://archive.mag2.com/0000254441/20081017140357000.html ○○○▼○○○●○○○▼○○・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・●<br />　　　　　　　　<br />　　　　プロ直伝「不動産投資塾」 　　　　　　　　　　　　　 　vol.24<br />　<br />○○○▼○○○●○○○▼○○・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・●<br />　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　交渉できる不動産情報サイト<br />　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　www.myfudosan.jp<br />皆様、こんにちは。<br />経済混乱の時代、益々不動産を見る目が<br />問われています。<br />お元気でいらっしゃいますか？<br />では、今号も早速はじめましょう！<br /><br /><br />目次<br /> <br />■『自分でできる不動産調査No.2』<br /> <br />●1分間で読める不動産基礎講座　　　第24回　「建物の耐用年数」<br /> <br /><br />――――――――――――――――――――――――――――――――――<br /><br />■『自分でできる不動産調査No.2』<br /><br /><br />前号に引き<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000254441/20081017140357000.html">続きを読む</a> 2008-10-17T14:03:57+09:00 http://archive.mag2.com/0000254441/20081002101609000.html ○○○▼○○○●○○○▼○・・・・・・・・・・・・・・・・・・・●<br />　　　　　　　　<br />　　プロ直伝「不動産投資塾」　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　vol.23<br />○○○▼○○○●○○○▼○○・・・・・・・・・・・・・・・・・・●<br />　 　　　　　　　　　　　　　　　不動産、私ならココで探す！<br />　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　www.myfudosan.jp<br />皆様、こんにちは。<br />急に肌寒くなりましたが、<br />お元気でいらっしゃいますか？<br />では、今号も早速はじめましょう！<br /><br /><br />目次<br /> <br />■『自分でできる不動産調査』<br /> <br />●1分間で読める不動産基礎講座　　　第23回　「登記事項証明書」<br /> <br /><br />――――――――――――――――――――――――――――――――――<br />■『自分でできる不動産調査』<br /><br /><br />以前、不動産を買おうとする一般の方から、不動産のプロに不動産調査をして<br<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000254441/20081002101609000.html">続きを読む</a> 2008-10-02T10:16:09+09:00