2009/06/12
【号外版】家賃１億円の秘密を公開します。
こんにちは。投資家けーちゃんです。 今度は成田空港からです（笑） 号外版として、お宝不動産プロダクツ様からの ご案内を配信させていただきます。 芳賀さんのノウハウ、すごいっすよー。 たぶん、びっくりすると思います。（￣Д￣；） ----------------------------------------------------- 皆さん、こんにちは。 お宝不動産の沢孝史です。 ７/２５（土） とっても怪しいセミナーを開きます。 それは・・・「借地」を利用した不動産投資のお話 http://s-url.jp?43428 実際のところ、法的に問題があるわけではないし、 借地で収益をあげている人はいると思うのですが 「絶対数が少ない」 「実際にやっている人はかなりいる」 けれど、 あまり表に出ない本当の理由は 「借地権を利用した不動産投資はけっこうおいしい」ので、 やっている人は黙っているのではないのでないかと、 ひねくれ者の私は見ていたのです。 ところが、世の中には私と似たような 「ひねくれ者」がいるようで その影に潜んでいるような借地権投資について本を出してしまい、 さらに本では書けないような内容は セミナーで話してくれるという人が現れました。 芳賀成人さんです。 彼は借地権のスペシャリストで 数多くの借地案件を仲介した実績もあり、 さらに自分自身でも借地権 投資を行い、家賃収入が一億もあるらしい・・・・ いやあ、ますます怪しいです。 まじめな話 土地、建物に投資する投資では、 土地部分は減価償却できませんが、 借地では、投資金額の大部分が減価償却の対象なので 税法的にはとても有利です。 また旧借地法であれば、 借りている側の権利がとても強いので、 この権利を利用するのはおいしいでしょうね。 元々、旧借地法の精神は 借地に自宅を建てている人などを 保護することを念頭に作られていると思うのですが、 その権利を収益物件に活用するというのは盲点で、 そこに借地投資のツボがあるように思うのです。 とにかく、本当にとても気になる投資法です。 一緒に勉強してみませんか。 さわ ◆お宝セミナー詳細はこちら http://s-url.jp?43428 ┌内┃容┃────────────────────────────┐ │━┛━┛ │ │ お宝不動産 公式セミナー 第２４回 │ │ 講師： 芳賀 成人 │ │ │ │ ●第一部 │ │ 借地権投資は不動産投資の中で一番有利？ │ │ 借地権投資が一般化しない本当の理由 │ │ 借地権投資 これだけは知っておこう │ │ 借地権投資には「何が」「いくら」必要なのか？ │ │ │ │ ●第二部 │ │ 知ればおいしい借地権投資 借地権投資の疑問・不安を一発回答 │ │ なぜ借地が売りに出されるのか その本当の理由 │ │ おいしい借地物件はこうやって探す │ │ これを知らないと大損も！ 良い借地、あぶない借地の見分け方 │ │ │ │ ●第二部 │ │ 地主交渉、ここがポイント！ │ │ 借地権契約 ここに注意 │ │ 借地投資の資金調達方法 │ │ 借地投資開始後によくあるトラブルと 有利な対応方法 │ │ こんなこともありました 投資に役立つ実例アレコレ │ │ セミナー参加者限定・他言無用 オフレコ本音トーク │ │ │ └────────────────────────────────┘ ▼お申込はこちらから。 http://s-url.jp?43428 追伸 ちなみに芳賀さんが借地権の本を出して以来 不動産業者から「苦情」が殺到しているそうです。 「内幕をばらすんじゃない」ってところでしょうか。 ■編集後記 以上、お宝不動産プロダクツ様からのご案内でした。 お問い合わせは、 info@otakaraproducts.com へお願いします。 まぁ、ここまで来ると、 「借地権の濫用」と言っても過言ではないですね（笑） お金のない、立場の弱い人を保護する法律で、 ガンガン収益を上げちゃうんですから。 行ってみて損はないと思います。 ■発行者情報 投資家けーちゃん 運営ブログ http://toushika-keichan.com 不動産投資３年２ヶ月でハッピー・セミリタイヤ達成☆ 正確な部屋ごとの家賃収入、経費、融資の情報 http://www.nyu-mon.net/manabi.html よくある質問 http://toushika-keichan.com/850/ ▲メルマガ広告のご案内はこちらです。 メールはこちら toushika_keichan@yahoo.co.jp 無料レポート http://toushika-keichan.com/400/ --------------------------------------------------
