2009/10/05
２４時間限定：４００号記念の特典
投資家けーちゃんです。 世の中、なかなか楽しいものだな～と、 再認識してる、今日このごろです。 ■メルマガを初めて読まれる方へ ご登録いただき、誠にありがとうございます。 どうぞよろしくお願いします。 初めての方向けの説明記事を書きました。 http://archive.mag2.com/0000254056/20080828213027000.html こちらを最初に読んでいただくと、 メルマガが、分かりやすくなります。 ■川島和正さんの「人生の成功レポート」 １０００ＭＡＮプログラム作者の川島さん。 レポートを大量にアップされていましたので紹介します。 ひとつのレポートは、１０ページ弱と短い上に、 要点を絞って完結に書かれています。 全部ＤＬして、画面上でさらっと読んで下さい。 【川島式】お金をかけずに人生を楽しむ方法 http://www.sugowaza.jp/r/OTVpXzdtQg==.html 【川島式】劇的に稼ぐための思考方法 http://www.sugowaza.jp/r/OTVpXzdvaw==.html 【川島式】チームが上手くいく方法 http://www.sugowaza.jp/r/OTVpXzduNw==.html 【川島式】ストレスを無くす方法 http://www.sugowaza.jp/r/OTVpXzduYw==.html 【川島式】楽しい人生を送る方法 http://www.sugowaza.jp/r/OTVpXzduTA==.html 【川島式】収入の多い少ないに関わらず資産を増やす方法 http://www.sugowaza.jp/r/OTVpXzdwQQ==.html 【川島式】今より豊かになる方法 http://www.sugowaza.jp/r/OTVpXzdwYQ==.html 【川島式】チャンスをモノにする方法 http://www.sugowaza.jp/r/OTVpXzdueg==.html 【川島式】効果的なノウハウを選ぶ方法 http://www.sugowaza.jp/r/OTVpXzdvUw==.html 【川島式】毎日を楽しくする方法 http://www.sugowaza.jp/r/OTVpXzdySQ==.html 【川島式】心の底から自身を持つ方法 http://www.sugowaza.jp/r/OTVpXzdxNw==.html 【川島式】長く愛される商品・サービスにする方法 http://www.sugowaza.jp/r/OTVpXzdxRA==.html 【川島式】普通の人が成功する方法 http://www.sugowaza.jp/r/OTVpXzdyMw==.html 【川島式】友達を選ぶ方法 http://www.sugowaza.jp/r/OTVpXzdzeg==.html 【川島式】老化を防ぐ方法 http://www.sugowaza.jp/r/OTVpXzd1dw==.html なお、要らないメルマガにも登録されるので、 レポートを読む専用のアドレスで、ＤＬしてくださいね。 ■踊り場が必要 昨日は、元祖カリスマ大家であり、 サラリーマン投資家ブームの火付け役でもある、 藤山勇司さんのセミナーに行きました。 セミナーの本題は競売物件の取得についてですが、 不動産投資全般についても、話がありました。 そこで出たのが、 物件取得には踊り場が必要だ、という話です。 最近、実績のある大家さんと話をすると、 必ず出るのが、この手の話です。 規模拡大のみに集中して、物件を増やしすぎると、 対処できないリスクを招くというものです。 例に挙がっていたのは、 経営の地固めができないまま規模が増えるので、 運営・空室対策が破綻するという話。 あと、ぼくが最近思うのは、 同じような構造、築年数の物件を集中して買うと、 大規模修繕が同じような時期に、一気に来て、 収支をとてつもなく圧迫することです。 とりあえず、リタイアが実現できる、 ４～６千万くらいの家賃をめざして買い進めたら、 しばらく休んで運営の強化に取り組んだり、 資産の組み替えについての、戦略を練ったりするのが、 良いのではないかと思います。 もちろん、そこまでは全力買いです。（笑） 長くても５年計画くらいじゃないと、 モチベーションが続かないように思います。 ■３９９本。これから【２４時間】は特典付き。 特典など付けなくても売れるので、 これまで、何の特典もなかった光速投資法。 現在、累計３９９本がメルマガ経由で売れてます。 ▼４００本間近の光速投資法 http://www.infotop.jp/click.php?aid=83217&iid=8036 ３９９本の証拠画像 → http://toushika-keichan.com/uriage20091005.JPG で、お約束の特典のご案内です。 メルマガを読む時刻で不公平があるといけないので、 受信から２４時間の間に、光速投資法を購入された方、 全員に特典を付けます。 ■特典の内容 前のメルマガで「一緒に飲みに行きたい」と書いたら、 ３９９本になったら教えろっていうメールが、 複数来ました。（笑） 飲みに行くニーズは、一定数あるんだと分かりました。 そこで、首都圏に来訪可能な方は、 都合が良い日に、一緒に飲みに行きたいと思います。 ご馳走まではできませんが（＾＾；）、 バッチリご満足いただけるお店をチョイスします。 また、遠隔地の方にもご不満ないように、 他の特典も用意します。 ＰＤＦとか音声とかのコンテンツではなく、 ぼくが、時間を割いて提供するサービスです。 ということで、前から光速投資法に興味があった方や、 家賃数千万レベルまで早く到達したい方は、 この機会にご検討されると、オトクです。 ▼光速！収益不動産投資成功法 http://www.infotop.jp/click.php?aid=83217&iid=8036 ■特典の請求方法 インフォトップの注文番号を、 toushika_keichan@yahoo.co.jp までメール下さい。 数日中にこちらから連絡します。 ■編集後記 フェスタの準備で毎日忙しくしてますが、 メルマガ飲み会は、今月もやります。 今回で２１回目です。続いてますね～☆ ほぼ確定の予定では、１７日の土曜日。 都内で開催です。 次回のメルマガで告知をさせていただきますね。 たぶん、２４時間以内に配信予定です。 ■発行者情報 投資家けーちゃん 運営ブログ http://toushika-keichan.com 不動産投資３年２ヶ月でハッピー・セミリタイヤ達成☆ 正確な部屋ごとの家賃収入、経費、融資の情報 http://www.nyu-mon.net/manabi.html よくある質問 http://toushika-keichan.com/850/ ▲メルマガ広告のご案内はこちらです。 メールはこちら toushika_keichan@yahoo.co.jp 無料レポート http://toushika-keichan.com/400/ ------------------------------------------------------
