2009/06/16
ウソをついてしまいました。
投資家けーちゃんです。 オークランドのネットカフェで、 地道にメルマガ書いてます。 正面に座っている白人の女の子が、 スカイプで彼氏とお電話中なんですが・・・ 超ラブラブなご様子で、 こっちが恥ずかしいです。（＾＾；） ■メルマガを初めて読まれる方へ ご登録いただき、誠にありがとうございます。 どうぞよろしくお願いします。 初めての方向けの説明記事を書きました。 http://archive.mag2.com/0000254056/20080828213027000.html こちらを最初に読んでいただくと、 メルマガが、分かりやすくなります。 ■簡易版の財布の中身レポート 現役サラリーマン大家さんが、 ご自身の不動産投資指標について公開しています。 知っている方ならピンとくる業者さんで購入してます。 銀行ローンと、自社ローンを併用して、 新築の建て売りアパートを売っているアレです。 ９ページの４号物件のことを、 ○○○が○○物件・・・と言っているのが、 ちょっと怖い気もしますが、 とにかく、自分以外の方の取得状況は参考になります。 ▼現役サラリーマン大家の実態暴露！！ http://www.sugowaza.jp/r/OTVpXzdhbQ==.html 無料レポートをダウンロードするときは、 専用のアドレスを使ってください。 変なメールが送られてくることもあります。 ■会社を退職した時の話（６） ▼１話目 http://archive.mag2.com/0000254056/20090405124803000.html ▼２話目 http://archive.mag2.com/0000254056/20090409154000000.html ▼３話目 http://archive.mag2.com/0000254056/20090416103401000.html ▼４話目 http://archive.mag2.com/0000254056/20090418110500000.html ▼５話目 http://archive.mag2.com/0000254056/20090524113658000.html 意外と続いているシリーズです。 今回はちょっと時間が前後して、最近の話。 今月に入って、保険会社時代の同僚や取引先の方に、 再会する機会が、続けてありました。 まず、いつも言ってる共有の話なんですが、 共通の知人とか上司、お客さんの話をしているときには、 とても楽しく感じました。 一緒に成果を挙げたり、怒られたりしましたので、 そういう経験を思い出して、懐かしい気持ちになりました。 支社の成績とか、自動車保険の商品改定とか、 今ではどうでもいい話もたくさん登場するですが、 まだ自分が分かる話なので、意外と楽しいです。 特に、ぼくのような個人的な仕事をしていると、 同僚というものは、これから二度とできませんので、 そういう意味でも貴重でした。 逆に、つまらないなぁ・・と思ったのは、 というか、場をしらけさせてるなと思ったのは、 ウソの謙遜をした時です。 例えば、雑誌の記事とかを読んだ方に、 「家賃収入５千万なんか、すごいねー！！」などと 聞かれる場面もあったのですが、 「いやいや・・・借金まみれですし、経費も掛かりますし、 全然儲からないんですよー」などと答えます。 こういう時に、相手の方がしらけるのが分かります。 思ったほど儲からないのは事実なんですが、 そうは言っても、不労所得に近い収益がたくさんあります。 自分としては、相手の方の自尊心を傷つけないようにと 配慮したつもりだったりしたのですが、 ウソっぽいなぁ・・ってのが伝わるんでしょうね。 さらに言えば、嫌みっぽかったかもしれません。 ちょっと反省してしまいました。 普段ブログやメルマガに書いているように、 「いやー、不動産投資は最高っすよ！ ○○さんも、ぜひ始めてみて下さい。（＾▽＾）」 って明るく答えれば良かったと思ってます。 長く付き合いたい人には、 変なウソをつかないでおいた方がいいですね。 ▼スムーズにリタイアして、 さらに楽しくて充実した人生を送るための教材。 http://www.infotop.jp/click.php?aid=83217&iid=8036 会員さんは、６月もガンガン買ったようですよ。 ＋＋＋ 過去記事 ＋＋＋ ■今でもフルローンできてます。 光速投資法の著者、今田信宏さんは、 普段は大阪の堺市というところにいるんですが、 先日上京されたので、新横浜でお会いしました。 その時のブログ記事 → http://toushika-keichan.com/2009/05/post_712.html 融資事情はいろいろ厳しくなったものの、 フルローンは今でも引けるし、 フル、または９割以上の融資比率で、 会員の方が、ガンガン購入されているそうです。 ６月には、会員さんだけで うそ！っていう人数の方が、物件を買われるということで、 ちょっと自分もやる気が出てきました。 今田さん自身も、不動産価格の下落を受けて、 買いに走っているとのことでした。 光速投資法を購入されている方は、 一度しっかり読み返してみることをオススメします。 ▼「光速」収益不動産投資成功法 http://www.infotop.jp/click.php?aid=83217&iid=8036 ＋＋＋ 過去記事 ＋＋＋ ■年収４６０万円からのリタイヤ記 配信されました。 以前のメルマガでご案内していた、 光速投資法の、追加特典が先週配信されました。 高野さんという、中の下くらいの属性の方が、 驚異的な行動力と、今田信宏さん直伝のノウハウで、 家賃年収４，４００万円を達成して、 見事にリタイヤするまでの記録。 ＰＤＦで１００ページ以上あります。 最初に登場する、友人にあてたメールや、 リタイヤ前日の送別会の様子は、 ちょっとうるうる来ますよー。 もちろん、こういった感情移入できるストーリーに、 数々の珠玉ノウハウが、散りばめられています。 属性の壁を破るための戦略や、 途中で挫折してしまう人との違いについて。 今田さんには怒られてしまいますが、 本編に迫る（超える？）完成度だと思います。 光速投資法を既に購入されてる方には、 メール配信があったと思います。 必ず読んでくださいね。 今から光速投資法を購入された方にも、 高野さんリタイヤ記は、もれなく付いてきます。 ▼光速！収益不動産投資成功法 http://www.infotop.jp/click.php?aid=83217&iid=8036 マニュアルとして販売されている教材の中では、 最も完成度が高いと、断言できる内容です。 ■編集後記 おかげさまで多くの方に申し込みをいただき、 ６月飲み会は、あと４名くらいで定員になりそうです。 ▼６月２７日 メルマガ飲み会 https://ssl.form-mailer.jp/fms/95ef3e9c12995 二次会は、居酒屋になりそうですね。 ■発行者情報 投資家けーちゃん 運営ブログ http://toushika-keichan.com 不動産投資３年２ヶ月でハッピー・セミリタイヤ達成☆ 正確な部屋ごとの家賃収入、経費、融資の情報 http://www.nyu-mon.net/manabi.html よくある質問 http://toushika-keichan.com/850/ ▲メルマガ広告のご案内はこちらです。 メールはこちら toushika_keichan@yahoo.co.jp 無料レポート http://toushika-keichan.com/400/ ----------------------------------------------------
